1 / 1
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg i Mekanikerveien 32, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,483 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på 2483 m² bruttoareal fordelt på fire etasjer over en eksisterende kjeller på ca. 530 m². Bygget skal inneholde nærings- og forretningsarealer i alle etasjer med felles lobby og takterrasse. Fasaden er moderne med høyisolert klimaskjerm, og bygget er prosjektert med fokus på bærekraft, inkludert solcelleanlegg på taket og grønne tak for overvannshåndtering. Parkeringsløsningen omfatter 14 biloppstillingsplasser, inkludert HC-plasser, og 40 sykkelplasser. Bygget har omfattende brannsikringstiltak med automatisk sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, to trapperom for rømning, og branncelleinndeling i henhold til TEK17. Utomhusarealene er universelt utformet med beplantning og regnbed for lokal overvannshåndtering. Det planlegges varelevering fra to sider med lastesoner. Prosjektet har fått merknader fra naboer om reguleringsmessige forhold og bruksendring fra bolig til næring, og søknaden ble trukket for omprosjektering.

Produkter og materialer

Brannvern Automatisk sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg i henhold til NS-EN 12845:2015

Automatisk brannslokkeanlegg for hele bygget

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse mot sydvest med universell utforming

Felles takterrasse for ansatte og besøkende

Garasjeport Glassfasade erstatning for eksisterende kjøreport

🧱 Glass

Antall: 1

Glassfasade mot vest som erstatter eksisterende kjøreport i kjeller

Fasadeoppgradering med glass for bedre publikumsadkomst

Utendørs Overvannshåndtering og regnbed

Regnbed og infiltrasjonsmagasin for lokal overvannshåndtering, permeable flater

Blågrønn faktor over 1,0 med miljøvennlig overvannshåndtering

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner i henhold til gjennomføringsplan

Sanitærinstallasjoner for næringsbygg

Trapper Rømnings- og branntrapperom

🧱 Konstruksjoner med brannmotstand R30-R90 A2-s1,d0

Antall: 2

To trapperom, hovedtrapp delvis TR1 og TR2 prinsipp, bitrapp TR2 prinsipp

To trapperom for rømning med branncelleinndeling og røykventilasjon

Tak Taktekking og solcelleanlegg

🧱 BROOF(t2) taktekking, solcellepaneler

Taktekking med klasse BROOF(t2), planlagt solcelleanlegg på tak

Tak med brannsikker tekking og fornybar energiproduksjon

VVS Ventilasjon og kjøleanlegg

Ventilasjonsanlegg med overkapasitet i kjeller, ventilasjonskanaler i A2-s1,d0 materialer, kjøleanlegg

Ventilasjons- og kjøleanlegg for næringsbygg med brannkrav

Grunnarbeid Fundamentering og grunnforsterkning

Bevaring og forsterkning av eksisterende kjellerfundament

Grunnarbeid for nytt bygg over eksisterende kjeller

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem i rømningsveier

Brannalarmanlegg og rømningsledelys

Utendørs Parkeringsplasser og sykkelparkering

Antall: 14

14 biloppstillingsplasser inkl. 3 HC-plasser, 40 sykkelplasser med overbygg og belysning

Parkering for biler og sykler med universell tilgjengelighet

Brannvern Håndslokkeapparater og brannslanger

Håndslokkeapparater og brannslanger i alle rom, spesielt i kjeller og 1.etasje

Manuelt brannslokkeutstyr for tidlig innsats

Elektro Nødlys og strømforsyning

Nødlys i rømningsveier, UPS for dørautomatikk og branninstallasjoner

Nødlys og sikret strømforsyning for brannsikkerhet

Isolasjon Isolasjon i klimaskjerm og tekniske installasjoner

🧱 A2-s1,d0 eller tilsvarende brannklasse

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0, beskyttet mot brannspredning

Brannsikker isolasjon i vegger, tak og tekniske kanaler

Utendørs Landskapsutforming

Beplantning med trær, busker, stauder, allergivennlige arter, sittebenker og universell utforming

Funksjonelle og estetiske uteområder for opphold og trivsel

Bygningskomponenter Dører

🧱 Brannklassifiserte dører EI30-EI60, Sa-klassifisering

Branncellebegrensende dører med røyktetthet, selvlukkende med dørautomatikk og UPS

Brann- og rømningsdører i trapp og brannceller

Fasade Klimaskjerm og fasadeelementer

🧱 Høyisolert klimaskjerm, perforert metallfasade (til vurdering)

Robust og energieffektiv fasade med fokus på lang levetid og lavt vedlikehold

Fasade med høyisolert klimaskjerm og moderne uttrykk

Betong Bærende konstruksjoner

🧱 Betong med brannmotstand R90 og R60 A2-s1,d0

Hovedbæresystem R90, sekundære bærende konstruksjoner R60

Betongkonstruksjoner med brannmotstand for bærekraft og sikkerhet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Isolerglass, brannmotstand EI 30-EI 60 A2-s1,d0

Vinduer med brannmotstand i henhold til brannkonsept, inkludert vinduer mot rømningsvei med klasse EW 60 eller EI 30

Isolerte fasadevinduer med brannmotstand tilpasset byggets branncelleinndeling