1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Gjenoppbygging av kombinasjonsbygg på Gamle Eltonveg 5, Holter

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,611 m²
Boenheter
3
Kommune
Nannestad
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny gjenoppbygging av et kombinasjonsbygg på 1611 m² fordelt på to etasjer, med næringslokaler, kontorer, lager, samt bolig- og hybelenheter. Bygget har saltak og trekledning, med totalt 32 vinduer og flere dører fordelt på fasader mot sør, nord, vest og øst. Planløsningen inkluderer lager, kontor, stue, kjøkken, bad, WC, bod, vestibyle og trapper. Bygget skal oppføres på samme plassering og med tilsvarende størrelse som tidligere, etter at det eksisterende bygg ble totalskadet i brann. Det søkes dispensasjon for å kunne gjenoppføre kombinasjonsbygget med både næringsarealer og boliger i tråd med tidligere godkjent bruk, til tross for at kommuneplanen foreslår endret arealbruk til boligformål.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for nærings- og boligdel, inkludert belysning, strømuttak og sikkerhet

Elektrisk anlegg for kombinasjonsbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 32

Vinduer fordelt på fasader Sør (16), Nord (12), Vest (2), Øst (2), med saltak og trekledning

Fasadevindu i tre for kombinasjonsbygg med bolig- og næringsarealer

VVS Sanitærutstyr

Bad, WC og vaskerom i begge etasjer, inkludert flere bad og WC i hybler og leiligheter

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og vaskerom

Gulv Gulvbelegg

Gulv i kontorer, lager, boligrom og fellesarealer (materiale ikke spesifisert)

Gulvbelegg for alle rom i bygget

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert trappegang i 2. etasje

Innvendige trapper for etasjetilgang

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for nærings- og boligdel

Isolasjon for energieffektivitet og lydisolering

Betong Betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundament og eventuelle bærende elementer

Betongarbeid for byggestruktur

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking (materiale ikke spesifisert)

Antall: 1

Saltak på hele bygget med pipe

Saltak for kombinasjonsbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling for fasade og innvendige vegger

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid med geoteknisk vurdering pga. kvikkleiresone

Fundamentering og grunnmur for nytt bygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning for fasader på kombinasjonsbygg

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 26

Dører fordelt på fasader og innvendig i bygget, inkludert dører til kontorer, lager, WC, vestibyle og leiligheter

Ytterdører og innerdører for kombinasjonsbygg

Plantegning

Holter 'Meieri' 1,611.0 m²

Etasje 1 1,044.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 132.2 m² 0 1
Lager 102 39.1 m² 0 1
Lager 103 26.6 m² 0 1
Lager 104 32.7 m² 0 1
Lager 105 14.6 m² 0 1
Lager 106 5.6 m² 0 1
Kontor 107 32.4 m² 0 1
Kontor 108 18.2 m² 0 1
WC 109 1.9 m² 0 1
Vestibyle 110 29.7 m² 0 1
Vestibyle 111 24.8 m² 0 1
Gang 112 5.4 m² 0 1
Gang 113 3.0 m² 0 1
Kontor 114 8.6 m² 0 1
Kontor 115 12.1 m² 0 1
Kontor 116 8.6 m² 0 1
Kontor 117 11.3 m² 0 1
Vf 118 4.0 m² 0 1
Bk 119 1.2 m² 0 1
Wc 120 2.0 m² 0 1
Wc 121 1.8 m² 0 1
Vaskerom 122 6.8 m² 0 1
Bad 123 6.9 m² 0 1
Gard 124 5.3 m² 0 1
Stue 125 28.7 m² 1 1
Lager 126 13.4 m² 0 1
Stue 127 30.7 m² 1 1
Sov 128 10.3 m² 1 1
Bod 129 1.6 m² 0 1
Vf 130 2.1 m² 0 1
KJ 131 4.8 m² 0 1
Bod 132 2.8 m² 0 1
Sov 133 10.9 m² 1 1
Bad 134 5.5 m² 0 1
Wc 135 1.7 m² 0 1
Kj 136 4.9 m² 0 1
Kjøkken 137 8.7 m² 1 1
Bad 138 3.9 m² 0 1
Wc 139 1.7 m² 0 1

Etasje 2 566.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 26.6 m² 1 1
Kjøkken 202 14.8 m² 1 1
Kjøkken 203 13.7 m² 1 1
Fellesgang 204 13.9 m² 0 1
Sov 205 13.0 m² 1 1
Sov 206 11.7 m² 1 1
Fellesrom 207 11.4 m² 0 1
Sov 208 11.0 m² 1 1
Gang 209 8.6 m² 0 1
Sov 210 14.8 m² 1 1
Sov 211 10.6 m² 1 1
Sov 212 13.2 m² 1 1
Gang 213 23.9 m² 0 1
Bad 214 2.6 m² 0 1
Bad 215 2.6 m² 0 1
Bad 216 2.6 m² 0 1
Gang 217 5.9 m² 0 1
Trappgang 218 11.5 m² 0 1
Sov 219 14.0 m² 1 1
Sov 220 11.7 m² 1 1
Bad 221 4.5 m² 0 1
Bass 222 3.6 m² 0 1

Holter Meieri 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 5.3 m² 0 1
Bod 002 5.9 m² 0 1
Bod 003 5.9 m² 0 1
Bod 004 5.9 m² 0 1
Bod 005 5.9 m² 0 1
Bod 006 4.3 m² 0 1
Bod 007 5.1 m² 0 1
Bod 008 5.7 m² 0 1
Bod 009 5.7 m² 0 1
Bod 010 5.7 m² 0 1
Bod 011 5.7 m² 0 1

Fasader

Holter Meieri

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2