1 / 2
Nybygg Næringsbygg

Endring og oppføring av kulturarena SALT på Langkaia 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,000 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Kulturarenaen SALT på Langkaia 1 i Oslo består av flere bygninger og konstruksjoner, inkludert paviljong, takterrasse, servicebygg, badstuer og scener. Prosjektet omfatter etablering av en opphøyd publikumsforbindelse (High Line) over tak og terrasser, reduksjon av paviljongens areal med ca. 100 m², oppføring av nytt servicebygg for kjøkken og personalfunksjoner, samt fjerning av enkelte containere. Takarealet tilrettelegges for kunst, utstillinger, konserter og utendørskino, med universell utforming og tilrettelegging for rullestolbrukere via løfteplattform. Bygningene er oppført med fokus på gjenbruk, midlertidighet og reversibilitet, og ligger over Bjørvikatunnelen med dokumentert belastning under tillatt grense. Prosjektet har fått midlertidige dispensasjoner frem til 05.12.2029 fra reguleringsplan, tekniske krav til universell utforming, heis, kommunikasjonsvei, dørbredder, energieffektivitet med mer. Det er etablert avtaler om bruksrett og nabosamtykke med Oslo kommune for deler av tiltaket på kommunal grunn.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjon med duk og panel

Trekonstruksjoner for paviljong og øvrige bygg, demonterbare og gjenbrukbare

Trekonstruksjoner inspirert av tradisjonelle fiskehjeller, tilpasset midlertidig bruk

Brannvern Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med talevarsling og optiske alarmorganer

Brannalarmanlegg for hele bygningsmassen med integrerte funksjoner for sikkerhet og varsling

VVS Kjøkkeninstallasjon

Oppgradert kjøkken med kjøl og frys, oppvasksone med kapasitet for travle dager

Kjøkken for helårsdrift med større menyutvalg og miljøvennlig drift (redusert engangsartikler)

Bygningskomponenter Takterrasse

Opphøyd publikumsforbindelse (High Line) med gjerdet 1 m høyt, transparent, universelt utformet med løfteplattform og ramper

Opphøyd takterrasse og publikumsforbindelse over tak og terrasser, tilrettelagt for kunst, utstillinger, konserter og utendørskino

Bygningskomponenter Containere

Antall: 4

Fjerning av fire kontorcontainere ved Langhuset

Fjerning av eksisterende containere for å gi mer romlighet og bedre estetikk

Brannvern Brannslokkeutstyr

Brannslangeskap, håndslokkeapparater, automatisk slokkeanlegg i kjøkken

Manuelt slokkeutstyr plassert med maks 25 m avstand, egnet for kjøkken og tekniske rom

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Enkelt ventilasjonssystem med oppvarmet luft, balansert ventilasjon i kontorarealer

Ventilasjon tilpasset midlertidig bruk med fokus på komfort og luftkvalitet

Maling Trasémerking

🧱 Oransje maling

Trasémerking på bakken for gangveier gjennom SALT med havnepromenadens oransje farge

Markering av offentlige gangveier for allmennheten gjennom kulturarenaen

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Treløp, rettløp uten repos

Antall: 1

Publikumstrapp fra 2. etasje til baksiden av SALT, universelt utformet

Ny trapp for adkomst til takterrasse og gjennomgang

Fasade Veggflater for kunstprosjekter

Veggflater på fiskehjellkonstruksjoner benyttes til visuelle kunstprosjekter

Fasader tilrettelagt for kunst og visuelle uttrykk som del av kulturarenaens profil

Bygningskomponenter Paviljong

🧱 Trekonstruksjon med duk og panel

Redusert areal med ca. 100 m², isolert/innkledd fiskehjellkonstruksjon med mønehøyde 11 m

Ny paviljong som erstatter tidligere telt, med redusert areal, tilpasset helårsdrift

Bygningskomponenter Servicebygg

Nytt servicebygg på ca. 32 m² for kjøkken, kjølerom, oppvask og personalrom

Nytt servicebygg bak Naustet for bedre kjøkken- og personalfasiliteter, helårsdrift

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering uavhengig av Bjørvikatunnelen, belastning under 40 kN/m²

Fundamentering av bygg over senketunnel med dokumentert sikker lastfordeling

Elektro Nødlys og ledesystem

Nødlys og ledesystem i alle arealer, med sikker strømforsyning 30 min

Nødlys og ledesystem for trygg evakuering, inkludert interaktivt markeringslys ved utvendig fluktvei