Nybygg Næringsbygg

Ny lagerhall med tilbygg og riving i Industriveien 25, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,211 m²
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et mindre eksisterende bygg nordvest på eiendommen Industriveien 25 og oppføring av et nytt lagerbygg som tilbygg til eksisterende industribygg. Det nye lagerbygget har et bebygd areal på ca. 2211 m², fordelt på to etasjer med flatt tak og gesimshøyde på 12 meter, noe som overskrider maksimal tillatt høyde og krever dispensasjon. Bygget skal inneholde lager/logistikkfunksjoner, med tilhørende tekniske rom, garderober, pauserom og heis. Fasader er planlagt i tre med metallkledning og tegl/naturstein i første etasje. Terrenget bearbeides med sprengning og planering, og ca. 22 000 m³ terrengmasser skal fjernes. Det etableres nye vann- og avløpsstikkledninger, overvannshåndtering med fordrøyning, og parkeringsplasser tilrettelagt for bevegelseshemmede og elbil-lading. Tiltaket er planlagt i henhold til TEK17 og kommunens VA-norm, og det satses på BREEAM-sertifisering. Trafikkanalyse og støyvurdering er gjennomført, og tiltaket forventes å gi moderat økning i trafikk og støy i området.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsstikkledninger

🧱 PE100, PVC

Nye private vannledninger Ø160 mm for sprinkler, Ø63 mm for forbruk, og Ø110 mm PVC spillvannsuttrekk

VA-anlegg for nytt tilbygg med tilknytning til kommunalt nett

Tømrer Innvendige vegger og gulv

Innvendige rom som garderober, pauserom, tekniske rom og resepsjon

Innvendige konstruksjoner og overflater

Heis Vare- og personheis

Antall: 2

Heis for varetransport og persontransport i lagerbygget

Heiser for tilgjengelighet og logistikk

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Overflater i kontor- og lagerområder med forskriftsmessige kontrastfarger og taktil merking

Overflatebehandling for universell utforming og estetikk

Vinduer Fasadevindu

Antall: 40

Ca. 10 vinduer per fasade på tilbygg, totalt 40 vinduer

Vinduer i fasader på nytt bygg

Annet Universell utforming

Planfri adkomst, HC-toalett, garderober og heis for funksjonshemmede

Tilrettelegging for universell utforming i bygget

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og masseuttak

Antall: 22000

Ca. 22 000 m3 terrengmasser skal sprenges og fjernes

Terrengarbeid for tilpasning av byggeplass og fundamentering

Elektro Ladestasjoner for elbiler

Antall: 12

12 parkeringsplasser med ladeinfrastruktur for ladbare motorkjøretøyer

Elbil-lading på parkeringsplass

Brannvern Brannslokking og sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg med dimensjonert vannledning Ø160 mm, brannvannsuttak fra kommunalt nett

Brannsikkerhet i nytt lagerbygg

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasader i tre med metallkledning, tegl eller naturstein i første etasje

Fasadebekledning for nytt lagerbygg

Parkering Parkeringsplasser for biler

Antall: 54

54 parkeringsplasser, hvorav 6 tilrettelagt for bevegelseshemmede

Parkeringsplasser for ansatte og besøkende

Tak Flatt tak

Flatt tak med gesimshøyde 12 meter, integrerte takhatter for ventilasjon

Tak for nytt lagerbygg med skjulte tekniske installasjoner

Dører Portåpninger i felles vegg

Antall: 2

To porter i felles vegg mellom eksisterende og nytt lagerbygg

Porter for intern tilknytning mellom bygg

Trapper Rømningstrapp og innvendige trapper

Antall: 3

Rømningstrapper i 1. og 2. etasje, samt innvendig trapp

Trapper for rømningsveier og intern kommunikasjon

VVS Overvannshåndtering

Fordrøyningsvolum ca. 123 m3, overvannsledninger Ø315 mm og mengderegulering

Overvannshåndtering med fordrøyning og kontrollert påslipp til kommunalt nett

Fasader

Tilbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1

Plasthall

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0