Nybygg Næringsbygg

Ny grillhytte/selskapslokale i Kolnesvegen 181, Sola

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
60 m²
Kommune
Sola
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittstående grillhytte/selskapslokale på ca. 60 m² oppføres på en fradelt boligtomt i LNF-område i Kolnesvegen 181, Sola. Bygget skal inneholde kjøkken, spisestue og WC, og er planlagt for små grupper med kulinariske matopplevelser basert på kortreiste råvarer fra lokale bønder. Bygget erstatter en eldre garasje og bod, og følger gjeldende byggegrenser og tekniske krav. Det planlegges 11 parkeringsplasser på tomten, og det legges vekt på begrenset drift med få gjester noen dager i uken. Tiltaket krever dispensasjon fra LNF-formål for bruk som selskapslokale, og saken har vært gjenstand for klagebehandling og politisk vedtak om dispensasjon. Det er ikke søkt om dispensasjon for selve bygget, som er i tråd med regelverket for nybygg under 70 m² uten boligformål.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrifter

Elektrisk anlegg for belysning og utstyr

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 11

11 parkeringsplasser på tomten, 9 foran huset og 2 bak

Parkeringsplasser for gjester til selskapslokalet

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for nytt bygg på eksisterende tomt

Grunnarbeid og fundamentering for grillhytta

Bygningskomponenter Frittstående bygg

🧱 Tre, standard byggematerialer

Antall: 1

Ca. 60 m², inneholder kjøkken, spisestue, WC, følger byggegrenser og tekniske krav

Ny grillhytte/selskapslokale som erstatter eldre garasje og bod

Dører Ytterdør

Ytterdør til grillhytta

Adkomst til selskapslokalet

VVS WC og kjøkkeninstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for WC og kjøkken

VVS-installasjoner for sanitær og kjøkken

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i bygget, plassering iht. tegninger

Vinduer i grillhytta for naturlig lys