1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt forretningsbygg med støttemur i Fjordgata 17, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,900 m²
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Nytt forretningsbygg på ca. 3 900 m² BTA oppføres i én etasje på eiendommen Fjordgata 17 i Porsgrunn. Bygget skal inneholde butikker for Europris, Thansen og Holdbart med tilhørende lager- og kontorarealer. Bygget har flatt tak og glassfasader på alle sider med totalt 44 vinduer og 12 dører. Terrenget heves 1,5-2 meter for flomsikring, og det etableres en ca. 1,3 meter høy støttemur langs eiendomsgrensen mot øst for å sikre kjøretøytilkomst og stabilitet mot tilstøtende flomvei. Grunnforholdene er dokumentert med miljøtekniske undersøkelser som viser lett til moderat forurensning, og det er utarbeidet tiltaksplan for håndtering av forurensede masser. Bygget skal ha vannbåren varme med varmepumpe, solcelleanlegg på taket, og tekniske anlegg for ventilasjon, sanitær, varme og kulde. Parkeringsareal og overvannshåndtering er planlagt i samsvar med kommunale krav.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Betong/støttemur

Antall: 1

Støttemur ca. 1,3 meter høy langs eiendomsgrense mot øst, fundamentert minimum 1 meter under terreng

Forstøtningsmur for terrengstabilisering og kjøretøytilkomst

Utendørs Parkeringsareal

🧱 Asfalt og tilhørende konstruksjoner

Antall: 36

36 parkeringsplasser inkl. 3 HC-plasser, tilpasset reguleringsplan og kommuneplan

Parkeringsareal for besøkende og ansatte

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid for flatt tak

Taktekkingsarbeid for byggets flate tak

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Antall: 44

Glassfasader på alle fire sider, flatt tak

Glassfasader med totalt 44 vinduer og 12 dører på ettetasjes næringsbygg

Grunnarbeid Oppfylling og grunnarbeid

🧱 Fyllmasser, rene og forurensede masser

Oppfylling av tomt med terrengheving 1,5-2 meter, håndtering av forurensede masser iht. tiltaksplan

Grunnarbeider med oppfylling og håndtering av forurenset grunn, inkl. mellomlagring og deponering

Betong Fundamentering og betongarbeider

🧱 Betong, betongpeler

Fundamentering med betongpeler, ringmur og plate på mark

Fundamentering og betongarbeider for næringsbygg

Isolasjon Isolasjon i klimaskjerm

🧱 Høy isolasjonsstandard

Isolasjon for klimaskjerm med høy standard for energiklasse A

Isolasjon i vegger og tak for energieffektivitet

Utendørs Overvannshåndtering

🧱 Fordrøyningsanlegg, sandfang, kummer

Plan for overvannshåndtering med infiltrasjon og kontrollert avrenning

Overvannshåndtering på tomt i henhold til kommunale krav

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på hele bygget

Flatt tak på næringsbygg

Grunnarbeid Vannforsyning og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvann håndteres på egen tomt med fordrøyning

Vann- og avløpsanlegg for bygget

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for byggets trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Solceller Solcelleanlegg på tak

Solcelleanlegg for elektrisitetsproduksjon på taket

Solcelleanlegg for energiproduksjon til belysning og varme

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installeres

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Behovsstyrt ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg med behovsstyring og varmegjenvinning

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Vannbåren varme med varmepumpe luft-til-væske

Oppvarming og kjøling via vannbåren varme med varmepumpe

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for næringsbygg

Sanitærinstallasjoner i bygget

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
1