1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny kontorbygning med utearealer i Fredrik Selmers vei 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
528 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny kontorbygning på ca. 528 m² BRA oppføres i Fredrik Selmers vei 2 i bydel Gamle Oslo. Bygget har flere etasjer med kontorarealer, lobby, barsepsjon og tekniske rom. Det er etablert flere heiser og løfteinnretninger, samt omfattende utomhusarbeider inkludert sykkelparkering, ramper, trapper og grøntarealer. Bygget har glassfasader og betongkonstruksjoner, og det er lagt vekt på universell utforming og sikkerhet, spesielt for leietaker NAV. Det er gjennomført flere endringer i planløsning og takterrasser, samt dispensasjoner fra reguleringsplanens krav om publikumsrettet virksomhet og opparbeidelse av vei. Bygget har godkjente branntekniske løsninger og driftstillatelser for heiser. Utomhusplanen inkluderer overvannshåndtering og bevaring av eksisterende trær med arboristoppfølging.

Produkter og materialer

Varmepumpe Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om varmepumpe i dokumentene

Tak Takterrasse

Antall: 1

Fjerning av to av tre takterrasser, økt grøntareal på tak

Takterrasse med grøntareal

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Løfteinnretninger Personheis

Antall: 5

Schindler, kapasitet 1500-1625 kg, hastighet 1,6 m/s

Personheiser i bygget

VVS Sanitærinstallasjon, varme- og kuldeinstallasjon, slukkeinstallasjon

Sanitær, varme, kulde og slukkeinstallasjoner

Maling Interiør og skilting

RAL 3007, RAL 7006, RAL 9002, NCS S 2002-Y

Maling og skilting i fellesarealer og NAV-områder

Grunnarbeid Gravearbeider og pelearbeider

Gravearbeider, pelearbeider og arbeid med forurenset grunn

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Rekkverk Rekkverk og håndløpere i trapper og ramper

Rekkverk og håndløpere i trapper og ramper

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasade med glassvinduer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner

Løfteinnretninger Løfteplattform

Antall: 3

Liftup, kapasitet 400 kg, hastighet 0,15 m/s

Løfteplattformer for personer

Solceller Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 14

Fasadevinduer i betongfasade

Dører Dører i tekniske rom og HCWC

Antall: 8

Dører til tekniske rom, HCWC og nærings-/trimrom i kjeller og 1. etasje

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystemer

Brannalarmanlegg og ledesystemer

Pipe Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om pipe i dokumentene

Terrasse Utomhusarealer med beplantning og møbler

Sykkelparkering, regnbed, granittkantstein, buskfelt, piknikbord

Utomhusarealer med beplantning, møbler og sykkelparkering

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Bærende metallkonstruksjoner til sjakter, teknisk rom og inngangsparti

Plantegning

Hovedbygg 476.2 m²

Etasje 0 238.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Barsepsjon 01070 29.9 m² 0 0
Lobby 01069 65.9 m² 0 0
Vindfang 01071 6.8 m² 0 0
Heisforrom 01032 31.3 m² 0 0
Heis 01003 5.3 m² 0 0
Heis 01004 5.3 m² 0 0
Heis 01005 5.3 m² 0 0
Heis 01006 6.1 m² 0 0
Sluse 01079 13.9 m² 0 0
Samtale 01095 14.9 m² 0 0
Kommunikasjon 01078 21.8 m² 0 0
Samtalerom 01073 9.7 m² 0 0
Samtalerom 01074 12.8 m² 0 0
Samtalerom 01072 9.7 m² 0 0
Trafo U1038 0.0 m² 0 1
Hovedtavle U1039 0.0 m² 0 1
UPS U1036 0.0 m² 0 1
Teknisk rom/ Energisentral U1035 0.0 m² 0 1
HCWC U1044 0.0 m² 0 1
Næring/Trimrom U1042 0.0 m² 0 1
Gang U1041 0.0 m² 0 1
UPS U1040 0.0 m² 0 1
HCWC U1043 0.0 m² 0 1

Etasje 1 238.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lobby 01089 209.9 m² 0 0
Barsepsjon 01070 28.9 m² 0 0
Vindfang 01071 6.9 m² 0 0
Sluse 01079 13.9 m² 0 0
Samtalerom 01077 9.7 m² 0 0
Samtalerom 01078 9.7 m² 0 0
Samtalerom 01074 12.8 m² 0 0
Kommunikasjon 01078 21.8 m² 0 0
Heis 01003 5.3 m² 0 0
Heis 01004 5.3 m² 0 0
Heis 01005 5.3 m² 0 0
Heis 01006 6.1 m² 0 0
Heisforrom 01002 31.3 m² 0 0
Samtale 01075 14.5 m² 0 0
Lobby 01069 69.9 m² 0 1
Heisforrom 01072 31.3 m² 0 1
Samtalerom 01073 9.7 m² 0 1
Kommunikasjon 01076 21.8 m² 0 1
Heis 01080 5.3 m² 0 1
Heis 01081 5.3 m² 0 1
Heis 01082 5.3 m² 0 1
Heis 01083 6.1 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Betong
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
1