Nybygg Næringsbygg

Nytt logistikkbygg med kontor på Gardermoen Allé, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
5,544 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt kombinert logistikkbygg og kontorbygg på totalt 5544 m² BRA fordelt på 4612 m² lagerhall med tilhørende tekniske rom, kjølerom, fryserom, handlingsrom og kontorarealer på 932 m². Bygget har flatt tak, betongfasader i 3 etasjer på hoveddelen og platemontasje på tilbygg i 1 etasje. Bygget inneholder også mesanin og tekniske installasjoner som sprinkleranlegg med pumpehus og tank. Utomhusarealer omfatter parkeringsplasser, grøntarealer, ramper, gangveier og overvannshåndtering basert på infiltrasjon og fordrøyning. Bygget er prosjektert med hensyn til geotekniske forhold, universell utforming, brannsikkerhet og arbeidsmiljøkrav, og har fått rammetillatelse og flere igangsettingstillatelser. Det er etablert infrastrukturavtale og betalt infrastrukturbidrag. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til arbeidsmiljøforhold. Bygget skal benyttes til lager, kjølelager, fryselager og kontorer for to leietakere.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg, lede- og markeringslys

Brannsikkerhetssystemer

Varme Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert kjøle- og fryserom

Varme- og kuldeanlegg i bygget

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfasade på hovedbygget i 3 etasjer

Fasade i betong for lager- og kontorbygg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Offentlig vann og avløp tilknyttet, sprinkleranlegg med pumpehus og tank

Vannforsyning, spillvann, sprinkler og overvannshåndtering

Elektro Løfteinnretninger

Antall: 1

Heis i bygget

Heis for universell utforming

Maling Innvendig maling

Innvendig maling i kontor- og lagerområder

Overflatebehandling innvendig

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider med masseutskifting og kontroll av grunnforhold

Grunnarbeid for byggeplass og fundamentering

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig del av prosjektet

Innvendig trapp i kontor/boligdelen

Fasade Platemontasje

Antall: 1

Platemontasje på tilbygg i 1 etasje

Fasade i platemontasje på tilbygg

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på lager- og kontorbygg

Taktekking for lager- og kontorbygg

VVS Kjøle- og fryserom

Antall: 2

Kjølerom ca 120 m² og fryserom ca 488 m²

Kjøle- og fryselager i bygget

Garasjeport Lastehusporter

Porter for lastehus og varelevering

Porter for vareinn- og utlevering

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 48

Vinduer i betongfasade og platemontasje, ulike størrelser, totalt 48 stk

Fasadevinduer i lager- og kontorbygg

Bygningskomponenter Dører

Antall: 9

Ytterdører og porter i fasader, totalt 9 stk

Ytterdører og porter for adkomst og varelevering

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon i lager og kontor

Ventilasjonsanlegg for bygget

Rekkverk Balkongrekkverk

Rekkverk til balkong i enebolig del

Sikkerhetsrekkverk til balkong

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og flomveier iht. tretrinnsstrategi

Overvannshåndtering på tomt og tilknytning til kommunalt nett

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Direktefundamentering med stripe/sålefundamenter anbefalt

Fundamentering for lager- og kontorbygg

Terrasse Balkong

Antall: 1

Balkong på 13 m² i enebolig del

Balkong i kontor/boligdelen

Gulv Ukjent

Gulv i kontor og lager, spesifikasjoner ikke detaljert i dokumenter

Gulv i lager- og kontorarealer

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinklertank med pumpehus på 138 m² BYA

Brannslukkingsanlegg for lagerbygg

Fasader

Flerbrukerbygg

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sydvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sydøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Platemontasje
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1