1 / 1
Nybygg Næringsbygg

Innvendig ombygging av forretningslokaler i Karl Johans gate 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
348 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Innvendig ombygging av eksisterende forretningslokaler i Karl Johans gate 21, Oslo, for etablering av ny butikk for Arc’teryx. Tiltaket omfatter ombygging av arealer i underetasje, 1., 2. og 4. etasje, inkludert personalarealer. Arbeidene inkluderer riving av deler av bygningen (ikke bærekonstruksjon), installasjon av ventilasjon- og klimaanlegg, tilpasning av brannalarmanlegg, ledesystem og sprinkleranlegg, samt etablering av nytt våtrom med vaskerom og dusj i kjeller. Det er foretatt bruksendring i 4. etasje og mindre justeringer av planløsning i 3. og 4. etasje. Tiltaket innebærer også tilpasning til krav fra Arbeidstilsynet med fokus på arbeidsmiljø, ventilasjon, garderobeløsninger og kjemikaliehåndtering i forbindelse med vaskeri og etterbehandling av tekniske plagg. Fasader, hovedkonstruksjon og branncelleinndeling endres ikke. Ombyggingen skjer innenfor eksisterende bygningsstruktur på totalt ca. 348 m² BRA.

Produkter og materialer

Sanitær Våtrom med dusj og vaskerom i kjeller

Nytt våtrom i kjeller med vaskerom og dusj

Sanitærinstallasjoner for nytt vaskerom og dusj i kjeller

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Tilpasning av eksisterende brannalarmanlegg og ledesystem til ny planløsning

Brannalarmanlegg og ledesystem tilpasset ombygging

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon med prosessavsug for å håndtere kjemikalier og aerosoler i vaskerirom, luftmengdeberegninger med 20 l/s i ReBird-rom og 45 l/s i vask/tørk-rom

Mekanisk ventilasjon og prosesstilpasset avsug for å sikre forsvarlig inneklima og redusere eksponering for kjemikalier og aerosoler i arbeidsatmosfæren

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Innvendige trekonstruksjoner i ombyggingsarbeidet

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i ombygging

Dører Innvendige dører

Nye og tilpassede innvendige dører i ombygging

Slukkeinstallasjoner Sprinkleranlegg

Tilpasning av eksisterende sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg tilpasset ny planløsning

Riving Riving av deler av bygningen (ikke bærekonstruksjon)

Riving av innvendige deler i eksisterende bygningsmasse

Riving og miljøsanering i forbindelse med ombygging

Vinduer Vinduer i korridor og personalrom

Vinduer i korridor og personalrom for indirekte dagslys

Vinduer i eksisterende bygningsstruktur, ikke endret i fasade

Gulv Gulv i personalrom og forretningsarealer

Gulvbelegg og overflater i ombygde arealer