1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nybygg næringsbygg med verksted og lager på Maren Furulundsveg 2060, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
16,233 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt kombinasjonsbygg for næringsformål oppføres på eiendommen Gnr 152 Bnr 62 i Maren Furulundsveg, Jessheim. Bygget omfatter verksted, lager og kontorarealer fordelt på to etasjer med totalt bruksareal på ca. 16 233 m². Bygget har en etasjehøyde på ca. 6,3 m i første etasje og 9,3 m i andre etasje, med fasader i glass og flere porter for varelevering. Byggeområdet er flatt med stabile grunnforhold bestående av sand, grus og stein. Det er gjennomført omfattende miljøtekniske grunnundersøkelser som viser hovedsakelig rene masser, med enkelte mindre områder med lav grad av PAH-forurensning. Overvannshåndtering er planlagt i henhold til kommunens VA-rammeplan med infiltrasjon og fordrøyning i tilknyttede parkområder. Bygget skal ha 78 parkeringsplasser, inkludert 7 HC-plasser, og tilrettelegges for universell utforming. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og det er planlagt heis i bygget.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Porter

Antall: 14

Porter med bredde og høyde varierende fra 2,0x2,5 m til 4,0x5,5 m

Porter for varelevering og adkomst i verksted og lager

Heis Personheis

Antall: 1

Planlagt heis i bygget

Heis for tilgjengelighet og universell utforming

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Utendørs Parkeringsplasser

Antall: 78

78 parkeringsplasser, inkludert 7 HC-plasser, med lademuligheter for el-bil

Parkeringsareal for ansatte og besøkende

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Glassfasader på alle sider av bygget

Fasade med glass for estetikk og lys

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 48

Glassfasader med 12 vinduer per fasade (nord, øst, sør, vest)

Glassfasader med vinduer for naturlig lysinnslipp

Utendørs Grøntareal og landskapsutforming

Minst 15 % grøntareal innenfor byggefeltet, med lokale planter og vanninnslag

Opparbeidede grøntarealer for trivsel og overvannshåndtering

VVS Varme og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner planlagt iht. rammetillatelse

Varme- og kjøleanlegg for bygget

Elektro Brannalarmanlegg og lede- og markeringslys

Brannalarmanlegg og lede- og markeringslys planlagt

Brannsikkerhetsinstallasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert av EM PROSJEKT AS

VVS-installasjoner for sanitær og vannforsyning

Maling Innvendige overflater

Overflater skal males og behandles iht. teknisk forskrift

Innvendige overflater for kontor og verksted

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg prosjektert og planlagt

Ventilasjon og klimaanlegg for inneklima

Gulv Industrielt gulv

Gulv tilpasset lager og verkstedbruk

Robuste gulv for næringsbygg

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnarbeid

Tiltak for håndtering av forurenset grunn med PAH og tungmetaller iht. tiltaksplan

Grunnarbeid med massehåndtering og miljøtiltak for forurenset grunn

Utendørs Sykkelparkering

Sykkelparkering for minimum 20% av ansatte, minst 50% under tak

Sykkelparkering med fasiliteter som garderobe og dusj

Elektro Nettstasjon

Antall: 1

Nettstasjon plassert i eget rom i første etasje, minimum 16 m²

Elektrisk nettstasjon for bygget

Fasader

Kombinasjonsbygg

Nord
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1