Nybygg Næringsbygg

Nybygg industribygg med kontor og lager på Husøyvegen 129, Avaldsnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,315 m²
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny industribygning på 1315 m² BRA fordelt på fire etasjer med flatt tak og antrasittfarget glassfasade. Bygget inneholder kontorarealer i tre etasjer, samt lager og verksted i første etasje. Bygget har heis, trapperom, teknisk rom i fjerde etasje, og er universelt utformet med HC-parkering og tilgjengelige fellesarealer. Det er etablert et 2 meter høyt flettverksgjerde med port mot vest. Bygget er oppført i betong-sandwichelementer med stålkonstruksjoner og fasadesystem. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, VVS, elektro, brannalarmanlegg og heis. Utomhusarealet er asfaltert med parkeringsplasser og frisiktsoner i henhold til reguleringsplan. Bygget er plassert på regulert industriområde nær sjøen med dispensasjon for bygging innenfor 100-metersbeltet. Ferdigattest er gitt med mindre mangler som skal utbedres.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg, ansvarlig BKS VVS AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Utendørs Asfalt og parkeringsplass

🧱 Asfalt

Antall: 1263

Asfaltert utomhusareal på 1263 m² med parkeringsplasser, inkludert HC-plasser

Utomhusarbeider med asfalt og parkering

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av kontor og lager

Innvendige malingsarbeider

Bygningskomponenter Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende stålkonstruksjoner, ansvarlig VEST STÅL & FASADE AS

Bærende stålkonstruksjoner for byggkropp og fasade

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner, ansvarlig ETNE BYGGSERVICE AS

Tømrerarbeider i bygget

Bygningskomponenter Betongelementer

🧱 Prefabrikkerte betongelementer

Montering av betongelementer, ansvarlig HÅ ELEMENT AS

Prefabrikkerte betongelementer for vegger og etasjeskiller

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon

Flatt tak med taktekking og isolasjon, ansvarlig VEST STÅL & FASADE AS

Taktekking og isolasjon for flatt tak

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kontor og lager

Gulvbelegg og overflatebehandling

VVS Sanitæranlegg

Innvendig og utvendig sanitær, ansvarlig KARMØY RØRTEKNIKK AS

Sanitæranlegg for kontor og lager

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 52

Vinduer i glassfasade, totalt 52 vinduer fordelt på alle fasader

Fasadevindu i glassfasade

Fasade Fasadesystem

🧱 Glass og antrasittfarget fasadeplater

Fasadesystem med glass og antrasittfarget fasadeplater, ansvarlig VEST STÅL & FASADE AS

Fasadesystem for alle fasader med glassfelt og fasadeplater

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystemer

Brannalarmanlegg og ledesystemer, ansvarlig KARMØY ELEKTRO AS og BKS POWER & AUTOMATION AS

Brannalarmanlegg og ledesystemer for industribygg

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroarbeider i kontor og lager, ansvarlig KARMØY ELEKTRO AS og ETNE BYGGSERVICE AS

Elektroinstallasjoner for hele bygget

Fasade Flettverksgjerde

🧱 Metall

2 meter høyt flettverksgjerde med port mot vest

Utendørs gjerde rundt eiendom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og metall

Antall: 1

Innvendig trapp i kontorbygg, 1 stk

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider, ansvarlig LÆRDAL MASKIN AS

Grunnarbeider for fundamentering og tomt

Heis Personheis

Antall: 1

Heis i bygget, ansvarlig OTIS AS

Personheis for alle etasjer

Dører Ytterdører

🧱 Glass og metall

Antall: 4

Ytterdører i glass og metall, 1 per fasade

Ytterdører i glassfasade

Plantegning

Kontorbygg 308.7 m²

Etasje 2 308.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontorlandskap 201 61.5 m² 2 1
Stillerom 202 16.1 m² 0 1
Møterom 203 15.9 m² 0 1
Kopi/rekvisit 204 6.3 m² 0 1
Batarom 205 5.5 m² 0 1
Gard. 206 8.3 m² 0 1
Gard. 207 6.8 m² 0 1
WC 208 1.6 m² 0 1
BK 209 2.9 m² 0 1
Heis 210 3.6 m² 0 0
HCWC 211 5.5 m² 0 0
Kontor 212 8.9 m² 1 1
Kontor 213 8.9 m² 1 1
Kontor 214 8.9 m² 1 1
Kontor 215 9.1 m² 1 1
Kontor 216 8.9 m² 1 1
Møterom 217 39.9 m² 0 1
Trapperom 218 39.9 m² 0 1

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.8 m
Mønehøyde
17.9 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.8 m
Mønehøyde
17.9 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.8 m
Mønehøyde
17.9 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.8 m
Mønehøyde
17.9 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4