1 / 19
NewConstruction Rammetillatelse Naeringsbygg

Ny selvbetjeningslager i Jordalsveien 16, Bergen

📍 Jordalsveien 16 , 5105 EIDSVÅG I ÅSANE

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
910 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
216 / 8
Saksnummer
BYGG-2025/18466
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny selvbetjeningslager i fire etasjer med grunnflate på ca. 910 m² oppføres på eiendommen Jordalsveien 16 i Bergen. Bygget erstatter en eksisterende rubbhall på 480 m² og øker tomtens utnyttelsesgrad fra 0,31 til 0,41. Lagerbygget får en gesimshøyde på ca. 14,7 meter og har en overdekket inngangssone med åpen og avtrappet utforming. Bygget plasseres omtrent på samme sted som den eksisterende rubbhallen, med samme avstand til vei, og tilpasses tomtens funksjonalitet og omkringliggende landskap. Det etableres 11 parkeringsplasser og 8 sykkelplasser. Området er utsatt for skredfare, og det er utarbeidet en skredfarevurdering med anbefaling om bergsikring. Overvannshåndtering planlegges med lokal infiltrasjon og fordrøyning. Bygget har betongfasader og flatt tak, og det planlegges heis i bygningen.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og tekniske systemer

Tak Flatt tak

Flatt tak på lagerbygget

Flatt tak med gesimshøyde ca. 14,7 m

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dører på fasadene Øst, Vest og Sør

Ytterdører i betongfasadene for adkomst

Byggematerialer Betong

🧱 Betong

Betongkonstruksjon for lagerbygget

Betong som hovedmateriale for bærende konstruksjoner og fasader

Overvann Fordrøyningskum

Antall: 1

LOD-kum med volum ca. 3 m³

Lokal overvannshåndtering med fordrøyning for å redusere belastning på tomt og naboeiendommer

Grunnarbeid Bergsikring

Rensk og boltesikring av bergskrenten i øst, eventuelt steinsprangnett eller sprøytebetong

Bergsikring for å redusere skredfare i østlig del av tomten

Løfteinnretninger Heis

Antall: 1

Planlagt heis i bygget

Heis for vertikal transport i fire etasjer

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasader på alle sider, flatt tak

Fasadeflater i betong med visuell bearbeiding, profilering og fargebruk for tekstur og formmessig substans

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige konstruksjoner og overflater tilpasset lagerfunksjon

Parkering Sykkelparkering

Antall: 8

8 sykkelplasser fordelt på begge sider av inngangssonen

Sykkelparkering tilrettelagt ved inngangsparti

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Lokale justeringer av terreng for overvannshåndtering

Terrengtilpasning for effektiv overvannshåndtering og flomveier

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 11

11 parkeringsplasser á 15 m²

Parkeringsplasser for biler, hovedsakelig foran hovedinngang

VVS Ventilasjon og sanitær

Ventilasjons- og sanitæranlegg i lagerbygget

Fasader

Lager

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Lagerbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

06.03.2026 Fakturagrunnlag
06.03.2026 ubw ordre 20690605
26.02.2026 Rammetillatelse Jordalsveien 16, vedtak nybygg selvbetjeningslager
25.02.2026 Tilleggsopplysninger
25.02.2026 Etterlyser dokumenter
18.02.2026 Åsane. Gnr 216 Bnr 8, Jordalsveien 16. Dispenasjon fra byggegrense, og avkjørsel, nybygg selvbetjeningslager. Vedtak og uttale fra Bymiljøetaten
02.02.2026 Uttale til søknad om dispensasjon - 216/8/0/0 Jordalsveien 16, nybygg selvbetjeningslager
28.01.2026 Uttalelse i sak
21.01.2026 Intern høring
21.01.2026 Jordalsveien 16, anmodning om uttalelse
29.12.2025 Bekreftelse på mottatt søknad
19.12.2025 Jordalsveien 16 Søknad om rammetillatelse 216/8
—