1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Nytt flerbruker næringsbygg med VA-anlegg på Gardermoen Allé

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
33,607 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av flere større flerbruker næringsbygg med flate tak på en ubebygd tomt på 33 607 m² i Oslo Airport City, Gardermoen Allé. Byggene har samlet areal på ca. 17 000 m² fordelt på Nybygg nord (13 034 m²) og Nybygg syd (4 612 m²) med mesanin på 920 m². Fasader er i betong med flate tak, og utearealene består av semipermeable belegninger, asfalt på lasteramper, gressarealer for snødeponi og brannadkomst. Overvann håndteres etter Norsk Vanns tretrinnsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning og sikre flomveier, dimensjonert for 200-års klimajustert regn. Det etableres omfattende VA-anlegg med separate systemer for forbruksvann, brannvann og sprinkler, samt spillvann med selvfall og pumpeledninger til kommunalt nett. Forbruksvannsforsyning skjer via Ø250 PE-ledninger, og sprinkleranlegg forsynes via Ø355 PE-ledning fra sprinklertank. Overvanns- og spillvannssystemer er detaljprosjektert med store dimensjoner og fordrøyningsbasseng integrert i blågrønn struktur. Prosjektet inkluderer også brannvannsdekning med brannkummer og adkomst for brannbil. Terreng tilpasses for å sikre fall bort fra bygg og sikre flomveier i henhold til TEK17 og kommunale krav.

Produkter og materialer

Fasade Asfaltdekke

🧱 Asfalt

Asfalt på lasteramper grunnet drifts- og belastningsforhold

Asfaltdekke på lasteramper

Overvann Fordrøyningsbasseng og grøfter

Antall: 3

Åpne fordrøyningsbasseng med samlet volum ca. 820 m3, grøfter uten membran for infiltrasjon

Fordrøyningsbasseng og grøfter for overvannshåndtering i blågrønn korridor

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinklertank med kapasitet inntil 175 l/s, forsyning via Ø355 PE ledning

Sprinkleranlegg for brannvern i byggene

Overvann Overvannsledninger

🧱 PVC og PP

OV ledninger i dimensjoner opp til Ø1000 mm, isolert med XPS ved lav overdekning

Overvannsledninger for håndtering av tak- og overflatevann

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasader i betong med flate tak

Betongfasader på flerbrukerbygg med flate tak

VVS Vannledninger

🧱 PE

Ø250 PE vannledning for forbruksvann og brannvann, Ø355 PE for sprinkleranlegg

Vannforsyningsledninger for forbruksvann, brannvann og sprinkler

Brannvern Brannkummer og hydrant

Brannkummer plassert i henhold til krav, med stusser for fremtidig utbygging

Brannkummer og hydrant for brannvannsdekning

Fasade Permeabel belegning

Semipermeable belegninger på parkeringsplasser og kjørearealer

Permeabel belegning for infiltrasjon av overvann

Vinduer Fasadevindu

Antall: 16

12 vinduer på nordvestfasade, 4 vinduer på sydvestfasade

Fasadevinduer i betongfasade

VVS Spillvannsledninger

🧱 PVC

SP 125 PVC selvfallsledninger, pumpeledning til stakekum, tilkobling til kommunalt nett

Spillvannsledninger med pumpeanlegg

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengjustering

Terrengplanering med fall bort fra bygg, etablering av flomveier og snødeponi

Grunnarbeid for bygg og overvannshåndtering

Betong Betongplate for sprinklertank

🧱 Betong

Antall: 1

Betongplate for sprinklertank med ledningsfri sone 4 meter rundt

Betongplate for plassering av sprinklertank

Dører Ytterdør

Antall: 3

2 dører på nordvestfasade, 1 dør på sydvestfasade

Ytterdører i betongfasade

Utendørs Gressareal og snødeponi

Gressarealer langs tomtegrenser for snødeponi og brannadkomst

Grøntarealer for infiltrasjon og snødeponi

Tak Flatt tak med innvendige taknedløp

Flate tak med innvendige taknedløp som leder takvann til overvannssystem

Flate tak med innvendige taknedløp for overvannshåndtering

Fasader

Flerbrukerbygg

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1