1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt lagerbygg som erstatningsbygg i Kragerøveien 150, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
251 m²
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny lagerbygning på 251,2 m² BRA oppføres som erstatningsbygg for eksisterende delvis åpen lagerkonstruksjon på eiendommen Kragerøveien 150, gnr. 69 bnr. 178 i Kragerø. Bygget er delt inn i åtte lagerseksjoner uten varig opphold, med porter for inn- og utkjøring. Bygget plasseres minimum 1 meter fra eiendomsgrense mot fylkesvei/gang- og sykkelvei, i tråd med vegmyndighetens krav. Bygget har flatt tak og fasader i tre, og er tilpasset eksisterende næringsbebyggelse i området. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende lagerkonstruksjon og oppføring av nytt bygg med bedre funksjonalitet og trafikksikkerhet. Området er uregulert, delvis avsatt til næringsbebyggelse og delvis LNF, hvor dispensasjon er gitt for tiltaket. Det er ikke planlagt varig personopphold eller arbeidsplasser i lagerseksjonene, og bygget har felles brannalarmanlegg. Overvann skal håndteres på egen eiendom for å unngå avrenning til fylkeskommunal grunn.

Produkter og materialer

Overvannshåndtering Takvann og overvannssystem

Overvann skal håndteres på egen eiendom for å unngå avrenning til fylkeskommunal grunn

System for håndtering av takvann og overvann på egen tomt

Tømrer Byggkonstruksjon og innvendige vegger

🧱 Tre, stål

Bygget oppføres med tre- og stålmaterialer, innvendige vegger for lagerseksjoner

Tømrerarbeid for byggkonstruksjon og innvendige skillevegger

Bygningskomponenter Lagerseksjoner med porter

🧱 Tre, stål, sandwichkonstruksjon

Antall: 8

Åtte lagerseksjoner med porter for inn- og utkjøring, uten varig opphold

Innvendige lagerseksjoner med porter, tilpasset lagerbruk uten varig personopphold

Dører Porter til lagerseksjoner

Antall: 8

Porter i front til hver lagerseksjon

Porter for inn- og utkjøring til lagerseksjoner

Maling Utvendig og innvendig maling

Vedlikeholdsfrie overflater med maling på trefasader

Maling og overflatebehandling av fasader og innvendige vegger

Annet Heis

Antall: 1

Heis på 2,1 m² i tilbygg (ikke lagerbygg)

Heis i tilbygg for persontransport

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for lagerbruk og felles brannalarm

Elektrisk anlegg for belysning og sikkerhet

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for nytt bygg, inkludert riving av eksisterende lagerkonstruksjon

Grunnarbeid og fundamentering for nytt lagerbygg

VVS Sanitærinstallasjoner og brannalarm

Felles brannalarmanlegg, tilknytning til offentlig VA, ingen innlagt vann i lagerseksjoner

Sanitær og brannalarmsystem for bygget

Ventilasjon Ventilasjon for lagerbygg

Ingen krav til ventilasjon for varig opphold, men nødvendig ventilasjon for lagerbruk

Ventilasjon tilpasset lagerbruk uten varig opphold

Fasade Trefasade med flatt og saltak

🧱 Tre

Fasader i tre, flatt tak på sør og nord, saltak på vest og øst, gesimshøyde ca. 5,6-5,9 m

Byggets ytre fasader og tak i tre med kombinasjon av flatt tak og saltak

Plantegning

Enebolig 251.2 m²

Etasje 1 251.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod SEKSJON 1 32.0 m² 0 1
Bod SEKSJON 2 31.3 m² 0 1
Bod SEKSJON 3 31.3 m² 0 1
Bod SEKSJON 4 31.3 m² 0 1
Bod SEKSJON 5 62.6 m² 0 1
Bod SEKSJON 6 24.5 m² 0 1
Bod SEKSJON 7 31.2 m² 0 1
Bod SEKSJON 8 32.1 m² 0 1

Tilbygg 786.0 m²

Etasje 1 499.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Nytt produksjonslokale 101 499.0 m² 0 0

Etasje 2 287.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Dusj Dusj 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Dusj Dusj 0.0 m² 0 1
Gard/WC/Dusj Gard/WC/Dusj 22.6 m² 0 1
Gard/WC/Dusj Gard/WC/Dusj 12.0 m² 0 1
Bod/Lager Bod/Lager 7.7 m² 0 1
Vask Vask 6.7 m² 0 1
Spisesal Spisesal 75.0 m² 0 2
H-WC H-WC 5.0 m² 0 1
Gang Gang 20.2 m² 0 4
Meterom Meterom 31.2 m² 0 1
Kontor Kontor 12.1 m² 0 1
Kontor Kontor 12.5 m² 0 1
Kontor Kontor 20.0 m² 0 1
Kontor Kontor 16.6 m² 0 1
Repsisjon Repsisjon 36.7 m² 0 1
Heis Heis 2.1 m² 0 0

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
15
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1