1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny lagerbygning med minilager i Bjørnåsvegen, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,000 m²
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny lagerbygning på totalt 3000 m² BRA fordelt på tre etasjer med flatt tak, plassert på eiendom gnr 149, bnr 564 i Bjørnåsvegen, Karmøy. Bygget er et ubetjent minilager med lagerseksjoner i varierende størrelser for utleie til private. Bygget har en enkel rektangulær form med fasader i betong og flere porter for adkomst. Det er planlagt heis for tilkomst til overliggende etasjer og utvendig rømningsvei via trapperom og utvendig trapp. Bygget har brannalarmanlegg, sprinkleranlegg, ledesystem og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet og tekniske installasjoner. Utomhusplanen inkluderer parkeringsplasser, grøntarealer og adkomstveier. Bygget er ikke tilkoblet vann og avløp, men har overvannshåndtering. Det foreligger dispensasjon fra reguleringsplanens formål og krav om tilfluktsrom. Prosjektet er i igangsettingsfasen med godkjente ansvarsretter for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Maling Fasadebehandling

Fasade i betong og panel med overflatebehandling

Fasadebehandling og maling

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner og etasjeskiller med brannmotstand R60

Bærekonstruksjon i betong

Skilt Fasadeskilt med LED-belysning

Fasadeskilt som frittstående sargbokstaver med LED lys ut front, montert på lakkerte festeskinner

Virksomhetsskilt på fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Brannmotstand EI 30

Antall: 3

Vinduer i branncellebegrensende konstruksjon med brannmotstand EI 30

Vinduer i fasade nordvest

Elektro Ledesystem og nødlys

Ledesystem og nødlys i rømningsveier iht. NS 3926-1 og NS-EN 1838

Rømningsmerking og nødlys

Løfteinnretninger Heis

Antall: 1

Heis for tilkomst til overliggende etasjer

Heisinstallasjon i bygget

Veg-, utearealer og landskapsutforming Grunnarbeider og utearealer

Opparbeidelse av utearealer, parkeringsplasser og adkomstveier

Utomhusarbeider

Dører Brann- og rømningsdører

Dører med brannmotstand EI2 60-Sa og EI2 30-CSa, slagretning i rømningsretning

Dører i branncellebegrensende konstruksjon og rømningsvei

Tak Flatt tak

🧱 Betong, isolasjon klasse A2-s1,d0

Antall: 1

Flatt tak med brannteknisk isolasjon og taktekking BROOF (t2)

Taktekking og isolasjon med brannmotstand iht. TEK17

Trapper Innvendig trapperom og utvendig rømningsstige

Antall: 1

Trapperom med røykventilasjon og utvendig rømningsvei

Rømningsveier i bygget

Bygningskomponenter Lagerseksjoner

🧱 Panel, betong

Lagerseksjoner i varierende størrelser fordelt på 3 etasjer, totalt 3000 m² BRA

Innvendige lagerseksjoner for utleie til private

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer og alarmoverføring

Brannalarmanlegg for hele bygget

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner med brannmotstand R60

Bærekonstruksjon i stål

VVS Overvannshåndtering

Bygget er tørt, ikke tilkoblet spillvann, overvann håndteres via eksisterende fordrøyningsmagasin

Overvannshåndtering og VA-anlegg

Fasader

Lagerbygg

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Minilager

Vest
Materiale
Panel
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1