Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med hotell og parkeringskjeller i Lodalsvegen 5, Loen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
5,311 m²
Boenheter
49
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på totalt 5311 m² BRA fordelt på tre etasjer pluss parkeringskjeller under bakken. Bygget inneholder forretningslokaler, restaurant, kontor, hotellrom og treningsrom. Parkeringskjeller med 38 bilplasser, i tillegg til utendørs parkeringsplasser og sykkelparkering. Bygget har flate tak med sedumtak, fasader med glass og kledning, og inkluderer overdekkede utearealer for servering og utstilling. Det er planlagt omfattende vann-, avløp- og overvannsløsninger, samt brannvannsdekning. Eksisterende servicebygg og isbane på tomten skal rives med miljøsanering og ombruk av bygningskomponenter. Prosjektet inkluderer oppgradering av tilhørende samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur i området.

Produkter og materialer

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Antall: 1

Garasjeport med krav til vibrasjonsisolasjon og lydnivå

Garasjeport til parkeringskjeller med støy- og vibrasjonskrav

Utendørs Sykkelparkering

🧱 Stål

Antall: 31

Sykkelparkering med 31 plasser, inkludert stativ vurdert for ombruk

Sykkelparkering i parkeringskjeller og uteareal

Dører Ytterdører

🧱 Ukjent

Antall: 4

Ytterdører i servicebygg vurdert for ombruk

Ytterdører til servicebygg som skal rives, vurdert for ombruk

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedumtak

Antall: 1

Flatt tak med sedumdekke som grønt tak for overvannshåndtering

Grønt tak med sedum for overvannshåndtering og estetikk

Kjøkken Mini-kjøkken og kjøkkeninnredning

Antall: 2

Mini-kjøkken med underskap, benkeplate og overskap i servicebygg, vurdert for ombruk

Kjøkkeninnredning i servicebygg som kan demonteres og gjenbrukes

Bad Toaletter og baderomsinnredning

Antall: 184

Mange toaletter i hotellet fordelt på etasjer, lydisolerte baderomskabiner

Toaletter og baderomsinnredning i hotell med krav til lydisolasjon

Isolasjon Mineralull

🧱 Mineralull isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og tak, vurdert for ombruk

Mineralull isolasjon i bærende yttervegger og tak

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Trapperom i hotellet, lydisolert iht. krav

Innvendig trapp i hotellet med lydisolasjon og universell utforming

Maling Overflatebehandling

Overflatebehandling vurdert i miljøkartlegging, ingen farlige stoffer funnet

Maling og overflatebehandling uten miljøfarlige stoffer

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

🧱 LED-belysning

LED-belysning i bygget, krav til lydisolasjon for tekniske rom og installasjoner

Elektroinstallasjoner inkludert LED-belysning og tekniske installasjoner med lydkrav

Annet Miljøsanering og ombruk

Miljøkartlegging og miljøsanering av servicebygg og isbane før riving, inkl. ombrukskartlegging

Miljøsanering og ombruk av bygningskomponenter i eksisterende bygg

VVS Vann, avløp og overvann

Kommunalt tilknyttet VA-anlegg, overvannsledning OV1000 legges om, brannkum for slokkevann, sprinkleranlegg

Vann-, avløp- og overvannsløsninger med brannvannsdekning og sprinkleranlegg

Gulv Betongdekker og flytende gulv

🧱 Betong, EPS isolasjon

320-400 mm hulldekker med flytende påstøp og isolasjon for lydisolasjon og trinnlyd

Betongdekker med flytende gulv for lydisolasjon mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og aluminium

Antall: 28

Glassfasader øst og vest, 14 vinduer per fasade, 3-lags isolerglass anbefalt pga. støy

Fasadevinduer i glass med god lydisolasjon for hotell og næringsbygg

Fasade Kledning

🧱 Steni plater

Antall: 50

Utvendig kledning i steni plater på servicebygg, vurdert for ombruk

Utvendig kledning i steni plater som kan demonteres og gjenbrukes

Utendørs Parkeringsplasser

🧱 Asfalt, belegningsstein

Antall: 76

Totalt 76 parkeringsplasser, fordelt på parkeringskjeller, uteareal og naboeiendom

Bilparkeringsplasser i parkeringskjeller og utendørs

Betong Betongdekker og konstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i parkeringskjeller og fundamenter, prøvetatt og vurdert for gjenbruk

Betongkonstruksjoner med dokumentert miljøstatus for gjenbruk eller deponi

Fasader

Hotel

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.6 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.6 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3