1 / 1
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg i Mekanikerveien 32, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,483 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt næringsbygg i fire etasjer med tilhørende tekniske anlegg og utomhusareal oppføres over eksisterende kjeller på eiendommen Mekanikerveien 32 i Oslo. Bygget har et bruttoareal på ca. 2483 m² fordelt på kjeller, fire etasjer med nærings- og kontorarealer, og tekniske rom på taket. Bygget har moderne arkitektur med fokus på bærekraftige materialer, energieffektiv klimaskjerm, solcelleanlegg på tak og grønne tak for overvannshåndtering. Det etableres 14 biloppstillingsplasser, 40 sykkelplasser, og universell utforming ivaretas både innendørs og i utearealene. Brannkonseptet omfatter aktive og passive tiltak som sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, branncelleinndeling og rømningsveier med to trapperom. Fasaden oppgraderes med isolerte glassfelt, og det planlegges avfallshåndtering og varelevering tilpasset næringsformålet. Prosjektet viderefører eksisterende bebyggelsesplassering og fotavtrykk, men innebærer en bruksendring fra tidligere boligformål til næringsformål i alle etasjer.

Produkter og materialer

Annet Avfallshåndtering

Antall: 1

Avfallsrom plassert på østsiden av bygget, godkjent av renovasjonsetaten

Løsning for avfallshåndtering tilpasset næringsbygg

VVS Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler i A2-s1,d0 materiale, overkapasitet i kjeller for lav takhøyde

Ventilasjonssystem tilpasset byggets bruk og brannkrav

Maling Innvendige og utvendige overflater

Overflater med brannteknisk klassifisering B-s1,d0 og D-s2,d0 etter behov

Overflatebehandling for brannsikkerhet og estetikk

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 EI 60 A2-s1,d0 vegger, R 90 A2-s1,d0 hovedbæresystem

Branncellebegrensende vegger, etasjeskillere og trapperom med angitte brannmotstandsklasser

Passive brannsikringstiltak for å hindre brann- og røykspredning

VVS Fjernvarmetilknytning

Tilknytning til fjernvarme planlagt

Oppvarming via fjernvarme

Brannvern Brannslokkeanlegg og brannalarmanlegg

Automatisk sprinkleranlegg NS-EN 12845, brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer

Aktive brannverntiltak for sikkerhet og tidlig varsling

Tak Solcelleanlegg og grønne tak

Solcelleanlegg på tak, grønne tak med plantedekke og vekt 120-200 kg/m²

Takflater tilrettelagt for solcelleanlegg og grønne tak for overvannshåndtering

Trapper To trapperom, delvis TR1 og TR2 prinsipp

Antall: 2

Hovedtrapp delvis TR1 og TR2, bitrapp TR2, røykventilasjon med røykluke

Rømningsveier med to trapperom for sikker evakuering

Tømrer Fasade og innvendige konstruksjoner

Høyisolert klimaskjerm med materialer for lang levetid og lavt vedlikehold

Tømrerarbeid for klimaskjerm og innvendige konstruksjoner

Grunnarbeid Oppmåling og grunnarbeider

Oppmåling, grunnarbeider og overvannshåndtering med infiltrasjon og regnbed

Grunnarbeid og overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Betong Kjeller og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Eksisterende kjeller bevares og forsterkes, bærende betongkonstruksjoner med brannmotstand

Betongkonstruksjoner for fundament og bæresystem

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 14

14 biloppstillingsplasser inkl. 3 HC-plasser, 40 sykkelplasser med overbygg og belysning

Parkering for biler og sykler til ansatte og besøkende

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Felles takterrasse mot sydvest med uteareal for opphold

Utendørs oppholdsareal på tak

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem og nødlys iht. NS-standarder

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og rømningsveier

Vinduer Isolerte glassfasader

🧱 Isolerte glassfelt med forbedret energiprofil

Isolerte glassfelt som gir god lufttetthet og energieffektiv klimaskjerm

Fasadeoppgradering med isolerte glassfelt for bedre energiprestasjon