Nybygg Næringsbygg

Nytt kontorbygg med utomhusanlegg i Haslevangen 15, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
18,288 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt kontorbygg på ca. 18 288 m² BTA fordelt på 8 etasjer, inkludert underetasje, oppføres på eiendommen Haslevangen 15 i Oslo. Bygget har en tredelt fasade med base i lys rød tegl, hovedkropp i fiberarmert betong (GRC) og takoppbygg kledd i tegl, med flatt tak og blågrønne takløsninger. Bygget inneholder kontorlokaler, forretningslokaler i underetasjen, parkeringskjeller, garderober, treningsrom og sykkelparkering. Utomhusanlegget inkluderer torg, gangarealer, beplantning med bevaringsverdig spisslønn, regnbed og permeable flater for overvannshåndtering. Det er inngått utbyggingsavtale for finansiering av offentlige tiltak i området, og det foreligger godkjente planer for overvannshåndtering, trafikkavvikling og marksikring. Prosjektet har gjennomgått flere omprosjekteringer med fokus på fasadeutforming, materialbruk og taklandskap, og det er godkjent igangsettingstillatelse for grunnarbeider og betongkonstruksjoner.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak med blågrønne takløsninger

🧱 Blågrønt tak med jorddybde 40-80 cm, inkludert takterrasse

Blågrønne tak med fordrøyning, solcellepaneler, takoppbygg kledd i tegl

Flatt tak med blågrønne takløsninger og tekniske installasjoner integrert i taklandskapet

Vinduer Fasadevindu

Antall: 140

Vinduer med modulær rytme, innfelt solavskjerming med innebygget kassett og burgunder duk

Fasadevinduer i hovedbygget, totalt 140 vinduer fordelt på fasader

Grunnarbeid Permanent rørspunt og grunnarbeider

Grunnarbeider inkl. permanent rørspunt

Grunnarbeider for nytt kontorbygg, inkludert rørspunt for fundamentering

Garasjeport Ombruk av garasjeport

Antall: 1

Ombruk av garasjeport demontert av riveentreprenør

Ombruk av garasjeport fra eksisterende bygg

Dører Ytterdører og dører til møterom og funksjonsrom

Antall: 32

Dører til møterom, kjøkken, garderober og andre funksjonsrom i kontorbygget

Trapper Innvendig trapp i hovedbygg

Antall: 1

Innvendig trapp i hovedbygget

Trapp i hovedbygget, antall 1

Gulv Innvendige gulv i kontorbygg

Innvendige gulv i kontorbygget, ikke detaljert i dokumentene

Kjøkken Ombrukte kjøkkeninnredninger

Antall: 3

Ombruk av kjøkkeninnredninger med oppvaskmaskin og vask til byggeplass og mannskapsrigg

Ombruk av kjøkkeninnredninger fra eksisterende bygg til midlertidige anlegg

Elektro Midlertidig høyspentanlegg for byggestrøm

Midlertidig høyspentanlegg 11 kV med effektuttak 1,25 MVA

Provisorisk høyspentanlegg for byggestrøm under byggeperioden

Maling Innvendige overflater

Innvendige malte overflater i kontorbygget, ikke detaljert i dokumentene

Rekkverk Håndløpere i stål

🧱 Stål

Ombruk av håndløpere i stål til byggeplasskontor

Håndløpere i stål delvis ombrukt

Uteområder Utomhusanlegg med torg, gangarealer, beplantning og terrengmurer

🧱 Betong, treverk, granitt, stål, permeable dekker, regnbed

Torg med permeable flater, regnbed, terrengmurer, bevaring av spisslønn, trapp og rampe, belysning, møblering

Utomhusanlegg med høy kvalitet på dekker, møblering og beplantning, tilpasset universell utforming

Fasade Teglfasade og fiberarmert betong (GRC)

🧱 Tegl, fiberarmert betong (GRC), treverk som sekundærmateriale

Base i lys rød tegl, hovedkropp i fiberarmert betong, takoppbygg kledd i tegl, treverk i sekundære felter

Fasade med tredelt oppbygning: base, hovedkropp og krone med varierende materialbruk og fargesetting

Bad Ombrukte toaletter, urinaler, servanter

Antall: 24

Ombruk av toaletter (10 stk), urinaler (6 stk), servanter (8 stk) til byggeplass og mannskapsrigg

Ombruk av sanitærutstyr fra eksisterende bygg til midlertidige anlegg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner, fundamenter, kjellervegger

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner i kjeller, fundamenter og bunnledninger

Betongkonstruksjoner for fundamenter og kjeller i nytt bygg

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg, fjernvarmetilknytning

Vannforsynings- og avløpsanlegg med lukket overvannshåndtering, tilknytning til Hafslund Celsio fjernvarme

Tekniske anlegg for vann, avløp og fjernvarme til nytt bygg

Fasader

Hovedbygg

Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.6 m
Mønehøyde
12.1 m
Vinduer
36
Dører
2
Synlige etasjer
8
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.6 m
Mønehøyde
12.1 m
Vinduer
36
Dører
2
Synlige etasjer
8
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
36
Dører
1
Synlige etasjer
8
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
36
Dører
1
Synlige etasjer
8
Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
32
Dører
1
Synlige etasjer
3