1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt logistikkbygg med kontor på Gardermoen Allé, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
5,544 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt flerbruker logistikkbygg på totalt 5544 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Gardermoen Allé, Jessheim. Bygget består av lager- og håndteringsarealer, kjølerom, fryserom, kontorer og tekniske rom. Bygget har flatt tak med innvendige taknedløp, betongfasade og gesimshøyde på ca. 12,9 meter. Utomhusarealer inkluderer parkeringsplasser, grøntarealer og fordrøyningsbasseng for overvann. Bygget er sprinkelanlegg med tilhørende sprinklertank og pumpehus. Grunnforholdene er sand- og grusmasser med gode infiltrasjonsegenskaper, og overvann håndteres etter tretrinnsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning og trygge flomveier. Det er etablert nødvendig infrastruktur, og tiltaket har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Stripe/sålefundamenter

Direktefundamentering på sand- og grusmasser, graveskråninger 1:1,5

Fundamentering med stripe/sålefundamenter på stabile grunnforhold

Gulv Betonggulv

🧱 Betong

Betonggulv i lager- og kontorområder

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Fordrøyningsbasseng 820 m3, permeable dekker, sluk og rørsystem

Overvann håndteres etter tretrinnsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning og flomveier

Overvannssystem med basseng, permeable dekker og flomveier i blågrønn struktur

VVS Vannforsyning

🧱 PE-ledninger Ø250 og Ø355

Vannforsyning med Ø250 PE-ledning, brannvannsdekning iht. kommunal VA-norm

Vannforsyningsanlegg med separate ledninger for forbruksvann og sprinkler

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinklertank med pumpehus, kapasitet inntil 175 l/s, Ø355 PE-ledning

Sprinkleranlegg med tank og pumpehus plassert nord på tomten

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasade med gesimshøyde ca. 12,9 m

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak med innvendige taknedløp for overvann

Bad WC og dusjrom

WC og dusjrom i begge etasjer, inkludert HC/WC

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 16

Fasadevinduer i betongfasade, totalt 16 stk fordelt på fasader

Dører Ytterdør

🧱 Betongfasade integrert

Antall: 2

Ytterdører i betongfasade, 2 stk

VVS Spillvannsledninger

🧱 PVC-ledninger SP 125 og SP 200

Spillvannsledninger med selvfall til pumpekum og videre til kommunalt nett

Spillvannsanlegg for personal- og kontorområder

Kjøkken Kjøkkenareal

Antall: 1

Kjøkken på 211 m² i 1. etasje

Elektro Nettstasjon

Antall: 1

Nettstasjon på minimum 16 m² i første etasje med krav til ventilasjon og adkomst

Nettstasjon plassert i bygget i henhold til krav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Utomhusarealer

🧱 Asfalt, betongstein, gress, grus

Parkeringsplasser, gangveier, grøntarealer og snødeponi

Utomhusarealer med parkeringsplasser (69 stk), grøntarealer og gangveier

Plantegning

Logistikkbygg 5,544.0 m²

Etasje 1 4,612.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor Kontor 249.0 m² 0 0
Teknisk rom Teknisk rom 171.0 m² 0 0
Avdeling Avdeling 381.0 m² 0 0
Kjøkken Kjøkken 211.0 m² 0 0
Fryserom Fryserom 488.0 m² 0 0
Handlingsrom Handlingsrom 371.0 m² 0 0

Etasje 2 932.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 201 307.0 m² 0 0
Lommelagring 202 612.0 m² 0 0
Balkong 203 13.0 m² 0 0

Fasader

Flerbrukerbygg

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sydvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sydøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
12.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3