1 / 2
Nybygg Næringsbygg

Ny dagligvarebutikk og utleielokale på Wilhelm Dalls vei 44, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,750 m²
Boenheter
1
Kommune
Hægebostad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny dagligvarebutikk (KIWI) på ca. 1500 m² BRA med tilhørende utleielokale på ca. 250 m² oppføres på eiendommen Wilhelm Dalls vei 44. Bygget får en langstrakt form i én etasje med flatt tak, plassert parallelt med Stortua og riksveien. Det etableres ca. 70 parkeringsplasser for kunder og ansatte, inkludert handikapplasser, samt egne varemottak atskilt fra kundeinngang. Eksisterende verksted- og garasjeanlegg rives, og terreng justeres med sprengning og fylling. Nytt fortau og gang- og sykkelveg tilpasses Bypakke Kristiansund med ny rundkjøring. Planområdet omfatter også deler av naboeiendommer for å sikre trafikksikkerhet og gangforbindelser. Det er gjennomført grundige analyser av trafikk, miljø, risiko og grunnforhold, og det er stilt krav til miljøteknisk grunnundersøkelse og sikringstiltak mot snøskred og fallulykker. Tiltaket vil gi en oppgradering av området med bedre tilgjengelighet og estetikk, samtidig som det ivaretar barn og unges ferdsel og miljøhensyn.

Produkter og materialer

Tømrer Terrengarbeid og støttemurer

🧱 Støttemurer maks 3,0 m høyde

Terrengjustering med sprengning og fylling, støttemurer og sikringstiltak i henhold til planbestemmelser

Tilpasning av terreng og sikring av skråninger

Fasade Rekkverk og gjerder

🧱 Flettverksgjerde eller tilsvarende

Sikringstiltak mot fallulykker, steinsprang og snøskred langs Stortua

Sikring av bratte terrengskråninger og fareområder

Parkering Parkeringsplasser for biler og handikappede

Antall: 70

Standard størrelse 2,7 x 5,5 m, handikap 4,5 x 6,0 m, 10 % reservert for bevegelseshemmede

Kundep- og ansattparkering med god tilgjengelighet

VVS Vannforsyning og slokkevann

Tilknytning til eksisterende vannledninger, slokkevannskapasitet 50 l/s, ny kum med brannventil

Vannforsyning og slokkevann til nytt bygg i henhold til krav

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnarbeid

Miljøteknisk grunnundersøkelse og tiltaksplan for håndtering av forurensede masser, inkl. deklarering og forsvarlig disponering

Opprydding og sikring av forurenset grunn fra tidligere verkstedvirksomhet

Parkering Sykkelparkering med takoverbygg

Antall: 27

Minimum 1,5 plasser per 100 m², mulighet for utvidelse til 3 plasser per 100 m², låsbare stativer, takoverbygg tillatt

Sykkelparkering nær hovedinngang med god lyssetting og sosial kontroll

Bygningskomponenter Forretningsbygg med flatt tak

🧱 Treverk, metallplater, glassfasader

Antall: 1

Bygning ca. 1750 m² BRA, flatt tak, tekniske installasjoner inntil 1,5 m høyere og tilbaketrukket 1,5 m, pulttak og saltak på mindre bygningsdeler

Nytt forretningsbygg for dagligvarebutikk og utleielokale med moderne arkitektur og god estetikk

VVS Spillvann og overvann

Ny spillvannsledning Ø125 mm med selvfall, overvann håndteres med nedgravd tett fordrøyningsmagasin og oppstuving på parkeringsplass, krav om lokal overvannshåndtering

Separat håndtering av spillvann og overvann med god kapasitet og flomveier

Annet Solcelleanlegg

Solcelleanlegg tillates på taket av nye bygninger

Mulighet for lokal produksjon av fornybar energi

Elektro Belysning

Intensivbelysning ved gangfelt over Stortua terrasse og ved gangforbindelser

Forbedret belysning for økt trafikksikkerhet for gående