Nybygg Næringsbygg

Ny næringsbygg med dagligvare og bibliotek i Graftåsvegen 5, Ålen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,165 m²
Kommune
Holtålen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Nytt forretningsbygg på totalt 3165 m² BRA oppføres i Graftåsvegen 5, Ålen, med to etasjer. Bygget inneholder dagligvarebutikk i 1. etasje med salgsareal på ca. 965 m², samt utleielokaler og bibliotek i 2. etasje. Bygget har flatt tak og fasader i tre med store vindusflater. Det planlegges omfattende uteområder med parkering for 78 biler inkludert HC-plasser, varelevering og tilhørende infrastruktur. Eksisterende bygg rives, og det gjennomføres miljøsanering og ombrukskartlegging. Bygget er tilpasset universell utforming og flomsikring med gulvnivå på kote 374,8 moh. Det er planlagt rulletrapp, heis og flere tekniske rom. Bygget har omfattende tekniske installasjoner, inkludert ventilasjon, sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner. Området har flomfare, og tiltak for flomsikring er vurdert og planlagt.

Produkter og materialer

VVS Varmtvannsberedere

🧱 Stål

Antall: 3

OZO 200L, 2012

Varmtvannsberedere i teknisk rom

Utendørs Parkering og uteområder

Antall: 78

Parkering for 78 biler inkl. 8 HC-plasser, bussparkering, gang- og sykkelvei, grøntarealer

Utearealer og parkeringsplasser

Miljøsanering Farlig avfall og miljøkartlegging

Miljøkartlegging av helse- og miljøfarlige stoffer, inkl. asbest, ftalater, klorparafiner, PCB, EE-avfall, brannslokningsapparater, varmepumper, impregnert trevirke

Miljøsanering og håndtering av farlig avfall ved riving

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med store vindusflater, 2 etasjer

Yttervegger med trepanel

Vinduer Fast vindu med trekarm

🧱 Trekarm, hvit, pressglass

Antall: 51

Vinduer fra 2012 med aluminiumsbeslag utvendig, personsikkerhetsklasse 2C

Fast vinduer i 1. etasje egnet for ombruk

Tak Flatt tak

Planlagt flatt tak, dispensasjon fra reguleringsplanens krav om saltak

Takform for nytt bygg

Heis Personheis

Antall: 1

Heis på 4,4 m² i bygget

Heis for universell utforming

VVS Håndvasker og toaletter

🧱 Porselen

Antall: 12

Håndvasker, HC-håndvask, frittstående toaletter og HC-toalett, Gustavsberg, 2012

Sanitærutstyr egnet for ombruk

Dører Ytterdører i aluminium med glass

🧱 Aluminium med glass

Antall: 9

2-fløyet og enkeltdører, produsert 2012, med terskel

Ytterdører i 1. etasje egnet for ombruk

Trapper Innvendige trapper og rulletrapp

Antall: 1

Rømnings- og teknisk trapp, rulletrapp i 1. etasje

Trapper og rulletrapp i bygget

Grunnarbeid Betongsåle og fundamenter

🧱 Betong

Betongsåle på grunn uten kjeller, etasjeskiller i betong, vurdert for gjenvinning

Grunn- og fundamentkonstruksjoner

Bygningskomponenter Limtrebjelker

🧱 Gran

Antall: 117

Limtrebjelker 140x650mm og 140x500mm i 2. etasje, egnet for ombruk

Bærekonstruksjoner av limtrebjelker i 2. etasje, tørre og uten skader, mulig ombruk

VVS Radiatorer

🧱 Stål, hvit

Antall: 33

Varierer i effekt 400-1100 watt, 9 forskjellige typer

Radiatorer i hele bygget

Ventilasjon Ventilasjonskanaler og aggregater

🧱 Stål

Runde og rektangulære kanaler, noen egnet for ombruk, ventilasjonsaggregater gjenbrukes

Ventilasjonsanlegg og kanaler

Elektro LED-lysinstallasjoner

Nyere LED-lys fjernes og gjenbrukes

Belysning

Dører Innerdører hvite, slette

🧱 Tre

Antall: 29

Kompakte og slette dører, noen med glass, produsert 2012, lyd/brannklasse B30/35dB

Innerdører egnet for ombruk

Fasader

Leietaker

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
15
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bibliotek

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2