1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny bulkhall for lagring av salt i Flatholmvegen 1, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,765 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny bulkhall for mellomlagring av salt med grunnflate på 1765 m² og bruksareal på 5027 m² oppføres på eiendommen Flatholmvegen 1 i Ålesund. Bygget har betongfasader med flatt tak mot øst og vest, og saltak mot nord og sør, med gesimshøyder på 11-16,9 meter og mønehøyde opptil 22,6 meter. Hallen er utformet for å oppfylle krav fra Mattilsynet om lagring av salt under tak for å forhindre avrenning og forurensning. Prosjektet inkluderer også remontering av et eksisterende takoverbygg på nordsiden av bygget, som bidrar til en marginal overskridelse av regulert utnyttelsesgrad. Det er etablert parkering på tilstøtende eiendommer, og adkomst via kommunal veg med intern vegomlegging. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan for industriområdet, men krever dispensasjon fra krav om bebyggelsesplan, byggeforbud i 100-metersbeltet og utnyttelsesgrad. Saken har vært gjenstand for nabomerknader og klagebehandling, og er under ny behandling etter opphevelse av tidligere vedtak.

Produkter og materialer

Tømrer Takoverbygg

🧱 Åpent takoverbygg med søyler

Antall: 188

Takoverbygg flyttes fra sørside til nordside av eksisterende bygg, åpent og søylebåret

Remontering av eksisterende takoverbygg for mellomlagring av saltsekker

Tak Flatt tak og saltak

Gesimshøyde 11-16,911 m, mønehøyde opptil 22,586 m

Flatt tak på øst og vest, saltak på nord og sør med angitte høyder

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasader mot vest og øst med flatt tak, nord og sør med saltak

Betongfasader med flatt tak på øst og vest, saltak på nord og sør

Betong Fundamenter og gulv

🧱 Betong

Betongfundamenter og gulv på kote 2,7 m over planert terreng

Betongfundamenter og gulv for bulkhall

Grunnarbeid Grunnarbeid for bulkhall

Omlegging av private vann- og avløpsledninger, grunnarbeid i henhold til VA-krav

Grunnarbeid inkludert omløp av private ledninger og tilrettelegging for bygging

Parkering Parkeringsplasser på tilstøtende eiendommer

Antall: 17

Parkeringsplasser etablert på gbnr. 131/24 og 131/26, minimum iht. kommuneplan

Parkeringsplasser for ansatte og besøkende

Veg Intern vegomlegging

Endring av intern veg på eiendommen, dispensasjon gitt i separat sak

Omlegging av intern veg for tilkomst til bulkhall

VVS Ingen tilknytning

Ingen innlagt vann eller avløp i bygget

Bygget skal ikke ha innlagt vann eller avløp

Fasader

Bulkhall

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.9 m
Mønehøyde
22.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
12.3 m
Mønehøyde
22.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
12.3 m
Mønehøyde
22.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2