Nybygg Næringsbygg

Nytt lager-, kontor- og forretningsbygg på Kleivedammen 11, Sandane

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,319 m²
Kommune
Gloppen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt kombinasjonsbygg for næringsformål på totalt 1318,8 m² fordelt på to etasjer. Bygget har en grunnflate på ca. 966 m² og en mesanin på ca. 352,8 m² som regnes som en tellende etasje. Bygget inneholder lagerhaller, kontorer, forretningslokaler, pauserom, garderober og toaletter. Bæresystemet består av stålsøyler, stålbjelker og gitterdragere, med sandwich-elementer i fasaden og ubrennbar isolasjon i taket. Bygget er prosjektert med brannklasse 1 og risikoklasse 2, med branncelleinndeling og brannmotstand EI30 i branncellebegrensende konstruksjoner. Det er én trapp i bygget, og flere utganger til sikkert sted. Bygget har balansert ventilasjon, VVS-installasjoner, elektroinstallasjoner inkludert nødlys og ledelys, samt brannslokkeutstyr. Utendørs er det planlagt støttemur med levegg og flettverksgjerde. Fasadeskilt er også godkjent som del av prosjektet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering iht. prosjektering

Grunnarbeid og fundamentering for nytt næringsbygg

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Håndslokkere min. 6 kg ABC-pulver eller 9 liter skum/vann, brannslanger max 30 m

Manuelt brannslokkeutstyr i alle rom og områder

VVS VVS-installasjoner

VVS installasjoner for vann, avløp, sanitær og varme

VVS-installasjoner i bygg for sanitær, varme og vann

Stål Stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Stålsøyler, stålbjelker, gitterdragere

Bæresystem i stål for byggkonstruksjon

Gjerde Flettverksgjerde

Flettverksgjerde på ca. 16 m på toppen av støttemur

Flettverksgjerde montert på støttemur i tomtegrense

Tak Kompakttak over stålplatetak

🧱 Ubrennbar isolasjon

Tak med ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Kompakttak med ubrennbar isolasjon over stålplatetak

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med branncellebegrensning

Balansert ventilasjon for hele bygget med brannkrav

Fasade Sandwichelementer

🧱 Sandwich stålplater med isolert kjerne (PIR)

Fasader med sandwich-elementer, PIR-isolasjon, brannklasse B-s1,d0

Isolert fasadekledning i sandwich-elementer

Tømrer Innredningsarbeid og våtrom

Innredningsarbeid, våtromsarbeid i kontor og forretningsarealer

Innredning og våtromsarbeid i bygget

Elektro Nødlys og ledelys

Nødlys og ledelys iht. NS 3926 og NS-EN 1838

Nødlys og ledelys i rømningsveier og fellesarealer

Trapper Innvendig trapp til mesanin

Antall: 1

Trapp opp til mesanin i lagerseksjoner, type ikke endelig bestemt

Innvendig trapp for adkomst til mesanin i lagerseksjoner

Fasade Fasadeskilt

Antall: 15

Fasadeskilt med utvendig belysning, ulike størrelser opp til 4.4x2.3 m

Fasadeskilt montert på fasader nord, sør og vest

Dører Branncellebegrensende dører

Antall: 30

Dører med brannmotstand EI30-Sa, selvlukkende med dørautomatikk

Branncellebegrensende dører med selvlukker og dørautomatikk

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg med optiske detektorer i alle rom og arealer

Brannalarmanlegg kategori 2 med heldekkende dekning

Mur Støttemur

🧱 Betong

Lav støttemur i grense mot nabo med levegg på 1,8 m og flettverksgjerde

Støttemur med levegg og flettverksgjerde i tomtegrense

Vinduer Rømningsvinduer

Antall: 23

Rømningsvinduer med krav til åpning og plassering

Vinduer tilpasset rømningsvei, lett å åpne, maks 1m fra gulv

Betong Betongkonstruksjoner (fundamenter)

🧱 Betong

Fundamenter for bygg og støttemur

Betongfundamenter for bygg og støttemur

Fasade Levegg

Levegg på 1,8 m høyde på støttemur i tomtegrense

Levegg montert på støttemur i tomtegrense

Plantegning

Kontor- og verksted/lagerbygg 1,318.8 m²

Etasje 1 966.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 1 124.2 m² 0 1
Lager 2 61.5 m² 0 1
Lager 3 138.7 m² 0 1
Lagerhall Glass sikring 29 181.4 m² 0 1
Room 27 77.1 m² 0 1
Kontor 24 8.3 m² 0 1
Forretning 22 54.6 m² 0 1
Kontor 21 10.1 m² 0 1
Kontor 20 10.1 m² 0 1
Garderobe 18 5.0 m² 0 1
Kontor 17 10.4 m² 0 1
Pause/møterom 16 20.8 m² 0 1
Kontor 14 10.6 m² 0 1
Kontor 13 12.8 m² 0 1
Inngang 12 14.0 m² 0 1
Forretning 10 21.6 m² 0 1
Kontor 9 11.5 m² 0 1
Kontor 8 10.7 m² 0 1
Pause 7 25.1 m² 0 1
WC 36 5.5 m² 0 1
Gard 35 4.1 m² 0 1
Toalett 34 4.1 m² 0 1
Gard 33 4.3 m² 0 1
Bøttekott 32 4.7 m² 0 1
Garderobe 28 5.0 m² 0 1
Kontor 25 9.0 m² 0 1
WC 26 5.9 m² 0 1
Lagerhall 23 105.7 m² 0 1
Garderobe 39 0.0 m² 0 1
Kontor 37 0.0 m² 0 1
WC Dame 4 0.0 m² 0 1
WC Herre 5 0.0 m² 0 1
Garderobe 38 0.0 m² 0 1

Etasje 2 352.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Messian 40 133.5 m² 0 0
Messian 41 29.4 m² 0 0
Messian 31 68.9 m² 0 0
Messian 42 86.8 m² 0 0
Messian 43 34.2 m² 0 0

Fasader

Lager/Kontor

Vest
Høyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Høyde
7.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Vinduer
14
Dører
3
Synlige etasjer
1