Nybygg Næringsbygg

Nytt handel- og kontorbygg med påbygg i Griniveien 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,800 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bensinstasjon og oppføring av et nytt handel- og kontorbygg på ca. 3800 m² på reguleringsfelt A6 i Griniveien 7, Oslo. Det inkluderer også et påbygg med boliger på eksisterende bebyggelse mot Vækerøien på reguleringsfelt A5. Bygget får plasstøpte betongkonstruksjoner, råbygg, tett tak, tekniske rom i underetasje, samt omfattende tekniske installasjoner som energibrønnboring, VA-anlegg, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg og ledesystem. Fasadeendringer og utvidelser av tekniske rom inngår også. Det er gjennomført miljøtekniske grunnundersøkelser med supplerende prøvetaking som avdekker forurensede masser, hvor det er etablert tiltak for innkapsling og risikovurdering viser at restforurensning kan ligge igjen med akseptabel risiko. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere trinnvise igangsettingstillatelser gitt, og omfattende ansvarsrett og kontroll er etablert for alle fagområder.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med tilluft og avkast, inkludert tekniske sjakter og rister.

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bygget.

Riving Riving av bensinstasjon og miljøsanering

Riving av eksisterende bensinstasjon og miljøsanering av forurensede masser.

Rivearbeider og miljøsanering i forbindelse med nybygg.

Grunnarbeid Massehåndtering og miljøsanering

Fjerning og håndtering av forurensede masser i tilstandsklasse 3 og 5, innkapsling med blåleire og fiberduk for diffusjonsbarriere mot benzen og VOCs.

Grunnarbeider inkludert riving av bensinstasjon, utgraving av byggegrop, sikringskonstruksjoner, masseutlasting og miljøsanering av forurensede masser.

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem.

Brann- og sikkerhetssystemer i bygget.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Vinduer i fasade med varierende format, inkludert nye vinduer i påbygg mot nord.

Vinduer for dagslys og utsyn i kontor- og boligarealer.

Veg-, utearealer og landskapsutforming Utomhusplan og landskapsarbeid

Utomhusplan med beplantning, terrengjustering, trapper, ramper, sykkelparkering, fotskraperist, regnbed, belysning og gjerder.

Utomhusarbeider for tilrettelegging av utearealer rundt bygget.

Dører Ytterdører i glassfasade

🧱 Glass og aluminium

Glassdører i fasade, inkludert skyvedør ved hovedinngang og dør til serveringslokale.

Ytterdører i glassfasade til forretning og serveringslokaler.

Grunnarbeid Energibrønnboring

Boring og etablering av energibrønner.

Energibrønnboring for varme- og kjøleanlegg.

Fasade Fasadekledning og glasskonstruksjoner

🧱 Teglstein, glass

Prefabrikkerte yttervegger med innstøpt tegl, glassfasader med dører og vinduer, fasadeendringer med ventilasjonsrister integrert i sjaktvegg.

Fasadearbeider med teglforband, glassfasader, dører, ventilasjonsrister og integrerte tekniske installasjoner.

Tak Tekniske installasjoner på tak

Jethette, kombihette/inntak- og avkastkammer integrert i takoppbygg, plassert ca. 1 meter over gesims.

Tekniske installasjoner for ventilasjon på tak, integrert i arkitekturen.

Mur Murarbeid

🧱 Mur

Murarbeid i prosjektet.

Murarbeid for byggets konstruksjon og fasade.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongarbeider for råbygg og fundamentering.

Betongarbeider for oppføring av råbygg, fundamentering og tekniske rom.

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner.

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner.

Stål Bærende stål- og betongkonstruksjoner

🧱 Stål og betong

Montering av bærende stål- og betongkonstruksjoner.

Bærende konstruksjoner i stål og betong for nybygget.

Isolasjon Diffusjonsbarriere og isolasjon

🧱 Blåleire, fiberduk

Innlegging av blåleire og fiberduk som diffusjonsbarriere mot forurensning i grunnen.

Miljøtekniske tiltak for innkapsling av forurensede masser.

VVS Sanitær, varme, kulde, vannforsyning og avløp

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, vannforsynings- og avløpsanlegg, overvannsanlegg.

Tekniske VVS-installasjoner for bygget.