1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Ny restaurant og iglohytter på Korbineset 7/2, Neiden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,440 m²
Kommune
Sør-Varanger
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny restaurantbygning med to etasjer og saltak med stålplater, samt 30 utleiehytter i form av iglohytter og saunaer for turistvirksomhet på eiendommen Korbineset 7/2 i Neiden. Restaurantbygget har et bebygd areal på inntil 1440 m², med fasader i lerketre og store vindusflater med lavenergiglass. Interiøret inkluderer restaurant, buffetområde, kjøkken, lobby, WC og tekniske rom. Iglohytta er en mindre bygning på ca. 37 m² med trepanel og saltak, energieffektiv med varmepumpe og mekanisk ventilasjon. Byggene plasseres i et område regulert for turistnæring, med god avstand til naboboliger og elv, og med dokumentert stabile grunnforhold. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som vannforsyning via brønn, renseanlegg for avløp, og tilpasning til terreng uten kjeller.

Produkter og materialer

Pipe Peis og pipe i restaurantbygget

Antall: 1

Peis i restaurantens loungeområde, pipe med brannklasse P3

Peis og pipe for oppvarming og atmosfære i restaurant

Tak Saltak med stålplater

🧱 Malt stålplate, mørk kobberbrun finish

Saltak med malt stålplate, inkludert takrenner og nedløp

Taktekking på restaurantbygget og iglohytter

Tømrer Treverk og konstruksjoner

🧱 C24 konstruksjonsvirke, OSB4 plater, kledning og panel

Bærekonstruksjoner og innvendige vegger i tre

Tømrerarbeid for restaurant og iglohytter

Interiør Trepanel og keramiske fliser

🧱 Gran/furu panel, keramiske fliser i våtrom

Matt mørk finish på trepanel, keramiske fliser tilpasset hygienekrav

Innvendige overflater i restaurant og iglohytter

Gulv Naturstein og keramiske fliser

🧱 Naturstein fliser i lobby og restaurant, keramiske fliser i kjøkken og WC

Naturstein som norsk Altas skifer eller fyllitt, keramiske fliser tilpasset bruk

Gulvbelegg i restaurant og tekniske rom

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Nominell effekt >3,5 kW, SCOP >4,5

Oppvarming av iglohytter med varmepumpe

Elektro Elektriske installasjoner og belysning

Elektrisk anlegg med belysning, tekniske installasjoner i matt svart finish

Elektroinstallasjoner i restaurant og iglohytter

Dører Ytterdører i tre med metallramme

🧱 Tre med matt svart metall utvendig

Antall: 5

U-verdi ca. 0,60 W/m²K for iglohytte ytterdør

Ytterdører til restaurant og iglohytter

Fasade Lerketre kledning

🧱 Lerketre med naturlig behandling

Varying board widths, dark-toned with natural treatment

Fasadekledning i lerketre på restaurantbygget og iglohytter

Isolasjon Vegger og tak med mineralull og EPS

🧱 Mineralull 200 mm, EPS 200 mm i gulv

U-verdi vegger ca. 0,16-0,19 W/m²K, tak med BROOF(t2) brannklasse

Isolasjon i iglohytter og restaurant

Grunnarbeid Fundamentering på stabil grunn uten kjeller

Grunnboring og geoteknisk rapport bekrefter stabil grunn uten kvikkleire, ingen kjeller

Grunnarbeid og fundamentering for bygningene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, LTO-kenno med frostbeskyttelse

Ventilasjon i iglohytter og restaurant

VVS Vannforsyning og avløpsanlegg

Intern brønn for vann, renseanlegg for avløp, ingen innlagt vann i bygningene

Vann- og avløpssystem for resorten

Vinduer Fasadevindu med lavenergiglass

🧱 Tre med matt svart metall utvendig, ekstra klart lavt jernholdig glass

Antall: 12

U-verdi ca. 0,76 W/m²K, 3-lags energiglass

Vinduer i restaurantbygget og iglohytter

Plantegning

Restaurant 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Restaurant 101 0.0 m² 0 0
Lobby 102 0.0 m² 0 0
Kitchen 103 0.0 m² 0 0
WC 104 0.0 m² 0 0
Staff/Storage 105 0.0 m² 0 0
Buffet Area 106 0.0 m² 0 0
Reception 107 0.0 m² 0 0

Fasader

Restaurant

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Iglorhytte

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1