Nybygg Næringsbygg

Riving og nybygg ved Haukeliseter Fjellstue, Haukelivegen 2915, Vinje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
316 m²
Kommune
Suldal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et nedslitt sommerfjøs/løe på ca. 225 m² som ligger ca. 400 meter øst for hovedtunet, og oppføring av et nytt overnattingsbygg på ca. 272 m² BYA med 34 sengeplasser fordelt på dobbeltrom, HC-rom og 4-sengsrom. I tillegg bygges et mellombygg på 44 m² som knytter sammen eksisterende bygninger og gir utvidet oppholdsareal og terrasse for uteservering. Det planlegges også ombygging av eksisterende sovesal til personalhybler, samt riving og gjenoppføring av et mindre bygg kalt «sirkusvogna». Bygningsmassen samles på tunet, og antall sengeplasser reduseres noe fra 180 til 174. Byggene har tradisjonell trearkitektur med saltak og integrerte solcellepaneler. Prosjektet inkluderer tekniske rom, felleskjøkken, dusj- og toalettfasiliteter, og tilrettelegging for bevegelseshemmede. Området ligger innenfor nasjonalt villreinområde med strenge miljøhensyn og dispensasjonssøknad er behandlet med fokus på villreininteresser og ferdselsstyring.

Produkter og materialer

Kjøkken Felleskjøkken

Antall: 1

Felleskjøkken på 57 m² i fjellstue for gjester

Felleskjøkken for gjester i nybygget

Betong Grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende betonggrunnmur beholdes etter riving av sommerfjøs

Betonggrunnmur for nybygg og eksisterende bygg

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg i fellesarealer og rom, tilpasset fjellstue og overnattingsrom

Gulvbelegg og parkett i alle bygg

VVS Sanitæranlegg

Dusj, WC, HC-WC, vaskerom og tekniske rom for vann og avløp

Sanitæranlegg for gjester og ansatte

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Steinull/glassull

Isolasjon i vegger og tak, inkludert 225 m² isolasjon fra riving av sommerfjøs

Isolasjon for varme- og lydisolering

Tømrer Byggkonstruksjon og kledning

🧱 Tre

Trevegger, kledning i tradisjonell stil, tjærebredd eller mørkbeisa

Tømrerarbeid for byggkonstruksjon og fasade

Annet Solceller

Integrerte solcellepaneler på taket av mellombygg og nybygg

Solcelleanlegg for energiproduksjon

Elektro Belysning og solcelleanlegg

Integrerte solcellepaneler på tak, elektrisk anlegg for belysning og tekniske installasjoner

Elektroinstallasjoner inkludert solcellepaneler

Tak Saltak og flatt tak med solceller

🧱 Tre, solcellepanel integrert

Saltak på fjellstue og mellombygg, flatt tak med integrerte solcellepaneler på mellombygg

Tak med saltak og solcellepaneler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i fjellstue og mellombygg, inkludert 2 HC-rom med vinduer

Fasadevindu i tre til fjellstue og mellombygg

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 3

Trapper i fjellstue og mellombygg, inkludert rømnings- og tekniske trapperom

Innvendige trapper for etasjetilgang og rømningsveier

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 21

Ytterdører og innerdører i fjellstue og mellombygg, inkludert HC-tilpassede dører

Ytter- og innerdører i tre for alle bygg

Grunnarbeid Terrengarbeid og anleggsvei

Midlertidig anleggsvei til sommerfjøs, terrengplanering etter riving

Grunnarbeid for byggeplass og terrengtilpasning

Avfallshåndtering Sortering og deponering

Avfallssortering med containere for trevirke, jern, isolasjon, EE-avfall, restavfall og farlig avfall

Miljøvennlig avfallshåndtering under byggeprosjektet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for fellesarealer og overnattingsrom

Ventilasjonsanlegg for inneklima

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig i henhold til byggeskikk

Maling for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Mellombygg 44.0 m²

Etasje 1 44.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bespising 101 44.0 m² 0 0

Fjellstue 310.5 m²

Etasje 1 310.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Felleskjøkken / Opphold 101 57.0 m² 0 1
Selvstellersrom 102 11.0 m² 1 1
Selvstellersrom 103 11.0 m² 1 1
Selvstellersrom 104 11.0 m² 1 1
Selvstellersrom 105 11.0 m² 1 1
Fjellrom 2HC 106 22.0 m² 1 1
Fjellrom 2HC 107 22.0 m² 1 1
Fjellrom 2P 108 18.0 m² 1 1
Fjellrom 2P 109 18.0 m² 1 1
Korridor 110 39.0 m² 0 0
Trapperom 111 16.0 m² 0 0
HCWC 112 4.0 m² 0 1
WC 113 3.0 m² 0 1
WC 114 3.0 m² 0 1
WC 115 3.0 m² 0 1
DUSJ 116 3.0 m² 0 1
DUSJ 117 3.0 m² 0 1
DUSJ 118 3.0 m² 0 1
Tørk 119 10.0 m² 0 1
BK 120 3.0 m² 0 1
Rømningstrapp 121 12.0 m² 0 0

Hovedbygg 310.5 m²

Etasje 0 310.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TØRK 001 13.0 m² 0 1
TRAPPEROM 002 13.0 m² 0 1
BK 003 3.0 m² 0 1
TEKNISK SONE 004 33.0 m² 0 1
RØMNINGSTRAPP 005 12.0 m² 0 1
KORRIDOR 006 45.0 m² 0 0
FJELLROM 2P 007 17.0 m² 1 1
FJELLROM 2P 008 17.0 m² 1 1
FJELLROM 2P 009 17.0 m² 1 1
FJELLROM 2P 010 17.0 m² 1 1
FJELLROM 2P 011 17.0 m² 1 1
FJELLROM 2P 012 17.0 m² 1 1
FJELLROM 2P 013 17.0 m² 1 1
FJELLROM 2P 014 17.0 m² 1 1

Enebolig 181.5 m²

Etasje 1 181.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sommerhybel 1 11.5 m² 1 1
Helårshybel 2 11.9 m² 1 1
Helårshybel 3 14.3 m² 1 1
Par/hc-hybel 4 14.4 m² 1 1
Soveedel 5 5.2 m² 0 1
Kjøkken 6 15.5 m² 1 1
Lager 7 6.8 m² 1 1
Stue/kjøkken - felles 8 18.2 m² 1 1
Sovesal 9 12.1 m² 1 1
Soverom 10 12.0 m² 1 1
Soverom 11 7.6 m² 1 1
Vask 12 3.1 m² 0 1
WC 13 2.0 m² 0 1
Gang 14 5.0 m² 0 2
Wc 15 2.1 m² 0 1
Bad 16 2.0 m² 0 1
Lomp 17 5.1 m² 0 1
Bod 18 1.0 m² 0 1
Sommerhybel 19 13.4 m² 1 1
Trapperom 20 5.2 m² 0 1
Renhold 21 1.4 m² 0 1
Lager/skistall S.1 7.1 m² 1 1
Lager S.2 8.3 m² 1 1
Lager S.3 6.2 m² 1 1
Gang S.4 12.3 m² 0 2
Lintøy S.5 9.2 m² 0 1

Fasader

Fjellstue

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Mellombygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Solceller
Høyde
7.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Solceller
Vinduer
12
Dører
6
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2