Nybygg Næringsbygg

Nytt kontorbygg med utomhusanlegg i Haslevangen 15, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
18,288 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt kontorbygg på ca. 18 288 m² BTA fordelt på 8 etasjer inkludert underetasje skal oppføres på eiendommen Haslevangen 15 i Oslo. Bygget vil inneholde kontorlokaler, forretningslokaler i underetasjen, parkeringskjeller, garderober, treningsrom og sykkelparkering. Fasaden er utformet med en tredelt vertikal inndeling i base, hovedkropp og krone, med materialer som tegl i sokkel, fiberarmert betong (GRC) i hovedkropp og treverk som sekundærmateriale. Taklandskapet består av tekniske oppbygg kledd i treverk og blågrønne tak med solcellepaneler. Utomhusanlegget inkluderer torg, gangarealer, beplantning med bevaring av et stort spisslønn-tre, regnbed og permeable flater for overvannshåndtering. Det er etablert avtale om fjernvarmetilknytning og midlertidig høyspentanlegg for byggestrøm. Prosjektet har gjennomgått flere omprosjekteringer og fått godkjent rammetillatelse med vilkår, samt igangsettingstillatelse for grunnarbeider.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige modulvegger og himlinger

Systemhimling, modulvegger for kontorinnredning

Innvendige konstruksjoner for kontorbruk

Fasade Trespiler og trekledning

🧱 Tre

Sekundærmateriale i fasade og takoppbygg, gir varme og menneskelig skala

Treverk brukt som aksentmateriale i fasade og taklandskap

Fasade Teglstein i sokkel

🧱 Tegl

Lys rød teglstein i sokkel, robust og varig materiale

Teglstein som hovedmateriale i byggets sokkel for visuell tyngde og kvalitet

Dører Ytterdører og dører til møterom og servicearealer

Antall: 18

Dører til møterom, innganger, service- og tekniske rom i kontorbygget

Garasjeport Garasjeport fra eksisterende bygg for ombruk

Antall: 1

Garasjeport demontert for ekstern ombruk

Tak Blågrønt tak med solcellepaneler

🧱 Vegetasjon, tekniske installasjoner

Blågrønne tak med minimum 40 cm jorddybde på 20 % av arealet, takterrasse på begrenset del

Tak med blågrønne løsninger for overvannshåndtering og miljøvennlig energiproduksjon

Vinduer Fasadevindu

Antall: 144

Dypere plassert i veggliv, modulær rytme, med integrert solavskjerming i burgunder duk

Fasadevinduer i hovedbygget, totalt 144 vinduer fordelt på fasader

VVS Sanitærinstallasjoner og bunnledninger

Sanitærinstallasjoner i bygget

Elektro Midlertidig høyspentanlegg for byggestrøm

Midertidig høyspentanlegg 11 kV med effektuttak 1,25 MVA

Byggestrøm til byggeplass under oppføring

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner, fundamenter, kjellervegger

🧱 Betong

Plasstøpte konstruksjoner for fundamenter og kjeller

Bæresystem og fundamentering

Grunnarbeid Gravearbeider og massehåndtering

Tiltaksplan for forurenset grunn, håndtering av forurensede masser, miljøgeologisk kontroll

Gravearbeider med miljøtiltak for håndtering av forurenset grunn

Utendørs Utomhusanlegg med torg, gangarealer, trapper og beplantning

🧱 Betong, tre, plantejord, trær

Torg med permeable flater, regnbed, trapp med integrert beplantning, bevaring av spisslønn

Utomhusanlegg med høy kvalitet på dekker, møblering og overvannshåndtering

Fasade Fiberarmert betong (GRC) fasadeplater

🧱 Fiberarmert betong

Fargesatt GRC-plater med struktur og dybde, rammer som pilastre

Hovedmateriale i byggets midtdel for solid og rytmisk fasadeuttrykk

Grunnarbeid Permanent rørspunt

🧱 Stål

Permanent rørspunt for grunnstabilisering

Grunnarbeider inkludert permanent rørspunt for byggegrunnen

VVS Fjernvarmeanlegg

Vannbårent varmeanlegg tilknyttet Hafslund Celsio fjernvarmenett

Fjernvarmetilknytning for oppvarming og varmt tappevann

Fasader

Hovedbygg

Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.6 m
Mønehøyde
12.1 m
Vinduer
36
Dører
2
Synlige etasjer
8
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.6 m
Mønehøyde
12.1 m
Vinduer
36
Dører
2
Synlige etasjer
8
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
36
Dører
1
Synlige etasjer
8
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
36
Dører
1
Synlige etasjer
8
Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
32
Dører
1
Synlige etasjer
3