Nybygg Næringsbygg

Ny lagerbygning med kafé og frisørsalong i Løddesølveien 1, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
106 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny gjenoppført lagerbygning på 105,8 m² BRA med samme volum og utforming som opprinnelig uthus, plassert på samme sokkel i Løddesølveien 1, Arendal. Bygningen inneholder kafélokale på 46,6 m², frisørsalong på 33,1 m², vask/lager, oppbevaringsrom, WC og teknisk rom. Bygget har terrasse på 78,5 m² og en trapp. Fasaden er i hovedsak som opprinnelig, med noen fasadeendringer som utskifting av porter til vinduer og dører. Bygningen er oppført etter gjeldende tekniske forskrifter med moderne ventilasjon og sanitærinstallasjoner, og er tilpasset næringsformål med serveringsvirksomhet og frisørsalong. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra arealformål jord- og skogsbruk i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Gjenoppføring på eksisterende sokkel, fundamentert iht. dagens tekniske krav

Fundamentering og grunnmur for ny lagerbygning

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kafélokale, frisørsalong og tekniske rom

Tømrer Mur- og tømrerarbeid

Mur- og tømrerarbeid, membraner og taktekking utført av Terna Bygg AS

Bygningsmessige arbeider for lagerbygningen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp tilpasset terreng, tilknytning til terrasse

Innvendig trapp for adkomst mellom nivåer og terrasse

Tak Taktekking

Taktekking iht. gjeldende teknisk forskrift, synlig takkonstruksjon i kafélokale

Taktekking og takkonstruksjon for lagerbygning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med prosesstilpasset avsug

Ventilasjonsanlegg med dokumentert funksjonsbeskrivelse og skjema 444, inkludert prosessavsug for frisørsalong

Ventilasjon og prosessavsug for å sikre godt arbeidsmiljø og fjerne kjemikalier

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i næringsbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for WC og vaskerom, tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg med septiktank

Sanitærinstallasjoner for næringsbygget

Dører Dører og foldedør

Antall: 4

Dobbeldører 2090x2390 mm, skyvedører 890x2090 mm og 690x2090 mm, foldedør 2990x2390 mm

Ytterdører og foldedør til kafélokale og frisørsalong

Fasade Fasadematerialer

Fasade i samme utforming som opprinnelig, med noen endringer i port- og vindusplassering

Fasadeelementer for lagerbygningens ytre vegger

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i fasade, inkludert erstatning av tidligere porter med fastvinduer 2490x2390 mm og andre vinduer 1390x1490 mm

Fasadevinduer for lagerbygningens fasade, inkludert nye vinduer som erstatter tidligere porter

Plantegning

Uthus 105.8 m²

Etasje 1 105.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kafélokale Kafélokale 46.6 m² 3 1
Terrasse Terrasse 78.5 m² 0 0
Vask/lager Vask/lager 6.3 m² 0 0
Oppbevaring/hyller Oppbevaring/hyller 0.0 m² 1 0
WC WC 2.8 m² 0 1
Teknisk rom Tekn. rom 1.4 m² 0 0
Frørsalng Friørsalng 33.1 m² 2 1