1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt lager- og logistikkbygg i Hovinmovegen, Ullensaker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
18,640 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt lager- og logistikkbygg på ca. 18 640 m² BRA fordelt på to plan, med en grunnflate på ca. 16 540 m². Bygget har en rektangulær form med maksimal gesimshøyde på ca. 13,9 meter. Lagerarealene utgjør ca. 15 690 m², mens kontorer, garderober, kantine og støttefunksjoner utgjør ca. 1 960 m². Bygget inneholder også tekniske rom, verksted og uinnredet mesanin. Fasader er i betong med flatt tak. Bygget har 46 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser og sykkelparkering under tak. Utomhusarealene opparbeides med parkeringsplasser, grøntarealer, snødeponi, støttemurer, gjerder og tursti. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonsmagasiner og åpne infiltrasjonsgrøfter. Bygget er prosjektert med brannkonsept klasse 1, risikoklasse 2, og har sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og ledesystem. Det er etablert kjørbar adkomst og snuplass for store kjøretøy. Grunnforholdene består av sand- og grusmasser med gode bæreevner og stabilitet. Miljøgeologiske undersøkelser viser ingen forurensning som begrenser tiltaket.

Produkter og materialer

Utendørs Parkeringsplasser og gang-/sykkelveier

🧱 Asfalt, belegningsstein, gress, åpne grøfter

46 parkeringsplasser inkl. HC, sykkelparkering under tak, gang- og sykkelveier, grøntarealer, snødeponi, støttemurer, gjerder

Utomhusanlegg for parkering og ferdsel

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

🧱 Ubrennbar isolasjon A2-s1,d0, unntak PIR i yttervegger

Isolasjon i tak og vegger med brannklasse A2-s1,d0, PIR i yttervegger med klasse B-s1,d0

Isolasjon med brannkrav

Bygningskomponenter Betongkonstruksjoner

🧱 Plasstøpt og prefabrikkert betong

Fundamenter, ringmur, bærende konstruksjoner i betong, brannklasse R30 A2-s1,d0

Bærekonstruksjoner for lagerbygg

Gulv Betongdekke

🧱 Betong

Betongdekke i lager og utearealer

Gulv i lager og uteområder

Bygningskomponenter Sandwichelementer fasade

🧱 Lakkert stålplate, PIR isolasjon

Fasader i betong med sandwichelementer, hovedsakelig i tre gråtoner, med brannklasse B-s1,d0

Fasadeelementer for lager- og kontorbygg

Dører Ytterdører og nødutganger

🧱 Brannklassifiserte dører EI30

Antall: 15

Dører i fasader og brannceller, brannklasse EI30

Ytterdører og rømningsdører

VVS Sprinkleranlegg

ESFR sprinkleranlegg i hele bygget, heldekkende, med vannforsyning minimum 60 minutter

Automatisk slokkeanlegg for brannsikkerhet

Solceller Solcelleanlegg på tak

Planlagt solcelleanlegg på tak, må avklares med Avinor

Solcelleanlegg for energiproduksjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, ramme i aluminium eller tilsvarende

Antall: 48

Vinduer i fasader, inkludert vinduer over dører, brannklasse EI30 der relevant

Fasadevinduer for lager- og kontorbygg

Elektro Nettstasjon i bygg

Antall: 1

Nettstasjon rom på minimum 16 m² i første etasje med krav til adkomst og ventilasjon

Strømforsyning til bygget

Dører Leddheiseporter

🧱 Stål eller metall, brannklasse EI30

Antall: 34

Leddheiseporter 30x30 m og 70x70 m, brannklasse EI30

Lasteporter for lagerbygg

Bygningskomponenter Stålkonstruksjoner og takplater

🧱 Stål, TRP takplater

Bærende stålkonstruksjoner inkl. TRP takplater, brannklasse R30 A2-s1,d0

Tak og bærende stålkonstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler i ubrennbare materialer, branntetting ved gjennomføringer, brannspjeld ved brannskille

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med batteribackup minimum 30 minutter

Brannvarsling og alarm

Maling Innvendige overflater

🧱 Lavemitterende materialer

Overflater i kontor og fellesarealer med lavt utslipp av miljøgifter

Innvendige overflater med miljøkrav

Løfteinnretninger Heis og løfteplattform

Antall: 2

Heis og løfteplattform for universell utforming i kontorarealer

Løfteinnretninger for tilgjengelighet

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 BROOF(t2) klasse eller tilsvarende, ubrennbar isolasjon

Flatt tak med taktekking klasse BROOF(t2), tak med solcelleanlegg skal ha ubrennbar isolasjon

Taktekking for lagerbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger

Sanitær og avløpssystemer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, oljeutskiller for vaskevann, infiltrasjonsmagasiner og åpne infiltrasjonsgrøfter for overvann

VA-anlegg for bygget og utearealer

Trapper Rømningstrapper

🧱 Metall eller betong

Antall: 2

To utvendige rømningstrapper langs syd- og vestsiden av bygget

Rømningstrapper for sikker evakuering

Rekkverk Rømningsveirekkverk

Rekkverk med vippegrind ved innganger og på balkong

Sikkerhetsrekkverk for rømningsveier

Fasader

Fabrikk

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.5 m
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.5 m
Vinduer
24
Dører
12
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1