Nybygg Næringsbygg

Riving og nytt industribygg med tilbygg i Industriveien 13, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,770 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende industribygg med et bruksareal på ca. 1706 m² og oppføring av nytt industribygg med tilbygg på ca. 3770 m² BRA i Industriveien 13, Lørenskog. Det nye bygget er planlagt i 3 etasjer med lager- og kontorfunksjoner, utført med sandwichelementer i grå farge som matcher eksisterende bygg. Bygget har flatt tak og fasader med glass og andre materialer, med gesimshøyde på ca. 17,5 meter. Prosjektet inkluderer også tekniske anlegg som varme- og kuldeinstallasjoner, sanitær, ventilasjon, brannalarmanlegg, løfteinnretninger, energibrønner, samt veg- og grunnarbeider. Det er etablert omfattende ansvarsfordeling med flere ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen ulike fagområder. Tiltaket er plassert i industriområde regulert for industri, lager og verksted. Det foreligger godkjent rammetillatelse og endringstillatelse for tekniske anlegg. Prosjektet har en kompleksitet som krever tiltaksklasse 2 for de fleste fagområder.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i bygg og tilbygg

Trapper for etasjeadkomst

Tak Flatt tak

Flatt tak på hovedbygg og tilbygg, taktekking utført av Takmontasje AS

Taktekking og membran for flatt tak

Riving Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bygningsmasse med BRA ca. 1706 m², miljøsanering inkludert

Riving av deler av eksisterende industribygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bygg og tilbygg, utført av Arete VVS AS og Mercur VVS Entreprenør AS

Sanitærinstallasjoner for nytt bygg

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Prosjektert vegadkomst med 5,5 m bredde i henhold til kommunens vegnorm, lokal overvannshåndtering, masseutskifting i dårlige masser

Grunnarbeider for nybygg og tilbygg, inkludert vegadkomst og overvannshåndtering

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter, søyler, vegger og dekker

Betongarbeider for nytt bygg og tilbygg

Elektro Ledesystem

Ledesystem for nødlys og skilting, prosjektert og utført av K2 Elektro AS

Ledesystem for sikkerhet

Fasade Glasskonstruksjoner og fasadekledning

🧱 Glass og fasadekledning

Glassfasader med 11 vinduer på nord- og sørfasade, 4 vinduer på øst- og vestfasade, fasadekledning i tilbygg

Fasadeelementer i glass og øvrig kledning

Solceller Energibrønner

Antall: 5

5 energibrønner for varme- og kuldeinstallasjoner, prosjektert og utført av Vestviken Boring AS

Energibrønner for varmepumpeanlegg

Betong Prefab betongelementer

🧱 Prefab betongelementer

Prefab betongelementer som hulldekker, søyler, bjelker og trapper

Prefab betongelementer for konstruksjon

Stål Bærende stålkonstruksjon

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjon for byggkropp

Stålkonstruksjoner for bæresystem

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert energibrønner prosjektert og utført av Vestviken Boring AS

Varme- og kuldeinstallasjoner med energibrønner

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg prosjektert og utført av K2 Elektro AS

Brannalarmanlegg for bygg

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av Bryn Byggklima AS

Ventilasjon og klimaanlegg

Tømrer Innredningsarbeider

🧱 Trekonstruksjoner

Innredningsarbeider og montering av trekonstruksjoner utført av Storm Betong AS

Innredning og trekonstruksjoner

Dører Ytterdører og dører i fasade

Antall: 20

Dører i fasade og til kontorrom

Ytterdører og innvendige dører

Vinduer Fasadevindu

Antall: 70

Ca. 70 fasadevinduer i kontorarealer, 1 vindu per kontorrom

Vinduer for kontorarealer

Løfteinnretninger Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform fra underetasje til 2. etasje, prosjektert av Cibes Lift Norge AS

Løfteplattform for tilgjengelighet

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.5 m
Vinduer
11
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.5 m
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Sør-Vest
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eksist. Bygg

Sør-Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2