Nybygg Næringsbygg

Nytt kommunalt renseanlegg i Idrettsparkveien 20, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,552 m²
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt kommunalt avløpsrenseanlegg på ca. 1552 m² BRA fordelt på teknisk underetasje, hovedbygg med prosessanlegg, tekniske rom og administrasjonsdel, samt mesanin. Bygget har to etasjer pluss kjeller, med robuste fasader i sandwichelementer og trekledning, saltak med gesimshøyde ca. 12 m, og pipe. Anlegget inkluderer pumperom, pumpesump, prosesshaller, kontrollrom, verksted, kjemikalierom, slamlagring og luktreduksjonsanlegg. Utomhusanlegg omfatter erosjonssikring av elvebredden, opparbeidelse av uteområder med staudebed for overvannshåndtering, parkeringsplasser og tilpasning til eksisterende terreng. Det er gjennomført omfattende miljøkartlegging, geotekniske undersøkelser og uavhengig kontroll av prosjektering og utførelse. Tiltaket inkluderer også riving av eksisterende renseanlegg etter at nytt anlegg er i drift. Alle nødvendige tillatelser, inkludert rammetillatelse, igangsettingstillatelser, utslippstillatelse etter forurensningsloven, tillatelse til fysiske tiltak i vassdrag og samtykke fra Arbeidstilsynet, er gitt. Det er etablert planer for massehåndtering, revegetering av kantsoner og beredskap mot forurensning. Prosjektet har høy kompleksitet med krav til sikkerhet mot kvikkleireskred og flom, og omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, varmepumpe, solcelleanlegg, brannalarm og ledesystem.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Erosjonssikring med steinplastring

🧱 Raust stein D50=20 cm, tykkelse 60 cm, filterlag med samfengt stein 0-60 mm, tykkelse 20 cm

Erosjonssikring langs Ørjeelva for å hindre utvasking og kvikkleireskred, utført i henhold til geoteknisk rapport

Erosjonssikring av elvebredden

Elektro Innbruddsalarm og adgangskontroll

Innbruddsalarm og adgangskontroll på utvalgte dører

Sikkerhetsinstallasjoner

VVS Varmeanlegg med varmepumpe

🧱 Varmepumpe

Oppvarming av administrasjonsdelen med varmepumpe, industridelen holdes på maks 14 grader

Varmeanlegg i renseanlegget

Trapper Innvendig trapp i stål

🧱 Stål

Antall: 1

Trapp til mesanin i stål

Innvendig trapp i renseanlegget

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, ledesystem med markeringsskilt over utganger

Brannalarmanlegg og ledesystem

Riving Miljøsanering og riving av eksisterende renseanlegg

Miljøkartlegging av eksisterende bygg med påvisning av asbest, ftalater, PCB, tungmetaller, PAH, klorparafiner, EE-avfall, plan for miljøsanering og riving, ansvarsrett for miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering av eksisterende renseanlegg

Vinduer Isolerglassruter

Antall: 7

3 stk. PCB-holdige isolerglassruter (produsert før 1975), 4 stk. nyere isolerglassruter (produsert 1998 og 2014) håndteres som ordinært avfall hvis hele, farlig avfall ved knusing pga. fugemasse med ftalater

Isolerglassruter i kontrollrom og administrasjonsdel

Brannvern Brannalarm, nødlys, brannslanger

Brannalarm-, nød- og ledelysanlegg, brannslanger og slukkeutstyr i henhold til brannkonsept, ikke sprinklet

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Solcellepaneler på taket med beregnet utbytte på 74 300 kWh/år, areal 435 m²

Solcelleanlegg på tak

VVS Luftbehandlingsanlegg med luktreduksjon

Separate ventilasjonsanlegg for administrasjon og prosess, prosessdelen utstyrt med biofilter luktreduksjon

Ventilasjon og luftbehandling

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg for spiserom/kjøkken og garderober/wc

Sanitærinstallasjoner i administrasjonsdel

Annet Massehåndtering og revegetering

Plan for håndtering av matjord, massehåndteringsplan for å hindre spredning av fremmede arter, plan for revegetering av kantsonen, beredskapsplan for forurensede masser

Massehåndtering og miljøtiltak utomhus

Fasade Sandwichelementer og trekledning

🧱 Stål sandwichelementer, trekledning

Fasader med sandwichelementer i stål og delvis trekledning, farger i nedtonet skala, ikke reflekterende

Yttervegger på hovedbygg

Tak Saltak med korrugerte stålplater

🧱 Korrugerte stålplater på stålfagverk

Saltak med gesimshøyde ca. 12 m, takplan med solcellepaneler på 435 m²

Tak på hovedbygg og renseanlegg

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og stabilitetsvurderinger

Geotekniske grunnundersøkelser med boring, poretrykksmålinger, vurdering av kvikkleire og sprøbruddmateriale, uavhengig kontroll av geoteknikk

Geoteknisk prosjektering og kontroll

Dører Branndører

Antall: 7

Branndører med mulig asbestisolasjon, håndteres som farlig avfall med asbest

Branndører i lager, verksted, bassengrom og gang

Avfall Avfallsplan og kildesortering

Avfallsplan for kildesortering med mål om minst 70% sorteringsgrad, dokumentasjon av levering til godkjent mottak, håndtering av farlig avfall

Avfallshåndtering under riving og bygging

Plantegning

Teknisk underetasje 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Pumperom U01 44.5 m² 0 1
Pumpepum U02 48.6 m² 0 1
Prosess U03 210.0 m² 0 0

Hovedbygg 1,498.2 m²

Etasje 1 1,498.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngangsområde 101 27.6 m² 1 1
Kontrollrom 102 24.4 m² 1 1
Pauserom 103 13.6 m² 1 1
Vaskerom ren sone 104 4.9 m² 1 1
BK ren sone 105 3.5 m² 1 1
IKT 106 5.7 m² 1 1
HWC 107 6.0 m² 1 1
Gard 108 4.9 m² 1 1
Gard 109 4.9 m² 1 1
IKT 110 5.5 m² 1 1
Dusj 121 2.2 m² 0 1
Dusj 122 2.2 m² 0 1
Gard 131 5.2 m² 1 1
Gard 132 5.2 m² 1 1
WC 133 4.0 m² 0 1
BK uten sone 134 6.4 m² 1 1
Korridor 135 13.5 m² 0 0
Vaskerom uten sone 136 5.4 m² 1 1
PROSESS 141 204.6 m² 0 0
Reservekraftsaggregat 142 30.8 m² 0 0
Pumperom 143 14.4 m² 1 1
CONTAINERE 144 70.3 m² 0 0
Luktekduksjon 145 48.6 m² 0 0
Kjemikalieom 146 21.3 m² 0 0
Verkstedsflager 147 18.8 m² 0 0
Prøvetakingsrom 148 3.3 m² 0 0
Taverom 149 33.9 m² 0 0
Sand og ristsods 150 67.9 m² 0 0
Slamtager 151 19.0 m² 0 0
Utneddel mesanin 200 98.6 m² 0 0
Teknisk admin 201 35.3 m² 0 0
Teknisk admin 201' 37.3 m² 0 0
Forbehandling og avanning 202 214.6 m² 0 0
Inntakskammer 204 8.5 m² 0 0
Kompressormom 205 33.1 m² 0 0
Pumperom U01 44.8 m² 0 0
Pumpesump U02 48.3 m² 0 0
Prosess nedre del U03 215.2 m² 0 0

Fasader

Renseanlegg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.3 m
Mønehøyde
12.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
12.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.0 m
Mønehøyde
12.3 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
12.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2