1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med lager og butikk på Leirvikflaten 17D, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
504 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på 1008 m² BRA fordelt på én etasje med flatt betongtak og gesimshøyde på 8,1 meter oppføres på eiendommen Leirvikflaten 17D i Bergen. Bygget inneholder lager, kontor, møterom og salgslokale for proffsegmentet, tilpasset leietakers behov innen engroshandel med jernvarer, rørleggerartikler og oppvarmingsutstyr. Eksisterende eldre bygg og rubbhaller rives, og terrenget planeres med støttemur og sikringsgjerde. Det etableres 8 parkeringsplasser, inkludert HC-plass og varebilplass med tilhenger, samt infrastruktur for elbillading. Overvann håndteres med fordrøyningsmagasiner og infiltrasjon. Bygget er tilpasset omkringliggende industriområde med hensyn til volum og høyde, og det er gitt dispensasjon for plankrav, utnyttelsesgrad (53,2 % BRA), og byggegrenser mot kommunal vei. Det foreligger miljøteknisk grunnundersøkelse og dispensasjon fra krav om tilfluktsrom.

Produkter og materialer

VVS Overvannshåndtering

Overvannsledninger til fordrøyningsmagasiner (2 x 1,2 m3), infiltrasjon til grunnen

System for overvannshåndtering med fordrøyning og infiltrasjon

Elektro Infrastruktur for elbillading

Infrastruktur for lading av elbil på parkeringsplass

Elbilladeinfrastruktur på parkeringsområdet

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Antall: 1

Flatt tak på næringsbygg

Flatt betongtak på næringsbygg

Parkering Bil- og HC-plasser

🧱 Asfalt

Antall: 8

8 parkeringsplasser inkl. 1 HC-plass og 1 varebilplass med tilhenger

Parkeringsplasser på terreng med plass til bil, HC og varebil

Mur Støttemur med sikringsgjerde

🧱 Gråstein, betongkant, flettverksgjerde

Mur mot naboeiendom og kommunal vei med sikringsgjerde

Støttemur og sikringsgjerde i grense mot nabo og kommunal vei

Riving Riving av eksisterende bygg og rubbhaller

Riving av eldre bygg og to rubbhaller på eiendommen

Fjerning av eksisterende bygg og midlertidige rubbhaller

Grunnarbeid Terrengplanering og masseutskifting

Planering av terreng, miljøteknisk grunnundersøkelse og eventuell tiltaksplan for forurenset grunn

Terrengarbeid med planering og håndtering av forurenset grunn

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasader i betong med flatt tak, gesimshøyde 8,1 m, vinduer og dører i fasader øst, vest, nord og sør

Betongfasader med vinduer og dører i flere fasader, flatt tak

Tømrer Innvendige kontor- og møtelokaler

Kontor, møterom og salgslokale for proffsegmentet

Innvendige rom for kontor, møterom og showroom

Plantegning

Nytt næringsbygg 504.0 m²

Etasje 1 504.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
PLAN 1 1 504.0 m² 0 0

Fasader

Næringsbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1