1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny enebolig med næringsdel i Kalvetangveien 92A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
244 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende næringsdel oppføres på eiendommen Kalvetangveien 92A, Gnr 15 Bnr 201. Boligvolumet har et samlet areal på ca. 244 m² fordelt på to etasjer med rom som kjøkken/stue, flere soverom, bad, vaskerom, bod og garderobe, samt store verandaer og terrasse. Næringsdelen er integrert i bygget, med lager- og kontorarealer på ca. 168 m² i første etasje. Bygget har en fasadelengde på 23,7 meter, noe som krever dispensasjon fra kommuneplanens maksimale fasadelengde på 15 meter. Arkitekturen er moderne og tilpasset terrenget med materialer som stål, tegl og tre, og bygget har gesimshøyde på 6,0 meter og mønehøyde på 7,0 meter. Garasje på ca. 50 m² med plass til to biler inngår. Bygget er planlagt med heis og følger krav til branncelleadskillelse mellom bolig og næring. Tomten er på 2896,4 m² med utnyttelsesgrad på ca. 17,6 % BYA, godt innenfor tillatt ramme. Prosjektet er arkitekttegnet og prosjektert med ansvarlig søker OMKRI PLAN & ARKITEKTUR AS.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Bad, dusj, WC og badstue i bolig, med våtromsstandard

Bad og våtromsinnredning

Fasade Kombinasjon av stål, tegl og trekledning

🧱 Stål, tegl, tre

Materialbruk for fasade med horisontale linjer og variasjon i overflate

Fasadematerialer for estetisk og funksjonell utforming

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Betongarbeid i konstruksjon

Garasje Garasje for 2 biler

Antall: 1

Garasje på ca. 50 m² med plass til 2 biler

Parkering for bolig

Terrasse Terrasse og veranda

Antall: 3

Verandaer på 47,8 m² og 10,6 m², terrasse på 20,6 m²

Utendørs oppholdsarealer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for estetikk og beskyttelse

Maling og overflatebehandling

Tak Saltak på bolig og næringsdel

Antall: 1

Tak med gesimshøyde 6,0 m og mønehøyde 7,0 m, tilpasset terreng

Taktekking og konstruksjon for bolig og næringsdel

Grunnarbeid Grunn- og fundamenteringsarbeider

Grunnarbeider tilpasset terreng og byggegrunn uten kvikkleirefare

Grunnarbeid og fundamentering

Elektro Elektriske installasjoner og heis

Planlagt heis i bygget, øvrige elektriske installasjoner iht. TEK

Elektroinstallasjoner og heis

Vinduer Store vindusflater i boligfasade

Antall: 4

Store vindusflater for godt naturlig lysinnfall, rytmisk plassert i fasaden

Vinduer i boligvolumet for lys og utsyn

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig og næringsdel, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner i bolig og næringsdel, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig og næring

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig og næringsdel

Ventilasjonssystemer

Dører Innvendige dører i bolig

Antall: 14

Dører til rom som soverom, bad, bod, garderobe, WC, vaskerom

Innvendige dører i boligetasjer

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og næringsdel, inkludert kledning

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

Dører Ytterdører og dører til næringsdel

Antall: 2

Ytterdør til bolig og dør til næringsdel

Adkomstdører til bolig og næringsdel

Trapper Innvendig trapp i bolig

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje i bolig

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Rekkverk Rekkverk på veranda og terrasse

Rekkverk iht. forskriftskrav på verandaer og terrasse

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK for energieffektivitet og komfort

Isolasjon i bygningskropp

Plantegning

Enebolig 244.3 m²

Etasje 2 244.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 201 47.8 m² 0 0
Kjøkken/Stue 202 80.7 m² 3 1
Gang 203 9.3 m² 0 1
Gang 204 4.0 m² 0 1
Gang 205 6.0 m² 0 1
Veranda 206 10.6 m² 0 0
Garderobe 207 16.3 m² 0 1
Soverom 208 27.3 m² 1 1
Matbod 209 15.9 m² 0 1
WC 210 3.1 m² 0 1
Bod 211 2.8 m² 0 1
Vaskerom 212 13.3 m² 0 1
Bod 213 2.8 m² 0 1
WC 214 3.4 m² 0 1
Bad 215 9.8 m² 0 1
Dusj 216 2.2 m² 0 0
Badstue 217 4.1 m² 0 1
Terrasse 218 20.6 m² 0 0