1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny selvbetjeningslager i Jordalsveien 16, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
910 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny selvbetjeningslager på 910 m² BRA fordelt på fire etasjer med flatt tak oppføres på Jordalsveien 16 i Bergen. Bygget erstatter en eksisterende rubbhall på tomten og har en gesimshøyde på ca. 14,7 meter. Lagerbygget har en grunnflate på ca. 910 m² og inneholder hovedlagerareal og teknisk rom. Bygget har en overdekket inngangssone med avtrappet utforming som gir arkitektonisk særpreg. Tomten er på 6.144 m² og utnyttelsesgraden økes fra 0,31 til 0,41. Bygget plasseres med samme avstand til vei som eksisterende bygg, og det er etablert 11 parkeringsplasser og 8 sykkelplasser. Området er utsatt for skredfare, og det er utarbeidet skredfarevurdering med anbefaling om bergsikring. Overvann håndteres lokalt med fordrøyning og infiltrasjon. Eksisterende adkomst opprettholdes med dispensasjon fra reguleringsplan. Bygget er tilpasset områdets bebyggelsesstruktur og landskap, og tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon

Antall: 910

Flatt tak over 910 m² grunnflate

Taktekking og isolasjon for flatt tak på lagerbygg

Grunnarbeid Terrengtilpasning og drenering

Terrengtilpasning for overvannshåndtering, etablering av flomvei, lokal infiltrasjon og fordrøyning (LOD-kum 3 m³)

Grunnarbeid for overvannshåndtering og flomveier

Bygningskomponenter Dører

🧱 Betongfasade med 4 ytterdører

Antall: 4

Dører i betongfasade, 1 dør på hver fasade (øst, vest, sør, nord), flatt tak

Ytterdører for lagerbygg i betongfasade

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i lagerbygg

Trapp mellom etasjer i lagerbygget

Parkering Sykkelparkering

Antall: 8

8 sykkelplasser ved inngangspartiet

Sykkelparkering for ansatte og brukere

Annet Bergsikring

🧱 Bolter, steinsprangnett, sprøytebetong

Bergsikring anbefalt for bergskrenten i øst for å redusere skredfare

Sikringstiltak mot steinsprang og skred

VVS Teknisk rom installasjoner

Antall: 1

Teknisk rom i 1. etasje

VVS-installasjoner i teknisk rom

Elektro Heis

Antall: 1

Planlagt heis i bygget

Heis for fire etasjer i lagerbygget

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 11

11 parkeringsplasser á 15 m², 4 plasser under tak ved inngang

Bilparkeringsplasser for brukere av lageret

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Eksisterende støttemur ca. 10 m høy mot vest, fundamentering av nytt bygg

Betongfundament og støttemur for lagerbygg

Plantegning

Lager 910.0 m²

Etasje 1 910.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 910.0 m² 0 2
Teknisk rom 102 0.0 m² 0 1

Fasader

Lagerhall

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Lagerbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Lager

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1