1 / 22
NewConstruction Igangsettingstillatelse Naeringsbygg

Nybygg kjølelager med administrasjon i Halhjemsvegen 4, Bjørnafjorden

📍 Halhjemsvegen 4 , 5212 SØFTELAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,760 m²
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
18 / 45
Saksnummer
2026/1087
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på 3 760 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og betongfasade. Bygget består av kjølelager, fryselager, tørrvarelager, teknisk rom, samt kontor- og sosialdel. Det er etablert 19 parkeringsplasser, inkludert en HC-plass, og 16 sykkelparkeringsplasser fordelt på ute- og innendørsarealer. Utomhusarealet på ca. 6 975 m² inkluderer transportveier, lastesoner og ladeplasser. Bygget har gesimshøyde på 12,2 meter og er plassert innenfor regulerte byggegrenser på en tomt på 16 482 m². Overvann håndteres lokalt med fordrøyningsmagasin i løsmasser, og det er etablert midlertidig avkjørsel fra fylkesvei med godkjent løyve. Tiltaket inkluderer også tekniske installasjoner som kjøleaggregater, ramper og trapper. Byggestart er planlagt 15. april 2026.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomteplanering og grunnarbeid

Grovplanert tomt, masseutskifting for overvannshåndtering

Grunnarbeid for tomteplanering og forberedelse for bygging

Heis Løfteinnretning

Antall: 1

Planlagt heis i bygget

Heis for intern transport i bygget

Betong Fundamentering og plasstøpte konstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner og prefabrikkerte betongkonstruksjoner

Fundamentering og bærende konstruksjoner i betong

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner med dusjer, toaletter, servanter, kjøkken, gulvspyl

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning for kjølelager og administrasjon

Utendørs Utomhusarealer og infrastruktur

Antall: 6975

Transportveier, lastesoner, ladeplasser, blågrønne løsninger, flomveier

Utomhusarealer med tilhørende infrastruktur og overvannshåndtering

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Flatt tak, gesimshøyde 12,2 m, mønehøyde 9,67 m, 2 etasjer

Betongfasade med flatt tak på to etasjer

Elektro Tekniske installasjoner

Kjøleaggregater, lastetuber, utvendige ramper og trapper

Tekniske installasjoner knyttet til kjølelagerets drift

Vinduer Ingen vinduer

Antall: 0

Ingen vinduer i fasadene

VVS Overvannshåndtering

Fordrøyningsmagasin i løsmasser, infiltrasjon, sandfang, overløp til kommunalt nett

Lokal overvannshåndtering med fordrøyning og flomveier

Dører Ytterdører

Antall: 3

Tre ytterdører på fasade nord-vest

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 19

19 bilplasser inkl. 1 HC-plass, 16 sykkelplasser (8 ute, 8 inne) med overbygg og tyverisikring

Parkering for biler og sykler til ansatte og besøkende

Fasader

Hovedbygg

Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
9.7 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
9.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hendelser

15.04.2026 Vedtak om dispensasjon og rammeløyve til tiltak - 18/45 - Halhjemsvegen 4 - Nybygg kjølelager
15.04.2026 Igangsetjingsløyve grunn- og (del av) betongarbeid - 18/45 - Halhjemsvegen 4 - Nybygg kjølelager
30.03.2026 18/45 - Tilbakemelding
30.03.2026 18/45 - Tilleggsinformasjon
30.03.2026 18/45 - Tilbakemelding
23.03.2026 18/45 - Søknad om igangsettingsløyve
26.02.2026 Ber om uttale - søknad om mellombels dispensasjon - 18/45 - Halhjemsvegen 4 - Nybygg kjølelager
12.02.2026 18/45, Supplering av søknad
05.02.2026 Førebels svar med manglar - 18/45 - Halhjemsvegen 4 - Nybygg kjølelager
02.02.2026 18/45 - Halhjemsvegen 4 - Søknad om nybygg kjølelager
02.02.2026 18/45 - Søknad om dispensasjon