1 / 5
Nybygg Næringsbygg

To nye næringsbygg med infrastruktur på Lammenes 107, Skjærhalden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,011 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

To nye én-etasjes næringsbygg oppføres på eiendommen Lammenes 107 i Skjærhalden, Hvaler kommune. Byggene består av 48 næringsmoduler fordelt på to bygg, hver modul på ca. 70-71 m², med tilhørende tekniske rom. Byggene har flate tak og fasader kledd med sandwichelementer og stålplater i naturfarger, med trespiler som gir oppbrutt fasadeuttrykk. Byggene plasseres lavt i terrenget med god terrengtilpasning og etableres med tilhørende intern adkomstvei, vann- og avløpsanlegg. Området har god brannberedskap med slokkevannstank og brannalarmanlegg. Prosjektet har gjennomgått rammesøknad, igangsettingstillatelser og er nå i ferd med å få ferdigattest. Totalt areal for byggene er ca. 3011 m².

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Næringsmoduler

🧱 Sandwichelementer med stålplater og trespiler

Antall: 48

Moduler på ca. 70-71 m², flatt tak, fasader i tre farger, brannklasse 1

48 modulbaserte nærings-/lagermoduler fordelt på to bygg, med flate tak og oppbrutt fasadeuttrykk

Brannvern Slokkevannstank og brannalarmanlegg

Vanntank for 1 times tapping med 50 l/s, automatisk brannalarmanlegg kategori 2

Brannvern med slokkevannstank og full dekning av brannalarmanlegg

Dører Ytterdører i næringsmoduler

Antall: 96

2 dører per modul, direkte adkomst til hver enhet

Ytterdører til hver næringsmodul for direkte adkomst

Grunnarbeid Terrengarbeider og massebalanse

Grovplanering, sprengning, utgraving og tilbakefylling med stedegne masser

Forberedende grunn- og terrengarbeider for oppføring av bygg og infrastruktur

Fasade Stålplater og trespiler

🧱 Lakkert stål og tre

Fasader med skiftende naturfarger og trespiler for oppdeling

Fasader kledd med sandwichelementer og stålplater, med trespiler som gir skyggevirkning

Vinduer Fasadevindu i næringsmoduler

Antall: 192

2 vinduer per modul, type ikke spesifisert

Vinduer i fasade til hver næringsmodul

Annet Adkomstvei

Opparbeidelse av adkomstvei med bredde 6 meter, tilpasset brannvesenets kjøretøy

Intern adkomstvei til næringsområdet med god trafikksikkerhet

Tak Flatt tak

🧱 Kompakt tak med sandwichelementer

Antall: 2

Flate tak på begge bygg, takhøyde ca. 6 m

Flate tak med kompakte sandwichelementer på begge næringsbygg

Teknisk Vann- og avløpsanlegg

Etablering av intern adkomstvei, vann- og avløpsnett til næringsområdet

Infrastruktur for vann, avløp og vei til næringsbyggene

Parkering Bil- og sykkelparkering

11 ekstra biloppstillingsplasser inkl. 2 HC-plasser, 70 sykkelparkeringsplasser

Parkering for biler og sykler tilknyttet næringsbyggene

Plantegning

Næringspark 3,011.0 m²

Etasje 1 3,011.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom Teknisk 20.0 m² 0 0
Næringsmodul 1 1 71.1 m² 2 2
Næringsmodul 2 2 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 3 3 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 4 4 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 5 5 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 6 6 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 7 7 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 8 8 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 9 9 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 10 10 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 11 11 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 12 12 71.1 m² 2 2
Næringsmodul 13 13 71.1 m² 2 2
Næringsmodul 14 14 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 15 15 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 16 16 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 17 17 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 18 18 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 19 19 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 20 20 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 21 21 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 22 22 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 23 23 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 24 24 71.1 m² 2 2
Næringsmodul 25 25 71.1 m² 2 2
Næringsmodul 26 26 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 27 27 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 28 28 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 29 29 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 30 30 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 31 31 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 32 32 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 33 33 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 34 34 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 35 35 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 36 36 71.1 m² 2 2
Næringsmodul 37 37 71.1 m² 2 2
Næringsmodul 38 38 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 39 39 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 40 40 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 41 41 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 42 42 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 43 43 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 44 44 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 45 45 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 46 46 70.5 m² 2 2
Næringsmodul 47 47 71.1 m² 2 2
Næringsmodul 48 48 71.1 m² 2 2

Fasader

Bygg 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Næringsbygg

Sør
Materiale
Stål
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1