1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nybygg næringsbygg med verksted og lager på Maren Furulundsveg 2060, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
16,233 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt kombinasjonsbygg for næringsformål med et samlet bruksareal på 16 233 m² fordelt på lager, verksted og kontorarealer. Bygget er planlagt oppført på eiendom gnr 152 bnr 62 i Ullensaker kommune, med en gesimshøyde på ca. 217,8 moh. Bygget har en etasjehøyde på ca. 9,7 meter i lager- og verkstedsarealene, og inkluderer flere porter for varelevering og adkomst. Fasader består hovedsakelig av glass med 12 vinduer og 1 dør per fasade. Bygget er plassert i et flatt terreng med stabile grunnforhold bestående av sand, grus og stein. Det er utarbeidet miljøteknisk grunnundersøkelse som viser at området hovedsakelig består av rene masser med enkelte mindre forurensede områder som håndteres i tiltaksplan. Det er planlagt omfattende infrastruktur for vann, avløp og overvannshåndtering i henhold til kommunale krav. Bygget skal ha universell utforming, energiløsninger for fjernvarme, og tilfredsstille krav til støy og miljø. Det er fire leietakere planlagt i bygget, hvorav en del skal inneholde verksted for tilpasning av biler for funksjonshemmede. Parkeringsareal for 78 biler er inkludert, med tilrettelegging for bevegelseshemmede og el-bil lading. Bygget er under behandling for rammetillatelse med planlagt igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Utendørs Grøntareal og landskapsutforming

Minst 15% grøntareal i byggefelt, bruk av lokale arter, overvannshåndtering i parkområder

Opparbeidelse av grøntarealer og landskapsutforming i henhold til miljøprogram og formingsveileder

Bygg Kombinasjonsbygg næringsbygg

Antall: 1

Bruksareal 16 233 m², 2 etasjer, gesimshøyde ca. 217,8 moh, fasader i glass med 12 vinduer og 1 dør per fasade

Næringsbygg med lager, verksted og kontorarealer, inkludert porter for varelevering og adkomst

Utendørs Parkeringsplasser

Antall: 78

78 parkeringsplasser inkl. 7 HC-plasser, 30% elbil-lading planlagt

Parkeringsareal for biler med tilrettelegging for bevegelseshemmede og elbil-lading

VVS Vann- og avløpsanlegg

VA-detaljplan skal utarbeides, overvann håndteres etter tretrinnsstrategi, spillvann dimensjonert til 2,56 l/s

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav og VA-rammeplan

Elektro Løfteinnretninger

Planlagt heis i bygget

Heisinstallasjon i næringsbygget

Fasade Glassfasader

🧱 Glass

Antall: 48

Glassfasader med 12 vinduer og 1 dør på hver av de fire fasadene

Fasadeelementer i glass for alle sider av bygget

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse og tiltaksplan

Håndtering av forurenset grunn med PAH i tilstandsklasse 2 i begrenset område, rene masser i øvrige områder, tiltaksplan for massehåndtering

Grunnarbeid med massehåndtering i henhold til miljøteknisk grunnundersøkelse og tiltaksplan

Geoteknikk Vurdering av områdestabilitet

Området består av breelvavsetninger, sand, grus og stein, stabilt terreng uten fare for kvikkleireskred

Geoteknisk vurdering av grunnforhold og områdestabilitet

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystemer prosjekteres og installeres i henhold til TEK17

Ventilasjon og klimainstallasjoner for næringsbygget

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Betong, stål, takplater

Konstruksjonssikkerhet for hulldekker, plasstøpt betong og stålkonstruksjoner, takplater

Bygningskonstruksjon i betong og stål med takplater

Fasader

Kombinasjonsbygg

Nord
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1