1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av lagerbygg i Isdamveien 10-24, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
8,400 m²
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av åtte lagerbygg (bygg A-H) i Isdamveien 10-24 i Holmestrand kommune, med totalt areal på ca. 8400 m². Byggene er i hovedsak oppført i betong og stål med lett takkonstruksjon og sandwich veggelementer. Bygg B, C og F er ettplansbygg med mesanin, mens bygg A, D, E, G og H er plassert i skrånende terreng med utgang til terreng fra både underetasje og 1. etasje. Bygg G har støpt messanin som inngår i bæresystemet og utgjør et måleverdig plan. Byggene har brannklasser 1 og 3 avhengig av etasje og fravik fra preaksepterte ytelser er dokumentert. Det er etablert omfattende brannkonsept med tilhørende branntegninger, brannalarmanlegg kategori 2, og krav til branncellebegrensende konstruksjoner. Overvannshåndtering er prosjektert med infiltrasjon i steinfylling og infiltrasjonssandfang, men kommunen krever uavhengig kontroll av overvannshåndtering og brannprosjektering. Det foreligger flere pålegg om retting og dokumentasjon, samt krav om endring av tiltaksklasse for ansvarlig søker og uavhengig kontroll. Prosjektet er komplekst med flere bygninger, ulike tiltaksklasser og pågående dialog mellom utbygger, kommunen og sameiet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og fylling

🧱 Sprengsteinfylling, stripefundamenter, gulv på grunnen

Fundamentering til fjell eller sprengsteinfylling, kvalitetsfylling iht NS3458

Fundamentering og utomhusarealer med sprengsteinfylling og asfalt

Tak Takkonstruksjon

🧱 Lett takkonstruksjon, brannmotstand R15, A2-s1,d0

Taktekking med BROOF (t2) klasse, f.eks. teglstein, betongtakstein, metallplater

Brannsikker takkonstruksjon og taktekking

Elektro Elektriske installasjoner

Funksjonssikker kabel eller kabler i innstøpte rør, branntette elektrobokser

Elektriske installasjoner med brannmotstand og sikker strømforsyning

Rekkverk Branncellebegrensende rekkverk

Rekkverk i trapp og messanin uten særskilte brannkrav

Innvendige rekkverk i trapp og messanin

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med brannsikker ventilasjon, aggregat i hver seksjon, kanaler med A2-s1,d0 materiale

Brannsikker ventilasjon med branntette gjennomføringer

Bygningskomponenter Branndører

EI2 30-Sa for BKL 1, EI2 60-Sa for BKL 3

Branndører med tilhørende brannmotstand og røyktetthet

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

🧱 A2-s1,d0 ubrennbart eller B-s1,d0 for sandwichvegger

Isolasjon som ikke bidrar til brannspredning, branncellebegrensende funksjon

Isolasjon i vegger og tak med brannmotstand

Bygningskomponenter Branncellebegrensende vegger

🧱 Betong, sandwich veggelementer med brannmotstand EI30 og EI60

Branncellevegger med EI30 for bygg A, D, E, H og EI60 for bygg G underetasje

Branncellebegrensende vegger mellom lagerseksjoner og etasjer

Maling Brannbeskyttende maling

Brannisolering av stålkonstruksjoner med krav til brannmotstand

Brannbeskyttende maling og isolasjon på bærende stålkonstruksjoner

Vinduer Brannklassifiserte vinduer

Vinduer med brannmotstand E30 og E60 i kjølesone

Brannklassifiserte vinduer i fasade med krav om brannmotstand

Brannvern Manuelt brannslokkeutstyr

Pulverapparater min 6 kg ABC-pulver, skum/vannapparater min 9 liter eller 6 liter med klasse 21A

Manuelt brannslokkeutstyr plassert for effektiv slokking

Brannvern Brannalarmanlegg

Heldekkende automatisk brannalarmanlegg kategori 2, adresserbart, tilkoblet 110-sentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og slokking

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Infiltrasjonssandfang (IFS) kummer, steinfylling som fordrøyningsmagasin

Overvann ledes til infiltrasjon i steinfylling, IFS-kummer uten nødoverløp, krav om uavhengig kontroll

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning på egen grunn

Fasade Sandwich veggelementer

🧱 PIR isolasjon 120 mm, brannmotstand B-s1,d0 og E30

Fasadeelementer med brannmotstand og isolasjon som begrenser brannspredning

Fasade med sandwich elementer og brannmotstand

Plantegning

Hus A 775.0 m²

Etasje 1 775.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA 246 m² BRA 246.0 m² 0 0
BRA 121 m² BRA 121.0 m² 0 0
BRA 121 m² BRA 121.0 m² 0 0
BRA 121 m² BRA 121.0 m² 0 0
BRA 121 m² BRA 121.0 m² 0 0

Branncelle 1,080.0 m²

Etasje 1 1,080.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 1 101 5.4 m² 0 1
Kontor 2 102 5.4 m² 0 1
Gang 103 5.7 m² 0 2
Gard. K 104 3.7 m² 0 1
Gard. M 105 3.7 m² 0 1
HC WC 106 5.8 m² 0 1
Lager H 12 107 183.1 m² 0 0
Lager H 13 108 183.1 m² 0 0
Lager H 14 109 183.1 m² 0 0
Lager H 15 110 183.1 m² 0 0
Lager H 16 111 183.1 m² 0 0
Lager H 17 112 183.1 m² 0 0
Lager H 18 113 183.1 m² 0 0

Hus B og F 1,008.0 m²

Etasje 1 1,008.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager BT1-01 74.5 m² 0 1
Lager BT1-02 71.9 m² 0 1
Lager BT1-03 71.3 m² 0 1
Lager BT1-04 71.3 m² 0 1
Lager BT1-05 71.3 m² 0 1
Lager BT1-06 71.6 m² 0 1
Lager BT1-07 57.4 m² 0 1
Lager BT1-08 68.3 m² 0 1
Lager BT1-09 69.7 m² 0 1
Lager BT1-10 69.7 m² 0 1
Lager BT1-11 69.7 m² 0 1
Lager BT1-12 69.7 m² 0 1
Lager BT1-13 70.3 m² 0 1
Lager BT1-14 72.9 m² 0 1
Teknisk BT1-05 5.4 m² 0 0

Lagerhall 1,008.0 m²

Etasje 0 1,008.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager L01 67.2 m² 0 0
Lager L02 67.2 m² 0 0
Lager L03 67.2 m² 0 0
Lager L04 67.2 m² 0 0
Lager L05 67.2 m² 0 0
Lager L06 67.2 m² 0 0
Lager L07 67.2 m² 0 0
Lager L08 67.2 m² 0 0
Lager L09 67.2 m² 0 0
Lager L10 67.2 m² 0 0
Lager L11 67.2 m² 0 0
Lager L12 67.2 m² 0 0
Lager L13 67.2 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0