Nybygg Næringsbygg

Ny bensinstasjon, bilvaskehall og restaurant i Løkkemyrveien 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,670 m²
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bensinstasjon på Løkkemyrveien 4 og oppføring av et nytt moderne drivstoffanlegg med automatstasjon, bilvaskehall, en frittstående McDonald's restaurant på to etasjer med ca. 480 m² areal, og et forretningsbygg for detaljhandel. Tomten på ca. 8 287 m² ligger i et nærings- og industriområde og utnyttes med ca. 44 % bebygd areal inkludert parkeringsplasser. Det etableres ca. 75 parkeringsplasser, inkludert ladeplasser for elbil og HC-plasser. Bygningene har flate tak, med maksimal høyde opp til 10 meter. Det planlegges støttemurer og fjellskjæringer for terrengtilpasning. Tiltaket inkluderer universell utforming, vareleveringsløsninger, og tiltak for å redusere fuglefare i nærheten av Kristiansund lufthavn. Det søkes dispensasjon fra flere reguleringsplaner for å kunne utnytte tomten optimalt til parkering og bygg.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i henhold til arkitekttegninger

Maling og overflatebehandling av byggets fasader og innvendige rom

Bad HC-toaletter og dusj

Antall: 2

HC-toaletter med dusj i restaurantens 2. etasje

HC-tilpassede toaletter og dusjfasiliteter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og betong fasade med vinduer i restaurant og forretningsbygg

Antall: 19

Fasade sør 10 vinduer, fasade vest 1 vindu, fasade nord 4 vinduer, fasade øst 4 vinduer

Fasadevinduer i restaurant og forretningsbygg, hovedsakelig i tre og betong fasader

Grunnarbeid Terrengarbeid, støttemur og fjellskjæring

🧱 Betong, fjellskjæring

Støttemurer og fjellskjæringer mot øst og nord for terrengtilpasning

Grunnarbeid med terrengjustering, støttemurer og fjellskjæring

Ventilasjon Ventilasjon i restaurant og forretningsbygg

Ventilasjonsanlegg i henhold til tekniske krav for næringsbygg

Ventilasjonsanlegg for kjøkken, restaurant og forretningsarealer

Gulv Innvendige gulv i restaurant og forretningsbygg

Standard gulv i restaurant og forretningsbygg, tilpasset bruk og universell utforming

Innvendige gulvflater i restaurant og forretningsbygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i restaurantens to etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer i restaurant

Annet Universell utforming

Heis, ramper og tilrettelegging for universell utforming i restaurant og uteområder

Universell utforming med heis og tilpassede adkomster

Tak Flatt tak

Flatt tak på restaurant og forretningsbygg, maks høyde 10 m

Flate tak med isolasjon og membran iht. tekniske krav

Garasjeport Port til bilvaskehall

Antall: 1

Portåpning 3 m bredde til bilvaskehall

Garasjeport for innkjøring til bilvaskehall

Elektro Elbillading

Antall: 12

12 parkeringsplasser med elbillading, inkludert HC-ladeplass

Elbilladere for personbiler og HC-plasser

Kjøkken Kjøkkeninnredning i restaurant

Kjøkken med standard utstyr for hurtigmatrestaurant

Kjøkkeninnredning og utstyr i McDonald's restaurant

VVS Olje- og fettutskiller

Olje- og fettutskiller dimensjonert for vannmengder, med krav til dokumentasjon og prøvetaking

VVS-anlegg for håndtering av oljeholdig og fettholdig avløpsvann

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 23

Dører i restaurant 2 etasjer, inkludert HC-tilpassede dører

Ytterdører og innvendige dører i restaurant og forretningsbygg

Fasade Betong og tre fasade

🧱 Betong og tre

Betong fasade sør og vest, tre fasade nord og øst

Fasade i betong og tre for restaurant og forretningsbygg

Elektro Belysning og reklameskilt

Innvendig belyste fasadeskilt, reklameskilt og mast opp til 12 m høyde med dimmefunksjon

Belysning og reklameskilt tilpasset flyplassens krav for å unngå villedende lys

Plantegning

Restaurant 480.5 m²

Etasje 2 480.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lobby 201 152.3 m² 0 1
Gang 202 9.1 m² 0 2
Kontor 203 9.3 m² 0 1
Teknisk rom 204 30.5 m² 0 1
Personalrom 205 13.0 m² 0 1
Garderobe skap H 206 4.4 m² 0 1
Garderobe skap D 207 4.4 m² 0 1
Wc HC/Dusj H 208 5.6 m² 0 1
Wc HC/Dusj D 209 5.6 m² 0 1
Korridor 210 31.4 m² 0 2
Forrom WC 211 11.2 m² 0 4
WC D 212 1.6 m² 0 1
WC D 213 1.6 m² 0 1
WC D 214 1.6 m² 0 1
WC H 215 1.6 m² 0 1
BK 216 2.6 m² 0 1
WCHC/steller 217 6.2 m² 0 1

Fasader

Restaurant

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2