1 / 4
Nybygg Næringsbygg

To nye lagerbygg med tekniske anlegg i Industrisvingen 8, Nes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,700 m²
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye lagerbygg på eiendommen Industrisvingen 8, Nes kommune, med samlet bebygd areal på ca. 2700 m². Lagerbyggene er prefabrikkerte haller med saltak, hvor det ene bygg har grunnflate 30x60 m og det andre 15x60 m, med mønehøyder på henholdsvis 9 m og 7,65 m. Byggene inneholder til sammen 30 lagerseksjoner, hver med port og dør. Utomhusarealet består av gruslagte flater med parkeringsplasser, snødeponi og renovasjonsplass. Det er ikke planlagt kjeller under byggene. Vann-, avløp- og overvannshåndtering er prosjektert med lukket fordrøyningsmagasin, åpne fordrøyningsgrøfter, sandfang og kontrollert påslipp til kommunalt nett, i tråd med tretrinnsstrategien. Overvannssystemet er dimensjonert for klimajustert 20-års regn, og flomveier opprettholdes uendret. Fundamentering skjer på banketter og søylefundament på kvalitetsmasser med krav til grunntrykk. Byggene plasseres minimum 4 meter fra nabogrense og innenfor regulert byggegrense. Prosjektet har fått rammetillatelse og er i fase før igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Drensledninger

🧱 110 mm PP DV drensledninger

Drensledninger under overvannsgrøfter for å hindre oppstuving av grunnvann

Drenering for å kontrollere grunnvannstand under overvannsgrøfter

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 Sandwichelementer med mineralull, brannmotstand EI 30 [B 30]

Branncellebegrensende vegger mellom lagerseksjoner

Brannsikring av lagerseksjoner med branncellebegrensende vegger

Tømrer Innvendige trapper

Antall: 1

Interntrapp til mesanin i lagerbygg

Innvendig trapp til mesanin i lagerbygg

Brannvern Slokkeutstyr

🧱 Håndslokkeapparat klasse 21A

Antall: 30

Slokkeutstyr i hver lagerenhet

Håndslokkeapparat i hver lagerseksjon

Fasade Sandwichelementer

🧱 Sandwichelement med mineralull, minimum 80 mm tykkelse

Branncellebegrensende vegger EI 30 [B 30]

Fasadeelementer for lagerbygg med brannmotstand

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 VL 63 PE vannledninger, Ø110 PVC spillvannsledninger, Ø160 PVC overvannsledninger

Tilkobling til kommunalt VA-anlegg via kumgruppe i Industrisvingen

Vann, spillvann og overvannsledninger tilknyttet kommunalt nett

Grunnarbeid Utomhusareal

🧱 Grusdekke

Gruslagte utomhusarealer med fall mot overvannsgrøfter

Utomhusareal med grusdekke og overvannshåndtering

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Banketter/stripefundament og søylefundament på kvalitetsmasser

Tillatt grunntrykk 300 kN/m2, sprengning/pigging av bergknoller under fundament

Fundamentering av lagerbygg på løsmasser med krav til kvalitet og grunntrykk

Tak Saltak

🧱 Ubrennbar eller begrenset brennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Antall: 2

Mønehøyde 9 m og 7,65 m, taktekking BROOF (t2)

Saltak på to lagerbygg med brannteknisk godkjent isolasjon og taktekking

Maling Innvendige overflater

Overflater med brannklasse D-s2,d0 og kledning K210 B-s1,d0

Brannteknisk klassifiserte overflater og kledninger

Vinduer Ingen vinduer

Antall: 0

Ingen vinduer i lagerbygg

Parkering Parkeringsplasser

🧱 Asfalt og grus

Antall: 27

27 parkeringsplasser inkl. 2 HC-plasser, tilrettelagt for el-billading

Parkeringsplasser for ansatte og besøkende

Elektro Brannalarmanlegg

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring

Brannalarmanlegg for lagerbyggene

VVS Overvannssystem

🧱 Lukket fordrøyningsmagasin med plastkassetter, sandfangskummer Ø1000 betong/plast, PVC rør Ø110, Ø160, Ø250

Magasinvolum 72 m³, fordrøyningsgrøfter med volum 16 m³ og 10 m³, strupet utløp max 9,1 l/s

Overvannshåndtering med lukket magasin, åpne grøfter, sandfang og kontrollert påslipp

Dører Port og dør til hver lagerseksjon

Antall: 30

Dør til rømningsvei med slagretning i rømningsretningen, bredde min 0,86 m, høyde min 2,0 m

Port og dør til hver av 30 lagerseksjoner

Fasader

Garasje

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
0
Dører
11
Synlige etasjer
1