1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt lagerbygg med mesanin på Kortbølgen 17, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,013 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt lagerbygg på totalt ca. 1013 m² BRA fordelt på to etasjer med mesanin. Bygget har en grunnflate på ca. 722 m² og mesanin på 307 m². Lagerbygget består av flere lagerseksjoner som maskinlager (177,4 m²), høytlager (401 m²), stållager (72,8 m²), lager for slitedeler (48 m²) og disponibelt lager (3,6 m²). Bygget har flatt tak og fasader i mørke sandwichelementer med et enkelt og industrielt formspråk. Det er ingen trapper eller balkonger, og bygget er uoppvarmet med kondenssikring. Bygget erstatter en midlertidig lagerhall og er tilknyttet eksisterende industrivirksomhet. Det er prosjektert med brannklasse 1, risikoklasse 2, og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, geoteknikk, konstruksjonssikkerhet, vann- og avløpsanlegg, samt arbeidsmiljøkrav med godkjent samtykke fra Arbeidstilsynet. Tiltaket har fått dispensasjon fra reguleringsplanens minimumskrav til utnyttelsesgrad og er godkjent av kommunen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Brannmotstand E30 på enkelte vinduer i branncellebegrensende vegger

Fasadevindu med brannmotstand der det kreves

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med brannspjeld og styring iht. brannteknisk krav

Ventilasjonsanlegg prosjektert for brannsikkerhet og funksjon

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Prosjektering og utførelse av VA og overvannsanlegg iht. ansvarlig foretak

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet bygget

Maling Innvendige overflater

Overflater i brannceller med brannklassifiserte materialer

Innvendige overflater med brannklassifiserte maling og kledning

Stål Bærende stålkonstruksjoner

Bærende stålkonstruksjoner med brannmotstand R30

Bærende stålkonstruksjoner for lagerhallens ramme

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for fundamentering og tilrettelegging av tomt

Grunnarbeider utført av ansvarlig entreprenør

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner planlagt og utført iht. ansvarlig utførende

Sanitærinstallasjoner i bygget

Elektro Brannalarmanlegg og røykvarslere

Brannalarmanlegg kategori 2, seriekoblede røykvarslere

Brannalarmanlegg og røykvarslere installert i henhold til brannkonsept

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Utførelse av plasstøpte betongkonstruksjoner iht. ansvarlig utførende

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende deler

Fasade Sandwichelementer

🧱 Mørke sandwichelementer

Brannklasse 1, brannmotstand og isolasjon iht. brannteknisk rapport

Fasadeplater i mørke sandwichelementer med industrielt formspråk

Dører Ytterdører

Antall: 4

Dører med brannmotstand og røyktetthet i branncellebegrensende vegger

Ytterdører med krav til brannmotstand og røyktetthet

Tak Flatt tak

Taktekking klasse BRo or (t2) [Ta], ubrennbart materiale

Flatt tak med brannteknisk godkjent taktekking

Plantegning

Lagerhall 806.2 m²

Etasje 1 806.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Maskinlager MASKINLAGER 177.4 m² 0 1
Høytlager HØYTLAGER 401.0 m² 0 1
Lager slitedeler LAGER SLITEDELER 48.0 m² 0 1
Stållager STÅLLAGER 72.8 m² 0 1
Disp lager DISP LAGER 3.6 m² 0 0

Konsignasjonslager 307.0 m²

Etasje 1 307.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Konsignasjonslager 101 307.0 m² 0 0

Mesanin 307.0 m²

Etasje 1 307.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Konsignasjonslager 101 307.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2