Nybygg Næringsbygg

Ny boligbebyggelse med carporter og renovasjonshus i Leangveien 65, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
954 m²
Boenheter
9
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av åtte nye boenheter fordelt på en tomannsbolig på nordsiden (Felt A), en eksisterende enebolig med sekundærleilighet (Felt B), en tomannsbolig på østsiden (Felt C) og fire rekkehus på sørsiden (Felt D). Totalt bebygd areal er 954,2 m², med en tomteutnyttelse på 25,22 %. Det etableres carporter med sedumtak, felles sykkelskur, sykkelverksted, fellesbod og renovasjonshus. Byggene har saltak med varierte møneretninger og fasader i malt trepanel. Uteområdene inkluderer lekeplasser, grøntanlegg med regnbed og naturlekeplass, samt parkeringsplasser inkludert HC-parkering og bildelingsplass. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og permeable flater. Renovasjonsløsningen er dimensjonert for 10 boenheter med hensyn til tilgjengelighet og HMS. Prosjektet er tilpasset eksisterende topografi og bevaring av trær er ivaretatt gjennom arboristvurderinger og skjøtselsplan. Igangsettingstillatelse er gitt for carporter, sykkelskur, fellesbod og renovasjonshus.

Produkter og materialer

Annet Sykkelskur og sykkelparkering

🧱 Trekledning, sedumtak

Antall: 1

Sykkelskur med plass til 37 sykler, inkludert lastesykler, under tak

Sykkelparkering

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for boenheter og fellesbygg

VVS-installasjoner

Vinduer Vanlige fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 28

Vinduer i enebolig og øvrige bygg, varierende størrelse, 3-lags energiglass

Fasadevindu i boligene

Fasade Trekledning

🧱 Malt trepanel

Fasader i tre med malt panel, tilpasset småhuskarakter

Fasadebekledning på boligene og fellesbygg

Gulv Ulike gulvtyper

Gulv i boenheter, sportsboder og fellesarealer

Gulvbelegg og overflater

Betong Fundamentering og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter, støttemurer i naturstein og granitt

Fundamentering og støttemurer for terrengtilpasning

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende garasje på naboeiendom

Garasjeport

Rekkverk Rekkverk på støttemurer og trapper

Rekkverk iht. sikkerhetskrav

Sikkerhetsrekkverk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og terrassedører i boligene

Dører til boenheter og sportsboder

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligene, carporter, sykkelskur og avfallshus

Tømrerarbeid

Annet Avfallshus med avfallsbeholdere

🧱 Betong, trekledning, sedumtak

Antall: 1

Avfallshus med plass til beholdere for 10 boenheter, høyde under tak 2,1 m, terskelfri adkomst, fast dekke (betong/asfalt)

Avfallshus for renovasjon

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Regnbed, infiltrasjonsmagasin, acodrain, permeable dekker

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning, sandfang, grønn grøft

Overvannshåndtering på egen grunn

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenhetene med kanalføringer

Ventilasjon i boligene

Tak Saltak med sedumtak

🧱 Sedumtak på carporter, sykkelskur og avfallshus

Sedumtak med vannlagringsevne 18-48 l/m2, takhøyde i henhold til reguleringsbestemmelser

Grønne tak på carporter og fellesbygg

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC og PE rør

Nye stikkledninger for vann og spillvann, flytting av kommunale ledninger og kummer

VA-ledninger og kummer for tilknytning til kommunalt nett

Terrasse Markterrasse og uteplasser

Markterrasser med fast dekke, lekeplasser med sikkerhetsunderlag

Uteoppholdsarealer

Grunnarbeid Grunnarbeider og marksikring

Grunnarbeider, miljøsanering, mur- og betongarbeid, naturbasert overvannshåndtering

Grunnarbeid for bygg og infrastruktur

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i boligene og fellesbygg

Elektriske installasjoner

Plantegning

Enebolig 572.2 m²

Etasje 3 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofthus 301 16.8 m² 0 1
Lofthus 302 15.3 m² 0 1
Lofthus 303 15.7 m² 0 1
Lofthus 304 15.5 m² 0 1
Bod / Tek 305 2.0 m² 0 1
Bod / Tek 306 2.0 m² 0 1
Bod / Tek 307 2.0 m² 0 1
Bod / Tek 308 2.0 m² 0 1
Bad 309 4.5 m² 0 1
Bad 310 4.5 m² 0 1
Bad 311 4.5 m² 0 1
Bad 312 4.5 m² 0 1

Etasje 1 168.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 40.8 m² 3 2
Entré 102 5.1 m² 0 1
Bod 103 1.0 m² 0 1
WC 104 1.3 m² 0 1
Vaskerom 105 3.7 m² 0 1
Bad 106 5.9 m² 0 1
Sov 107 11.9 m² 1 1
Sov 108 7.0 m² 1 1
Sov 109 7.8 m² 1 1
Entré / Gang 110 10.7 m² 0 1
Sportsbod 15 111 2.5 m² 0 1
WC 112 1.4 m² 0 1
Sportsbod 113 15.0 m² 0 1
Sportsbod 114 15.0 m² 0 1
Sportsbod 115 15.0 m² 0 1
Sportsbod 116 15.0 m² 0 1

Etasje 2 195.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 9.7 m² 1 1
Sov 202 12.5 m² 1 1
Sov 203 8.6 m² 1 1
Gang 204 3.7 m² 0 4
Bad 205 5.0 m² 0 1
Vask 206 4.1 m² 0 1
Kontor 207 7.0 m² 1 1
Stue / Kjøkken 208 40.0 m² 3 1
Sooverom 209 6.9 m² 1 1
Sooverom 210 7.7 m² 1 1
Bad 211 4.1 m² 0 1
Gang 212 4.4 m² 0 0
Gjest Gjest 10.8 m² 0 1
Sov Sov 13.5 m² 0 1
BAD/VC BAD/VC 0.0 m² 0 1
Trappedom Trappedom 0.0 m² 0 0

Etasje 0 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 48.0 m² 0 1
Gang 002 12.0 m² 0 2
Badstue 003 4.0 m² 0 1
Dusj 004 2.0 m² 0 1
W.C. 005 2.0 m² 0 1
Rense 006 2.0 m² 0 1
Vannbeholder 007 32.0 m² 0 0
Kjeller 48.6 m² 0 0

Garasje 49.5 m²

Etasje 0 49.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G 49.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
112.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
112.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
8
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg B

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg C

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Sykkelskur

Vest
Materiale
Grønn kledning
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1