Nytt næringsbygg med hotell og parkeringskjeller i Lodalsvegen 5, Loen

Antall: 1

Eksisterende servicebygg på eiendommen rives som del av prosjektet.

Riving av eksisterende bygg på tomten for å gi plass til nytt bygg.

🧱 Betong hulldekker, betong gulv på grunn

Betong hulldekker i etasjeskillere, betong gulv på grunn i parkeringskjeller.

Betongkonstruksjoner for bærekraft og lydisolasjon.

Antall: 1

Garasjeport med vibrasjonsisolering og lydkrav i parkeringskjeller.

Garasjeport til parkeringskjeller med lyd- og vibrasjonskontroll.

🧱 Tett glassrekkverk

Glassrekkverk med høyde 1,2-1,5 m for støydemping på uteoppholdsarealer.

Rekkverk for å sikre tilfredsstillende lydnivå på uteplasser.

🧱 Glass med lydisolasjon Rw + Ctr ≥ 32-34 dB

Antall: 32

Vinduer med lydisolasjon tilpasset støybelastning fra vegtrafikk, inkludert spesifikke krav til hotellrom og kontor.

Vinduer med høy lydisolasjon for å tilfredsstille krav til innendørs lydnivå.

Antall: 4

Dører med lydisolasjon tilpasset rom og funksjon, inkludert dører med Rw ≥ 43 dB i tekniske rom.

Dører med lydisolasjon og universell utforming.

Overdekkede utearealer for servering og opphold, delvis inntrekt 1. etasje.

Terrasse og utearealer med overdekking for bruk i ulike værforhold.

Antall: 1

Trapp med elastisk opplagring for å ivareta trinnlydkrav.

Innvendig trapp med lydisolasjon mot trinnlyd.

Ventilasjonskanaler med lydisolasjon og vibrasjonsisolering, tilpasset lydkrav i hotell og kontor.

Ventilasjonsløsning med fokus på lyd og vibrasjonskontroll.

🧱 Tre, aluminium, glass

Fasader i tre med aluminiums spileverk og store glassflater i 1. etasje.

Fasade med kombinasjon av tre, glass og aluminium for estetikk og funksjon.

Antall: 31

Sykkelparkering med 31 plasser, inkludert takoverbygg.

Sykkelparkering for ansatte og besøkende.

🧱 Betong, EPS isolasjon, flytende påstøp

Flytende gulv med trinnlyddemping i etasjeskiller, spesielt mellom næringsareal og hotellrom.

Gulvkonstruksjon med lydisolasjon for å oppfylle lydkrav.

Omlegging av eksisterende overvannsledning, tilkobling til kommunalt VA-nett, brannkum for slokkevann, sprinkleranlegg.

Fullstendig VA-løsning inkludert overvannshåndtering og brannvann.

🧱 Sedum

Antall: 1

Tak dekket med sedum for overvannshåndtering og estetikk.

Grønt tak som del av overvannshåndtering og estetisk utforming.

Innvendige overflater med lydabsorberende himlinger og veggabsorbenter i henhold til lydplan.

Overflater for å sikre god romakustikk og lydmiljø.

🧱 Treverk, kledning, spileverk

Tømrerarbeid for trefasader, innvendige vegger og himlinger.

Tømrerarbeid for fasade og innvendige konstruksjoner.

El-installasjoner tilpasset hotell, kontor og næringsarealer, inkludert ladepunkter for el-bil i parkeringskjeller.

Elektriske installasjoner for bygget og parkeringsanlegg.

🧱 Tre, glass, betong, aluminium

Antall: 1

Tre-etasjes bygg med flatt tak, gesimshøyde 14,6 m, fasader i tre med glass og aluminiums spileverk, parkeringskjeller under bakken.

Nytt næringsbygg med hotellrom, kontor, restaurant, treningsrom og parkeringskjeller.

Grunnundersøkelser viser stabile grunnforhold, fundamentering tilpasset områdestabilitet og flomfare.

Grunnarbeid tilpasset lokale geotekniske forhold.