1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt lager- og kontorlokale med gjerde i Hølandsveien 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
700 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny lager- og kontorbygning i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 700 m² og bebygd areal på ca. 350 m² oppføres på eiendommen Hølandsveien 17. Bygget har tradisjonell låveinspirert arkitektur med saltak på vest- og nordfasade og flatt tak på sørfasade. Bygningen inneholder lagerarealer, kontorer, møterom, spiserom, tekniske rom, WC og HC-WC. Det etableres gjerde langs veien, og eksisterende dukkehus og to uthus rives. Tomten er på ca. 3161 m² og ligger i et område regulert til boligbebyggelse, men det er gitt dispensasjon for næringsformål og byggegrense. Det er etablert ny avkjørsel med godkjent frisikt, og bygget er plassert med ca. 19 meter avstand til fylkesvei 115. Tiltaket inkluderer også opprydding av tomten ved fjerning av containere og skrot.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader nord, vest og sør

Utvendig kledning i tre på alle fasader

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Ny avkjørsel med godkjent frisikt og snuplass

Opparbeidelse av avkjørsel til fylkesvei 115 med tilhørende krav

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner for kontor og lager

Elektriske installasjoner i bygget

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Prosjektering av ventilasjon og klima

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bygget

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kontor- og lagerområder

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på vest- og nordfasade, flatt tak på sørfasade

Tak med saltak og flatt tak som vist på fasadetegninger

Tømrer Innvendige vegger og trapper

Innvendige trapper og vegger iht. tegninger

Innvendige tømrerarbeider for kontor og lager

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 14

6 vinduer sør, 6 vinduer nord, 2 vinduer vest

Fasadevindu i tre eller aluminium på alle fasader

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for WC, HC-WC og tekniske rom

VVS-installasjoner for sanitær og tekniske rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Gjerde Gjerde langs vei

Gjerde langs vei som vist på situasjonsplan

Oppføring av gjerde langs vei på eiendommen

Dører Ytterdør og garasjeport

Antall: 2

1 dør sør, 1 garasjeport sør

Ytterdør og garasjeport på sørfasade

Grunnarbeid Tomteopprydding og riving

Riving av dukkehus og 2 uthus, fjerning av container og skrot

Riving og opprydding av eksisterende bygningsmasse og tomt

Fasader

Kontor/lager

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2