NewConstruction Soeknad Naeringsbygg

Ny lagerbygning som erstatningsbygg i Kragerøveien 150, Kragerø

📍 Kragerøveien 150

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
251 m²
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark
Gnr / Bnr
69 / 178
Saksnummer
2026/1700
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny lagerbygning oppføres som erstatningsbygg på eiendommen Kragerøveien 150, Gnr 69 Bnr 178 i Kragerø. Bygget er planlagt med en total BRA på ca. 251 m², fordelt på lagerseksjoner med porter for inn- og utkjøring. Bygget plasseres minimum 1 meter fra eiendomsgrense mot vei for å oppfylle vegmyndighetenes krav. Bygget skal ha trevegger og flatt tak, og er tilpasset eksisterende næringsbebyggelse. Det er ikke planlagt varig personopphold eller arbeidsplasser i lagerseksjonene, og bygget har ingen ventilasjons- eller energikrav. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende lagerkonstruksjon og oppføring av nytt bygg med bedre arealutnyttelse og trafikksikkerhet. Eiendommen er tilknyttet offentlig VA, og det er etablert felles brannalarmanlegg. Det foreligger dispensasjoner fra byggegrenser og vegloven for plassering og bruk av vegvesenets grunn. Prosjektet har ansvarlige aktører for prosjektering og utførelse, og det er utarbeidet gjennomføringsplan og ansvarsrettserklæringer.

Produkter og materialer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ingen mekanisk ventilasjon, da lageret ikke har varig personopphold

Ventilasjon tilpasset lagerbruk uten varig opphold

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Sprengningsarbeid og grunnarbeid for nybygg

Grunnarbeid inkludert sprengning og fundamentering

Fasade Trevegger

🧱 Tre

Bygget har trevegger med vedlikeholdsfrie overflater

Fasade i tre som samsvarer med eksisterende bebyggelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig VA, ingen nye vanninstallasjoner i lagerseksjoner

Sanitærinstallasjoner og VA-tilknytning

Dører Ytterdører og porter

Antall: 9

Dører og porter til lagerseksjoner, inkludert garasjeporter

Ytterdører og porter for inn- og utkjøring til lagerseksjoner

Vinduer Fasadevindu

Antall: 36

Totalt 36 vinduer fordelt på fasader nord, vest og sør

Fasadevinduer i trebygget

Brannvern Brannalarmanlegg

Felles brannalarmanlegg for bygningsmassen

Brannalarmanlegg for sikkerhet

Maling Utvendig og innvendig maling

Vedlikeholdsfrie overflater med maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Betong Fundament og dekker

Betongfundament og gulvdekker for lagerbygget

Betongarbeid for fundament og gulv

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk

Rekkverk iht. krav for trapper og eventuelle nivåforskjeller

Sikkerhetsrekkverk for trapper og gangarealer

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for lagerbyggets konstruksjon og innvendige seksjoner

Tømrerarbeid for bygging av lager og seksjoner

Tak Flatt tak

Flatt tak på lagerbygget

Tak med flatt takkonstruksjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i lagerbygget

Trapp for adkomst mellom etasjer

Elektro Belysning og strøm

Elektriske installasjoner for lagerbygget

Elektroinstallasjoner for drift og belysning

Plantegning

Enebolig 251.2 m²

Etasje 1 251.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod SEKSJON 1 32.0 m² 0 1
Bod SEKSJON 2 31.3 m² 0 1
Bod SEKSJON 3 31.3 m² 0 1
Bod SEKSJON 4 31.3 m² 0 1
Bod SEKSJON 5 62.6 m² 0 1
Bod SEKSJON 6 24.5 m² 0 1
Bod SEKSJON 7 31.2 m² 0 1
Bod SEKSJON 8 32.1 m² 0 1

Tilbygg 786.0 m²

Etasje 1 499.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Nytt produksjonslokale 101 499.0 m² 0 0

Etasje 2 287.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Dusj Dusj 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Dusj Dusj 0.0 m² 0 1
Gard/WC/Dusj Gard/WC/Dusj 22.6 m² 0 1
Gard/WC/Dusj Gard/WC/Dusj 12.0 m² 0 1
Bod/Lager Bod/Lager 7.7 m² 0 1
Vask Vask 6.7 m² 0 1
Spisesal Spisesal 75.0 m² 0 2
H-WC H-WC 5.0 m² 0 1
Gang Gang 20.2 m² 0 4
Meterom Meterom 31.2 m² 0 1
Kontor Kontor 12.1 m² 0 1
Kontor Kontor 12.5 m² 0 1
Kontor Kontor 20.0 m² 0 1
Kontor Kontor 16.6 m² 0 1
Repsisjon Repsisjon 36.7 m² 0 1
Heis Heis 2.1 m² 0 0

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
15
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

15.04.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - Gbnr. 69/178 - Kragerøveien, bygg 2 lager - Søknad om erstatningsbygg. Dispensasjon
15.04.2026 Kopi av Telemark Fylkeskommune svar på dispensasjonssøknad, nr. 2 - Gbnr. 69/126, 69/167, 69/178 - Kragerøveien - Søknad om ombygging bygg 1, erstatningsbygg (bygg 2) og erstatningsbygg (bygg 3). Dispensasjon
15.04.2026 Søknad om tillatelse i ett trinn og dispensasjon - Gbnr. 69/178 - Kragerøveien, bygg 2 lager - Søknad om erstatningsbygg. Dispensasjon