Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med verksted og kontor i Markveien, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
760 m²
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på 760 m² BRA oppføres i Markveien, Sortland, bestående av verksted, lager, kontorer og ansattefasiliteter. Bygget har én etasje med en messanin på 200 m² som benyttes til lager/arkiv. Verksteddelen er på 336 m², lager/garasje på 400 m², og det er egne rom for matsal, garderober, dusj og WC. Bygget utføres hovedsakelig i stålkonstruksjoner med brannklasse 1 og risikoklasse 2, med branncelleinndeling og heldekkende brannalarmanlegg. Det etableres oljeutskiller for verkstedets oljeholdige avløpsvann, og det er planlagt 12 parkeringsplasser med 4 elbilladere. Bygget har universell utforming og tilfredsstiller krav til ventilasjon, varme, sanitær, elektro og brannsikkerhet. Utomhusarealet opparbeides med parkbelte og beplantning, med dispensasjon for deler av parkbeltet grunnet høyspentkabler. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og pågår med koordinert plassering og gjennomføringsplan.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

🧱 Optiske røykdetektorer, alarmoverføring til 110

Heldekkende brannalarmanlegg i henhold til NS 3960:2019 og NS-EN 54-serien

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Tak Taktekking

🧱 Ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0, taktekking BROOF [t2]

Taktekking og isolasjon med brannmotstand iht. TEK17

Taktekking og isolasjon for brannsikkerhet

Bygningskomponenter Bæresystem stålkonstruksjoner

🧱 Stål, R30 for kontor/lager del, R15 for verksteddel

Uavhengige bæresystemer for to etasjer, R30 og R15 brannmotstand

Bæresystem for byggverkets konstruksjon

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner

Utført av HÅVARD HANSEN TRANSPORT AS

Innvendig tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Utført av VANN OG VARMETEKNIKK AS

Sanitærinstallasjoner for toaletter, dusj og garderober

Tak Taktekkingsarbeider

Utført av KV BYGGESERVICE AS

Taktekking i henhold til prosjektering

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Utført av GK NORGE AS, med brannspjeld og røykdeteksjon

Ventilasjonsanlegg med brannsikker utførelse

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Utført av KV BYGGESERVICE AS

Fundamenter og bærende betongkonstruksjoner

Slukkeinstallasjoner Brannslokkeutstyr

🧱 Håndslokkeapparater og brannslanger i henhold til NS-EN 3-7 og NS-EN 671-1

Plassert i alle rom med god merking og tilgjengelighet

Manuelt slokkeutstyr for brannvern

Grunnarbeid Grunnarbeider og innmåling

Utført av LYDERSEN DRIFT & ANLEGG AS

Grunnarbeid, landskapsutforming, innmåling og utskilling

Utendørs Parkeringsplasser og elbilladere

Antall: 12

12 biloppstillingsplasser, 4 ladestasjoner for elbil med mulighet for utvidelse

Parkering for ansatte og kunder med ladeinfrastruktur

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

Utført av KV BYGGESERVICE AS

Stålkonstruksjoner for bæresystem

Fasade Montering av fasadekledning (elementer)

Utført av KV BYGGESERVICE AS

Fasadekledning i henhold til prosjektering

Landskap Parkbelte og beplantning

🧱 Trær min. 2-3 meter høyde, avstand maks 5 meter, Ø 12-14 cm, gressmatte i dispensasjonsområde

Parkbelte mellom industri og vei, med dispensasjon for deler pga. høyspentkabler

Utomhusplan med parkbelte og beplantning

Dører Rømningsdører

Fri bredde min 0,86 m, fri høyde min 2,0 m, lett å åpne uten nøkkel, utadslående

Dører i rømningsvei med krav til sikker åpning og bredde

Bygningskomponenter Branncellebegrensende vegger og dører

🧱 EI30 brannvegger, B30 dører med anslag, terskel og tettelister

Branncellebegrensende bygningsdeler EI30, dører klassifisert etter NS 3919:1997

Brannvegger og branndører for å sikre branncelleinndeling

Elektro Ledesystem og nødlys

🧱 Markeringsskilt, retningsskilt, ledelinjer, nødlys i henhold til NS-EN 1838:2013

Ledesystem som fungerer minst 30 min etter alarm eller strømbrudd

Ledesystem for trygg evakuering

VVS Oljeutskiller EasyOil Compact NS 6 klasse I

🧱 Oljeutskiller med integrert slamfang og sandfangkum 1,3 m3

Antall: 1

Med alarm og stengeventil, regelmessig tømming og vedlikehold

Oljeutskiller for verkstedets oljeholdige avløpsvann

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 Stikkledninger DN63 vann, DN110 spillvann, overvannsledning Ø160 PVC

Tilkobling til kommunalt nett, med brannkum DN160 mm

Vannforsyning, sanitær og overvannsløsning

Vinduer Rømningsvinduer

Min. 0,6 m høyde, 0,5 m bredde, sum minst 1,5 m, lett å åpne, maks 1 m fra gulv

Rømningsvinduer i 2. etasje med alternativ rømningsvei

Plantegning

Hovedbygg 760.0 m²

Etasje 1 760.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 101 336.0 m² 0 4
Garasje / Lager 102 400.0 m² 0 0
Matsal 103 56.0 m² 0 1
Rum 104 11.0 m² 0 1
Rum 105 8.0 m² 0 1
Rum 106 9.0 m² 0 1
Rum 107 9.0 m² 0 1
Garderobe dame 108 9.0 m² 0 1
Garderobe herre 109 0.0 m² 0 1
Dusj 110 15.0 m² 0 1
WC / Bøttekott 111 7.0 m² 0 1
WC 112 7.0 m² 0 1