1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Riving og nytt industribygg med tilbygg i Industriveien 13, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,770 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende industribygg med et bruksareal på ca. 1706 m² og oppføring av et nytt tilbygg i tre etasjer med et bruksareal på ca. 3770 m². Det nye bygget skal benyttes til lagervirksomhet med kontorlokaler og er prosjektert med sandwichelementer i grå farge som matcher eksisterende bygg og omkringliggende bebyggelse. Bygget har flatt tak og fasader i glass, med gesimshøyde på 17,52 meter og to etasjer i hoveddelen. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som brannalarmanlegg, varme- og kuldeinstallasjoner, ventilasjon, løfteinnretninger, samt veg- og grunnarbeider. Det er også planlagt energibrønner for vannbåren varme. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll av flere fagområder, og det foreligger tillatelse til tiltak. Det er etablert en gjennomføringsplan med tiltaksklasse 2 for de fleste fagområder, og tiltaket er underlagt krav til uavhengig kontroll og kvalitetssikring.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i bygg og tilbygg

Trapper for intern kommunikasjon mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nytt bygg og tilbygg, inkludert våtrom og HCWC

Sanitærinstallasjoner for bygg

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg i nytt bygg og tilbygg

Brannalarmanlegg

Stål Bærende stålkonstruksjon

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjoner for nytt bygg

Stålkonstruksjoner for bærekonstruksjon i nytt bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 34

Vinduer integrert i glassfasader, totalt 34 vinduer fordelt på fasader

Vinduer i glassfasader

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for nytt bygg og tilbygg

Ventilasjon og klimaanlegg

Dører Ytterdører

Antall: 12

Ytterdører i fasader, totalt 12 dører fordelt på fasader

Ytterdører for adkomst til bygg

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for nytt bygg og tilbygg, inkludert energibrønner for vannbåren varme

Varme- og kuldeinstallasjoner

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem i nytt bygg og tilbygg

Ledesystem for nødlys og skilting

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Antall: 34

Glassfasader på alle sider, flatt tak, gesimshøyde 17,52 m, fasader mot nord, øst, sør og vest

Glassfasader med tilhørende fasadekledning

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Prosjektert vegadkomst med 5,5 m bredde i henhold til kommunens vegnorm, lokal overvannshåndtering, masseutskifting i dårlige masser

Grunnarbeider for nybygg og tilbygg, inkludert vegadkomst, masseutskifting og overvannshåndtering

Betong Prefab betongelementer

🧱 Sandwichelementer, hulldekker, søyler, bjelker, trapper

Prefab betongelementer for hulldekker, søyler, bjelker og trapper, samt plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for nytt bygg og tilbygg

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling

Maling av innvendige flater

Grunnarbeid Energibrønner

Antall: 5

5 energibrønner for vannbåren varme, plassert innenfor regulert byggegrense etter dispensasjonssøknad

Energibrønner for varme- og kjøleanlegg

Tak Flatt tak

Flatt tak på nytt bygg og tilbygg

Taktekking for flatt tak

Tømrer Innredningsarbeider

Innredningsarbeider i nytt bygg og tilbygg

Innredning og montering av trekonstruksjoner

Riving Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bygningsmasse med BRA ca. 1706 m², miljøsanering

Riving av deler av eksisterende industribygg og miljøsanering

Løfteinnretninger Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform fra underetasje til 2. etasje, prosjektert og installert

Løfteplattform for intern transport mellom etasjer

Plantegning

Kontor 10,526.1 m²

Etasje 1 10,526.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 12.8 m² 0 1
Kontor 102 12.8 m² 0 1
Kontor 103 12.8 m² 0 1
Kontor 104 12.8 m² 0 1
Møterom 105 24.0 m² 0 1
Toalett 106 4.0 m² 0 1
Vaskerom 107 4.0 m² 0 1
Gang 108 15.0 m² 0 0

Enebolig 296.7 m²

Etasje 2 296.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 201 29.3 m² 0 1
BK 202 3.1 m² 0 1
HCWC 203 5.4 m² 0 1
Dusj 204 2.6 m² 0 1
Dusj 205 2.6 m² 0 1
H-gard 206 6.8 m² 0 1
D-gard 209 5.8 m² 0 1
Kl 210 14.3 m² 0 1
Kl 211 13.6 m² 0 1
Kl 212 7.8 m² 0 1
Kl 213 7.6 m² 0 1
Kl 214 7.6 m² 0 1
Kl 215 7.6 m² 0 1
Spiserom 216 36.5 m² 0 1
Gang 200 63.9 m² 0 1

Lager 1,034.2 m²

Etasje 0 1,034.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 030 1,034.2 m² 0 0
Trapp 031 19.7 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.5 m
Vinduer
11
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.5 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.5 m
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.5 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2

Eksist. Bygg

Sør-Vest
Vinduer
1
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1