1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Permanent modulbygg og lager i Liavegen 8C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
105 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omgjøring av en tidligere midlertidig brakkerigg til et permanent modulbygg på 105,4 m² BRA, bestående av lagerrom, gang, WC og tekniske rom. Bygget skal benyttes til lagerformål med garderobe- og pauseromsfasiliteter for leietakere som driver utendørs arbeid eller skiftarbeid. Bygget er modulbasert, oppført i tre med flatt tak, og ligger i et industriområde. Det er søkt dispensasjon for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter og for plankrav. Prosjektet inkluderer også tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med krav om tilbakeslagsventil og teknisk sluttdokumentasjon. Totalt areal på tomten er 4 253,5 m² med en utnyttelsesgrad på 51,9 % BRA.

Produkter og materialer

Fasade Modulbygg i tre med flatt tak

🧱 Tre

Antall: 1

Flatt tak, fasader i tre, modulbasert konstruksjon

Permanent modulbygg som erstatter midlertidig brakkerigg, tilpasset industriområde

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre/standard industri

Antall: 7

1 ytterdør, 6 innvendige dører i modulbygget

Dører for adkomst og rominndeling i modulbygget

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer i lager- og pauseromsområder, 6 stk ifølge fasadetegninger

Vinduer for naturlig lys i modulbygget

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløp

Inkluderer WC, dusj (omgjort til WC), vannmåler, oljeutskiller, tilbakeslagsventil iht. NS-EN 1717:2025

Sanitær- og VA-installasjoner for permanent modulbygg

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsløsning i modulbygg, oppgradert fra midlertidig brakkerigg

Ventilasjon og klima for arbeids- og lagerområder

Grunnarbeid Oppmåling og tilknytning til VA-ledninger

Oppmåling av ledninger, tilknytning til offentlig vann og avløp, dokumentasjon og tinglyste erklæringer

Grunnarbeid for VA-tilknytning og dokumentasjon

Brannvern Branntekniske tiltak ved avvik fra nabogrense

Branntekniske tiltak for å kompensere plassering nærmere nabogrense enn 4 meter

Brannsikring i henhold til gjeldende krav

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppgradering og montering av modulbygg i tre

Tømrerarbeid for modulbygg og lager

Plantegning

Enebolig 105.4 m²

Etasje 1 105.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 34.7 m² 2 1
Lager 102 22.3 m² 1 0
Lager 103 26.8 m² 1 0
Lager 104 6.2 m² 1 0
Gang 105 8.1 m² 0 3
WC 106 3.4 m² 0 1
VVB 107 1.3 m² 0 1

Lagerhall 1,320.6 m²

Etasje 1 121.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagerhall BRA 1 etasje 121.7 m² 0 0

Etasje 2 705.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagerhall BRA 1. og 2. plan 705.8 m² 0 0

Etasje 3 493.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagerhall BRA 3. plan 493.1 m² 0 0

Fasader

Garasje

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1