1 / 1
Nybygg Næringsbygg

Nybygg kjølelager med administrasjon i Halhjemsvegen 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,760 m²
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nybygg på 3 760 m² BRA fordelt på to etasjer, bestående av et kjølelager med fryselager, tørrvarelager, samt tilhørende administrasjons- og kontorarealer. Bygget har en gesimshøyde på 12,2 meter over gjennomsnittlig planert terreng og er plassert på en tomt på ca. 16 482 m² i næringsområdet Lyseparken, Halhjemsvegen 4. Utomhusarealer inkluderer parkeringsplasser, sykkelparkering, avfallshåndtering, og infrastruktur for varelevering med ramper og trapper. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett med dimensjonerte ledningsanlegg for vann, spillvann og overvann, inkludert fordrøyningsmagasin for overvannshåndtering. Det er planlagt ny avkjørsel og tilrettelegging for elbil-lading. Overvann håndteres etter tretrinnsstrategien med infiltrasjon, fordrøyning og flomveier, og flomveier dimensjoneres for 200-års regnhendelse. Bygget skal fungere som distribusjonslager for Nor-Log med tilhørende tekniske installasjoner som kjøleaggregater og lastetuber.

Produkter og materialer

Tak Taktekking og tekniske installasjoner på tak

Tak med tekniske installasjoner som kjøleaggregater, muligens fasadehengte eller frittstående reklameskilt

Taktekking og teknisk utstyr på tak

VVS Avløpsanlegg

Spillvannsledning Ø160 mm PP SN8, tilknytning til kommunalt nett via pumpeledninger. Spillvannsmengde lik vannforbruk 1,42 l/s. Eventuelle fettutskillere vurderes i detaljprosjektering.

Avløpsanlegg for sanitært og vaskevann

Bygningskomponenter Bygg med kjølelager, fryselager og tørrvarelager

Antall: 1

Bygg på 3 760 m² BRA, to etasjer, gesimshøyde 12,2 m, med kontor- og administrasjonsarealer

Næringsbygg for distribusjonslager med kjøle- og fryselagerfunksjoner

Brannvern Brannvannsuttak og sprinkleranlegg

Brannvannsdekning ivaretatt, brannvannsuttak i kum Ø1600 mm, sprinkleranlegg vurderes i detaljfasen

Brannvannsforsyning og slokkeinstallasjoner

Elektro El-installasjoner og lading

Trafo for bil-lading, elbil-lading på parkeringsplasser, tekniske installasjoner i bygg

Elektriske installasjoner og ladeinfrastruktur

Grunnarbeid Grunnarbeider og masseutskiftning

Masseutskiftning for fordrøyningsmagasin, fjellskjæring, grunnarbeid for vei og infrastruktur

Grunnarbeid og terrengbearbeiding

Fasade Fasadeplater og kledning

Fasadeplater i henhold til fasadetegninger, ikke detaljert i tekst

Fasadebekledning for næringsbygg

Utendørs Avfallshåndtering

Skjermet avfallsstasjon med beholdere for plast, papp, glass/metall, matavfall, restavfall og EE-avfall

Avfallshåndtering for næringsbygg

Grunnarbeid Veirett og adkomst

Ny avkjørsel til tomt, snuplass for vogntog, veirett dokumentert

Adkomst og vei til næringsbygg

Overflater Gulv, vegger og tak innvendig

Ikke detaljert spesifisert i dokumentene, men standard næringsbygg overflater forventes

Innvendige overflater i kontor- og lagerområder

Vinduer Fasadevinduer og takvinduer

Fasadevinduer i flere fasader, spesifikasjoner ikke detaljert i dokumentene

Vinduer til kontor- og administrasjonsarealer

Dører Ytterdører og lasteluker

Ytterdører for personinnganger og lasteluker for varelevering

Dører for adkomst og logistikk

Utendørs Parkeringsplasser og sykkelparkering

Antall: 19

19 parkeringsplasser inkl. 1 HC-plass, 16 sykkelplasser (8 ute, 8 inne), alle parkeringsplasser klargjort for elbil-lading

Parkerings- og sykkelparkering med ladeinfrastruktur

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner: 2 dusjer, 7 toaletter, 7 servanter, 2 kjøkken, kaffestasjon, bøttekott, gulvspyl/slangeuttak. Vannforbruk 1,42 l/s med simultanitetsfaktor 0,4. Vanninntak Ø75 mm PE100 SDR11. Sprinkleranlegg vurderes i detaljfasen.

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning for næringsbygg

Overvann Fordrøyningsmagasin i løsmasser

🧱 Løsmasser med porevolum 30%

Fordrøyningsvolum ca. 111,8 m³, areal ca. 373 m², med sandfang og overløp til kommunalt nett, tilbakeslagsventil anbefalt

Lokal overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin