1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt kontor- og lagerbygg i Kometvegen 9, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,104 m²
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Nytt kontor- og lagerbygg på totalt 1104 m² fordelt på to etasjer oppføres på eiendommen Kometvegen 9 i Molde. Bygget har flatt tak med ventilasjonsanlegg og tekniske installasjoner over taket. Første etasje inneholder lagerarealer på ca. 586 m², vaskerom, garderober og tekniske rom, mens andre etasje består av kontorplasser, møterom, kantine, arkiv og andre kontorfasiliteter. Bygget har betongfasader med flere vinduer og dører, og gesimshøyde opp til ca. 9,2 meter. Utomhusanlegg inkluderer parkeringsplasser, adkomstveier og beplantning med isolasjonsbelte mot naboeiendommer. Tiltaket er vurdert i forhold til flomfare fra nærliggende Nøisomhedbekken, med krav om dreneringsgrøft for å sikre flomsikkerhet. Det er gjennomført ROS-analyse for fuglerisiko i forhold til Molde lufthavn, med avbøtende tiltak for å redusere risiko for birdstrike. Bygget er plassert innenfor restriksjonsflater for flyplass, og det er etablert varslingsrutiner for bruk av mobilkran. Støyforhold er dokumentert og tilfredsstiller krav i TEK17. Prosjektet har mottatt rammetillatelse, igangsettingstillatelser, midlertidig brukstillatelse og søker ferdigattest.

Produkter og materialer

Stål Bærende stålkonstruksjoner

Antall: 1

Bærende stålkonstruksjoner for bygg

Stålkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Grunnarbeid Utskifting og oppmåling

Antall: 1

Grunnarbeid inkludert utskifting og oppmåling

Forberedelse av byggegrunn

Tak Flatt tak med tekniske installasjoner

Antall: 1

Flatt tak med ventilasjonsinntak og avkast, netting for fugleavvisning

Tak med ventilasjonsanlegg og tiltak mot fugleaktivitet

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bygget

Bygningskomponenter Dører

Antall: 44

Ytter- og innerdører i kontor- og lagerbygg

Dører for kontor- og lagerbygg

Elektro Brannalarmanlegg og elektroinstallasjoner

Antall: 1

Brannalarmanlegg og øvrige elektroinstallasjoner

Elektriske systemer for sikkerhet og drift

Grunnarbeid Dreneringsgrøft

Antall: 1

Dreneringsgrøft langs nord- og vestside for flomsikring

Grøft for å lede overvann tilbake til bekkeløp og sikre mot flom

Tak Taktekking og sandwichpaneler

Antall: 1

Taktekking og montering av sandwichpaneler

Taktekking for værbestandighet og isolasjon

Heis Løfteinnretning/heis

Antall: 1

Personløfter/heis installert i bygget

Løfteinnretning for tilgjengelighet

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasader på alle sider, gesimshøyde ca. 8,2-9,2 m

Betongfasader for lager- og kontorbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Fasadeglass med lydreduksjonsindeks R_w ≥ 37 dB

Antall: 44

Vinduer i kontor- og lagerbygg, inkludert 55% vindusandel i fasader for lydisolasjon

Vinduer med høy lydisolasjon for å oppfylle krav i støysoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med netting over tak for fugleavvisning

Ventilasjon med tiltak mot fugleaktivitet

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Antall: 1

Innvendige malingsarbeider

Overflatebehandling for innvendige rom

Utendørs Parkeringsplass og beplantning

Antall: 1

Opparbeidelse av parkeringsplasser og beplantning i uteområder

Utearealer med parkering og grøntareal

Tømrer Innvendig tømrerarbeid

Antall: 1

Innvendig tømrerarbeid i kontor- og lagerbygg

Innvendige konstruksjoner og overflater

Betong Plasstøpt betong og hulldekker

Antall: 1

Plasstøpt betongkonstruksjon og bærende hulldekker

Bærende konstruksjon for bygg

VVS Sanitær- og varmeinstallasjoner

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for bygget

Fasader

Lagerbygg

Nord
Materiale
Betong
Høyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Høyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Høyde
9.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Høyde
9.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1