1 / 2
Nybygg Næringsbygg

Nybygg næringsbygg med parkering på Værstetorvet 3, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
6,663 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg på 6663 m² BRA fordelt på 5 etasjer, lokalisert på Værstetorvet 3 i Fredrikstad kommune. Bygget skal inneholde kontor-, forretnings- og tjenesteytingslokaler for fire leietakere. Bygget inkluderer også et tilhørende parkeringsanlegg, bygulv og parkareal. Byggeteknisk består konstruksjonen av prefabrikerte betongelementer, stålsøyler, trekonstruksjoner, teglfasader og glasskonstruksjoner med curtain wall. Det er etablert fjernvarme- og fjernkjølingsanlegg. Utomhusanlegg inkluderer landskapsutforming med gangveier, sykkelparkering, beplantning og utearealer. Prosjektet har gjennomgått flere faser med igangsettingstillatelser for ulike deler av byggearbeidet, og det foreligger midlertidig brukstillatelse for garasjeanlegget. Det er omfattende ansvarlig prosjekterende, utførende og kontrollerende aktører involvert i prosjektet.

Produkter og materialer

Tak Taktekkingsarbeid

🧱 Takpapp og membran

Taktekkingsarbeid utført av Fagprosjekt AS

Taktekking med membran og papp

Bygningskomponenter Prefabrikerte betongelementer

Leveranse av prefabrikerte betongelementer levert av Heidelberg Materials

Bærekonstruksjon og fasadeelementer i betong

Pipe

Ingen informasjon om pipe i dokumentene

Veg-, utearealer og landskapsutforming Landskapsutforming og bygulv

Landskapsutforming utført av Leif Grimsrud AS og Råde Graveservice AS

Utomhusanlegg med beplantning, gangveier, sykkelparkering og utearealer

Gulv Tremmegulv og smågatestein

🧱 Royalimpregnert tre, smågatestein

Tremmegulv i utearealer, smågatestein i ulike mønstre og belegg i uteområder

Utendørs gulv- og beleggsarbeider

Rekkverk Rekkverk i betong og metall

Montering av rekkverk utført av Jotne Ankers AS og Rambøll Norge AS

Rekkverk på terrengtrapper og uteområder

Bygningskomponenter Trekonstruksjoner

🧱 Massivtre/limtre

Detaljprosjektering av trekonstruksjoner, hulldekker og montering av trekonstruksjoner

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner, hulldekker og limtreelementer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av Klima Øst AS og Structor Fredrikstad AS

Ventilasjons- og klimaanlegg i bygget

Fasade Teglfasader

🧱 Tegl

Teglfasader med konstruksjonssikkerhet prosjektert av Rambøll Norge AS

Teglfasade på bygget

Grunnarbeid Graving, sprenging og peling

Graving, sprenging og peling utført av Råde Graveservice AS og Geo Fundamentering & Bergboring AS

Grunnarbeider for fundamentering og utomhus

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Borge Rør AS

Sanitær- og vanninstallasjoner i bygget

VVS Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner utført av Borge Rør AS og Structor Fredrikstad AS

Brannslukkingsanlegg i bygget

Bygningskomponenter Stålsøyler og deltabelker

🧱 Stål

Detaljprosjektering og levering av deltabelker og prefabrikerte stålsøyler

Bæresystem i stål for bygget

Skilt Fasadeskilt og dørskilt

🧱 Aluminium, plexiglass, LED-belysning

Skilt med tett ramme i RAL 8017, plexiglass med innvendig LED-belysning, montert på teglfasade, utført av Kraftex AS

Utvendig fasadeskilt og dørskilt med LED-belysning

Garasjeport

Garasjeanlegg med tilkomst via bygulv, midlertidig brukstillatelse gitt for garasje

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og utført av Structor Fredrikstad AS og Storm Elektro AS

Brannalarm og ledelys i bygget

Fasade Glasskonstruksjoner og curtain wall

🧱 Systemglass

Montering av glasskonstruksjoner og curtain wall fasade i 1-2 etasje

Glassfasade og vinduer i curtain wall system

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner utført av Borge Rør AS, tilknytning til fjernvarme og fjernkjøling

Varme- og kjøleanlegg i bygget