Nybygg Næringsbygg

Nytt smådyrmottak med grunnarbeider i Karl Flods vei 10, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,467 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt smådyrmottak oppføres som et nybygg over to plan med totalt 1467 m² BRA på eiendommen i Karl Flods vei 10, Oslo. Bygget skal fungere som mottak for Dyrebeskyttelsen og inneholder blant annet publikumsdel, tekniske rom, lager, kontorer, og luftegårder for dyr. Det gjøres omfattende terrengtilpasninger med opparbeidelse av gangveier, trapper, parkeringsplass, landskapsvoll og revegetasjon i tilknytning til bygget. Grunnarbeidene inkluderer håndtering av forurensede masser med selektiv utgraving og kontrollert disponering, samt tiltak for bekjempelse av fremmede arter. Et eksisterende furutre regulert til bevaring må felles på grunn av inngrep i rotsonen og forurensede masser, og skal erstattes med et naturlig hjemmehørende løvtre. Bygget og utearealene skal tilpasses krav til universell utforming, brannsikkerhet, og tekniske installasjoner som fjernvarme, VA-anlegg, ventilasjon og elektro. Prosjektet har godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll, og det er etablert en gjennomføringsplan for byggeprosessen.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Utvendig og innvendig vann- og avløpsanlegg, tilknytning til kommunalt nett med separate stikkledninger for forbruksvann og sprinklervann, tilbakestrømningsventiler, og krav til høyde på avløpsåpninger. Overvann håndteres lokalt på eiendommen.

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til kommunalt nett.

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og utført i tiltaksklasse 2 og 4.

Ventilasjons- og klimaanlegg.

Maling Fasademaling

🧱 Maling for trepanel

Maling av trepanel i fasade, farge tilpasses Dyrebeskyttelsens palett.

Maling av fasade i tre.

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem, prosjektering og kontroll i tiltaksklasse 2.

Ledesystem for brannsikkerhet.

Grunnarbeid Graving og massehåndtering

Selektiv utgraving av forurensede masser, gjenbruk av rene og svakt forurensede masser innenfor tiltaksområdet, levering av moderat forurensede masser til godkjent deponi. Kontrollprøver tas av bunn og sidevegger.

Grunnarbeider med håndtering av forurenset grunn i tiltaksområdet.

Stål Montering av bærende stålkonstruksjoner

Montering av bærende stålkonstruksjoner, prosjektering og utførelse i tiltaksklasse 2.

Stålkonstruksjoner for råbygg.

Elektro Brannalarm og nødlys

Installasjon av brannalarm og nødlys, prosjektering og kontroll i tiltaksklasse 2 og 3.

Brannalarm- og nødlysanlegg.

Terrasse Gangveier og trapper

🧱 Grus, betong

Opparbeidelse av gangveier med grusdekke, terrengtrapp i betong, tilrettelegging for universell utforming.

Utomhusarbeider med gangveier og trapper.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Massivtre

Råbygg i massivtre og lett takkonstruksjon, tømrerarbeid i tiltaksklasse 2.

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner for råbygg.

Fasade Fasadematerialer

🧱 Tre og metall

Fasader primært i tre med synlig trestruktur. Metallkarmer på ca. 50 % av vinduer og dører i rom med direkte kontakt med dyr (luftegårder og luftebåser) for å hindre gnaging. Metallkarmer utføres som stålfargede beslag. Trespiler skjuler tekniske installasjoner på tak.

Fasade med trepanel og metallkarmer tilpasset dyrevelferd.

Tak Tekniske installasjoner på tak

🧱 Trespiler

Tekniske installasjoner på tak skjult bak trespiler behandlet som resten av kledningen.

Skjerming av tekniske installasjoner på tak med trespiler.

Annet Trefelling

Antall: 1

Felling av ett furutre regulert til bevaring, med erstatningsplanting av rogn (Sorbus aucuparia).

Fjerning av furutre innenfor rotsonen.

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg med kapasitetsberegning, tilbakestrømningsventiler i kum og innvendig.

Sprinkleranlegg med tilhørende tekniske krav.

Grunnarbeid Tiltak mot fremmede arter

Plan for effektiv bekjempelse av fremmede arter, inkludert graving opp og mellomlagring av infiserte masser, mekanisk bekjempelse, luking, og fjerning av infisert organisk materiale til godkjent deponi. Skjøtselsplan for anleggsperioden og drift.

Tiltak for bekjempelse av fremmede arter i anleggs- og driftsfase.

Betong Fundamentering og betongkonstruksjoner

Fundamentering og betongkonstruksjoner, prosjektering og utførelse i tiltaksklasse 2.

Betongarbeider for fundamenter og konstruksjoner.

Gulv Gulvbelegg og flislegging

Gulvbelegg og flislegging i innvendige arealer.

Innvendige gulvbelegg og fliser.

Plantegning

Hovedbygg 1,467.0 m²

Etasje 1 702.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Innendørs areal 101 435.0 m² 0 0
Lager kjeller 102 174.0 m² 0 0
Luftetårn utendørs 103 93.0 m² 0 0
Restrom 110 28.0 m² 0 1
WC 111 3.0 m² 0 1
Publikumsdel 112 30.0 m² 0 2
Aul 171 35.0 m² 0 2
Lager utstyr 172 60.0 m² 0 1
Teknisk rom 173 28.0 m² 0 1
Lager / BK 174 29.0 m² 0 1
Gard. 104 4.0 m² 0 1
WC 105 6.0 m² 0 1
Vask / stel 116 13.0 m² 0 1
Anleg 117 6.0 m² 0 1
Gang 100 59.0 m² 0 0

Etasje 2 703.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Innendørs areal 201 580.0 m² 0 0
Parkering inkl sykkelplass 202 56.0 m² 0 0
Luftetårn utendørs 203 67.0 m² 0 0

Etasje 3 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Innendørs areal 301 62.0 m² 0 0