Nybygg Næringsbygg

Formalisering og riving av lagerbygg på Fosserveien 275

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
738 m²
Kommune
Aurskog-Høland
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter formalisering av to eksisterende lagerbygg med samlet areal på ca. 738 m² på eiendommen Fosserveien 275, samt riving av et brannskadet lagerbygg på ca. 121 m². Lagerbyggene består av flere lagerrom med varierende størrelse, og bygg 2 har tre etasjer med tre- og saltakskonstruksjon. Bygg 2 er forsterket med dobbel søylerekke og nye stålkonstruksjoner. Det er etablert parkeringsanlegg under bakken og tilhørende tekniske anlegg. Rivningsarbeidene for det totalskadde bygget er planlagt utført i 2026. Prosjektet er gjennomført i samsvar med tillatelser og krav i plan- og bygningsloven, og det er gitt ferdigattest for tiltaket. Det foreligger også en detaljregulering for tilgrensende bolig- og næringsområde TryggBo Nordby med omfattende planbestemmelser og utomhusplaner.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Lagerbygg konstruksjon

🧱 Tre, stål, betong

Bygg 2 med saltak og flatt tak, forsterket med dobbel søylerekke og stålkonstruksjoner. Bygg 3 rives, ca. 121 m².

Eksisterende lagerbygg med forsterkede trekonstruksjoner og stålkonstruksjoner, samt riving av totalskadd bygg.

Parkering Parkeringsanlegg under bakken

🧱 Betong

Antall: 650

Parkeringsanlegg med 650 plasser under bakken for beboere og næringsliv.

Underjordisk parkeringsanlegg tilknyttet lagerbygg og boligprosjekt.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Fasade bygg 2: 2 vinduer vest, 7 vinduer nord, 3-lags energiglass

Vinduer i fasader for lagerbygg 2.

Stål Stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende stålkonstruksjoner og forsterkning av eksisterende trekonstruksjon med stål.

Stålkonstruksjoner for forsterkning av lagerbygg 2.

Maling Fasademaling

🧱 Tre

Fasader i tre malt i varierte farger og mønstre for å skape variasjon og tilpasning til omgivelsene.

Maling av trefasader på lagerbygg 2.

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for boenheter med utendørs støynivå over grenseverdi.

Ventilasjon for lagerbygg i henhold til støykrav.

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 3

2 dører vest, 1 dør lager 102, 1 garasjeport bygg 2

Ytterdører og garasjeport til lagerbygg.

Utendørs Overvannshåndtering og grøntarealer

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og åpne flomveier. Beplantning med trær, busker og stauder, samt bevaring av asketrær.

Grøntarealer og overvannsløsninger i tilknytning til lagerbygg og boligområde.

Grunnarbeid Fundamentering og støping

🧱 Betong

Fundamentering og støping av gulv i eksisterende lagerhall, inkl. ringmursfundamenter.

Grunnarbeider for lagerbygg 2.

Riving Riving av brannskadet bygg

Antall: 1

Riving av bygg 3, brannskadet lagerbygg på ca. 121 m².

Rivearbeider for totalskadd lagerbygg.

Plantegning

Lager 738.0 m²

Etasje 1 738.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 410.0 m² 0 0
Lager 102 189.0 m² 0 1
Lager 103 11.0 m² 0 0
Lager 104 124.0 m² 0 0

Fasader

Bygg 2

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
1