NewConstruction UnderBehandling Naeringsbygg

Oppføring av besøks- og opplevelsessenter The Whale i Johan Hjorts gate 15, Andenes

📍 Johan Hjorts gate 15 , 8480 ANDENES

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,731 m²
Kommune
Andøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
41 / 37
Saksnummer
2024/823
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Opplevelsessenteret The Whale er et nytt næringsbygg på ca. 4731 m² BYA, med en utnyttelsesgrad på 82 %, lokalisert på Sløyken, vest for Andenes sentrum. Bygget har en langstrakt form inspirert av en hvalhale, med glassfasader og tak som kan benyttes av allmennheten. Prosjektet inkluderer også oppføring av en bod, plassering av trafo, opparbeiding av infrastruktur som veier, fortau, parkeringsplasser, gatetun, torg, gangbro til Ravnholmen, og stier. Det er vesentlige terrenginngrep for å heve bygget, samt riving av eldre verkstedbygg. Det er etablert molo og to fyllinger i sjø for flomvern og bedre tilgjengelighet, med dispensasjoner fra reguleringsplanen. Prosjektet omfatter også tekniske anlegg som brannvannsmagasin, VA- og strømnett, og midlertidige anleggsveier. Kulturminner er ivaretatt gjennom arkeologiske undersøkelser og dispensasjoner. Det er gitt flere igangsettingstillatelser for ulike byggefaser, og det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll av flere fagområder.

Produkter og materialer

Riving Eksisterende verkstedbygg

Antall: 1

Riving av eldre verkstedbygg på eiendommen 41/37

Fjerning av eksisterende bygg for å gi plass til nytt opplevelsessenter

Maling Utendørs og innendørs maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Solceller Solcelleanlegg

Mulig installasjon av solcellepaneler på tak

Fornybar energiproduksjon (antatt)

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Sikkerhetsinstallasjoner for brannvarsling og evakuering

Grunnarbeid Molo

🧱 Steinmolo

Antall: 1

Molo mellom Sløyken og Ravnholmen for flomvern og gangforbindelse

Lav steinmolo som gir trygg og sikker gangforbindelse og flomvern

Grunnarbeid VA- og strømnett

🧱 Kabler, grøfter, trekkerør

Grøfter for VA og strøm, kabler i trekkerør, arkeologisk overvåking

Nytt vann- og avløpsanlegg samt strømnett til opplevelsessenteret

VVS Brannslukking

🧱 Slokkevannsbasseng i underetasje

Antall: 1

Slokkevannsbasseng for brannberedskap i opplevelsessenteret

Teknisk anlegg for brannslukking integrert i bygget

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og under utførelse

Teknisk anlegg for inneklima og luftkvalitet

Rekkverk Rekkverk på tak og gangbro

Sikkerhetsrekkverk på tak og gangbroer

Sikring mot fall for brukere

Teknisk Trafo

Antall: 1

Plassert på gatetun (o_SGT), 6 m², gesimshøyde ca. 2,5 m, 1 m fra nabogrense

Teknisk trafoanlegg tilpasset området og landskapet

Utendørs Torg og gatetun

🧱 Grusdekke (slottsgrus)

Grusdekke som hovedmateriale på torg og gatetun, dispensasjon gitt for bruk av grus

Overflater på torg og gatetun med grus som gir hard og stabil overflate

Varme og kulde Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner prosjektert og under utførelse

Teknisk anlegg for oppvarming og kjøling av bygget

Bygningskomponenter Tak

🧱 Stein

Tak som kan benyttes av allmennheten

Tak med steindekke som er tilgjengelig for publikum

Grunnarbeid Terrenginngrep

🧱 Steinfyllinger

Antall: 2

To fyllinger i sjø og på land for flomvern og terrengutjevning

Fyllinger for å beskytte bygget mot stormflo, bølger og havnivåstigning

Fasade Bod

Antall: 1

Ny bod i tilknytning til opplevelsessenteret

Frittstående bodbygg

Teknisk Brannvannsmagasin

🧱 Nedgravd tank

Antall: 1

Nedgravd under bakken, kun kumlokk synlig, plassert i friområde (o_GF7)

Brannvannsmagasin for sikring av brannvannsforsyning

Utendørs Stier og gangbro

🧱 Gangbro og stier i terreng

Gangbro over til Ravnholmen, stier tilpasset terreng med maks 1 m bredde

Tilrettelegging av friområder for allmennheten med gangforbindelser

Gulv Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for gulv og fundamenter

Betongarbeider for bærekonstruksjoner og gulv

Utendørs Uteserveringsareal

🧱 Terrengtilpasning, beplantning

Uteserveringsarealer i friområde med dispensasjon, tilpasset terreng

Opparbeidelse av uteserveringsarealer med tilgjengelighet for allmennheten

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Plassering av varmepumper i uteområdet

Teknisk anlegg for oppvarming og kjøling

Bygningskomponenter Glassfasader

🧱 Glass og aluminium

Langstrakt form som hvalhale med glassfasader

Fasader med glass og aluminium som gir utsikt og inngangsparti mot landsiden

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Termisk isolasjon for energieffektivitet

Hendelser

09.04.2026 Kulturminnefaglig uttalelse etter arkeologisk registrering - Fortsettelse av deres påbegynte arbeid - Linds gate - Andøy kommune
07.04.2026 Ber om underveismøte
07.04.2026 Varsel om krav om uavhengig kontroll
07.04.2026 Vedtak om delvis innvilgelse og delvis avvisning av søknad om dispensasjon
01.04.2026 Endring/opphør av ansvarsrett
01.04.2026 Igangsettingstillatelse del 4
27.03.2026 Tilbakemelding - Funnmelding - Stans i arbeid - VA-grøft - Andøy kommune
04.03.2026 Oversendelse av byggesak for uttalelse - gbnr. 41/37 m.fl. - Johan Hjorts gate 15 m.fl. - Oppføring av besøks- og opplevelsessenter The Whale - Andøy kommune
02.03.2026 Søknad om igangsettingstillatelse del 4
27.02.2026 Oversendelse av byggesak for uttalelse - Gnr 41 bnr 37 m.fl. - Johan Hjorts gate 15 m.fl - Oppføring av besøks- og opplevelsessenter The Whale
25.02.2026 Svar på henvendelse om plassering av trafo
25.02.2026 Varsel om at deler av søknad om dispensasjon kan bli avvist
25.02.2026 Forespørsel om vurdering av søknadsplikt for trafo
25.02.2026 Svar på forespørsel - Trafoen er søknadspliktig
24.02.2026 Henvendelse om plassering av trafo
24.02.2026 Tilleggsopplysninger til henvendelse
18.02.2026 Vurdering av søknadsplikt for midlertidig anleggsvei i tilknytning til byggeplass
13.02.2026 Referat fra underveismøte 30.01.26
09.02.2026 Igangsettingstillatelse del 3
09.02.2026 Endringstillatelse og vedtak om dispensasjon
04.02.2026 Uttalelse fra VA angående VA-/høyspenttrasé
03.02.2026 Informerer om status i saken og behov for tilleggsdokumentasjon
03.02.2026 Supplering av søknad
27.01.2026 Marinarkeologisk vurdering: Oversendelse av byggesak for uttalelse - gnr. 41 bnr. 37 m.fl. - Johan Hjorts gate 15 m.fl - Oppføring av besøks- og opplevelsessenter The Whale
21.01.2026 Fylkeskommunens tilbakemelding - Forespørsel om vurdering av høringsplikt
15.01.2026 Oversendelse av byggesak for uttalelse - Gnr 41 bnr 37 m.fl. - Johan Hjorts gate 15 m.fl - Oppføring av besøks- og opplevelsessenter The Whale
22.12.2025 Melding om mottatt søknad
20.12.2025 Tillatelse etter havne- og farvannsloven
19.12.2025 Søknad om igangsettingstillatelse del 3
19.12.2025 Foreløpig tilbakemelding - Dispensasjon 1827 The Whale - Anleggsvei - Andøy kommune
16.12.2025 Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling
01.12.2025 Ensidig fristforlengelse
28.11.2025 Oversendelse av byggesak for uttalelse - Gnr 41 bnr 37 m.fl. - Johan Hjorts gate 15 m.fl - Oppføring av besøks- og opplevelsessenter The Whale
27.11.2025 Spørsmål om endring
27.11.2025 Søknad om dispensasjon og endring av gitt rammetillatelse for molo og to utfyllinger
27.11.2025 Supplering av søknad
19.11.2025 Uttalelse fra Avinor vedrørende søknad om bruk av mobilkran
31.10.2025 Kulturminnefaglig uttalelse - Tildekking for bruk til rigg- og anleggsområde
28.10.2025 Melding om ferdigstilt overvåking - Dispensasjon jf. kulturminneloven § 8 første ledd
21.10.2025 Vedrørende endring/opphør av ansvarsrett
16.10.2025 Tiltaket krever ikke dispensasjon
14.10.2025 Ber om avklaring av mulig behov for dispensasjon - tilpasning av stisystem på Ravnholmen
03.10.2025 Etterlyser ansvarsdokumentasjon
03.10.2025 Supplering av søknad
02.10.2025 Supplering av søknad
08.09.2025 Igangsettingstillatelse del 2
04.09.2025 Innvilget søknad om dispensasjon jf. kulturminneloven § 8, 1. ledd for graving til strøm i Andenes gårdshaug.
26.08.2025 Forhold som ønskes drøftet på underveismøte
21.08.2025 Søknad om igangsettingstillatelse del 2
20.08.2025 Supplering - Ansvarserklæringer og gjennomføringsplan
08.08.2025 Uttalelse og melding om konflikt med automatisk fredete kulturminner - Anleggsvei
15.07.2025 Søknad om dispensasjon fra krav i reguleringsplanen - Dekke på torg og gatetun
27.06.2025 Vedrørende transportveier på Andenes til The Whale
27.06.2025 Spørsmål om søknadsplikt for stisystem, midlertidig fylling og gangbro
26.06.2025 Besvarer spørsmål om søknadsplikt
27.05.2025 Igangsettingstillatelse del 1 - Riving, grunnarbeider, VA og fundamentering
26.05.2025 Vedtak om dispensasjon for plassering av vannforsyningsanlegg/brannvannsmagasin
20.05.2025 Supplering av søknad - Uttalelse
20.05.2025 Uttalelse fra Nordland fylkeskommune - Plassering av brannvannmagasin
19.05.2025 Uttalelse fra Nordland fylkeskommune - Jernbanetrase og torvet
19.05.2025 Supplering av søknad - Uttalelse
15.05.2025 Supplering av søknad - Sluttrapport for tiltaksplan
15.05.2025 Supplering av søknad - Tillatelse til graving i kommunal vei
13.05.2025 Supplering av søknad - Erklæring om ansvarsrett
11.05.2025 Søknad om igangsettingstillatelse del 1
07.05.2025 Revidert situasjonsplan for brannvannmagasin
07.05.2025 Oversendelse av søknad for uttalelse - Søknad om dispensasjon fra detaljreguleingsplan The Whale - Gnr 41 bnr 67 m.fl. - Plassering av vannforsyningsanlegg/brannvannsmagasin
11.04.2025 Uttalelse fra Andøy brann og redning
07.04.2025 Avklaring knyttet til jernbanetraséen
03.04.2025 Søknad om dispensasjon for plassering av vannforsyningsanlegg/brannvannsmagasin
14.03.2025 Spørsmål om samtykke fra Arbeidstilsynet
13.03.2025 Søknad om dispensasjon og endring av gitt rammetillatelse for tre fyllinger
11.03.2025 Besvarer spørsmål
05.03.2025 Anmodning om underveismøte
12.11.2024 Melding om vedtak - Gnr 41 bnr 67 m.fl. - Johan Hjorts gate 15 m.fl. - Opplevelsessenter - Rammetillatelse
24.10.2024 Rammetillatelse - Gnr 41 bnr 37 - Johan Hjorts gate 15 - Oppføring av opplevelsessenter og infrastruktur
21.10.2024 Avklaring fra søker
15.10.2024 Behov for tilleggsdokumentasjon
26.08.2024 Behandling av dispensasjon fra reguleringsplan The Whale - Uteservering
23.08.2024 Ferdigmelding - Oppfylt vilkår for dispensasjon jf. kulturminneloven § 8, 4 ledd og § 8, 2 ledd - The Whale - Andøy kommune
18.07.2024 Kulturminnefaglig uttalelse - Søknad om dispensasjon for uteservering - The Whale - gnr 41 bnr 37 - Andøy kommune
12.07.2024 Oversender søknad til uttalelse - gnr 41 bnr 37 - Johan Hjorts gate 15 - Søknad om rammetillatelse
11.07.2024 Ber om å få oversendt saksdokumenter - Dispensasjon fra reguleringsplan The Whale - Andøy kommune
03.07.2024 Oversender søknad til uttalelse - gnr 41 bnr 37 - Johan Hjorts gate 15 - Søknad om rammetillatelse
20.06.2024 Innvilget søknad om dispensasjon jf. kulturminneloven § 8 andre ledd - Realisering av etablering av grøfter for VA og strøm frem til Sløyken
11.06.2024 Revidert utomhusplan
28.05.2024 Kulturminnefaglig uttalelse - VA, strøm og byggestrøm til The Whale
25.03.2024 Søknad om rammetillatelse