1 / 1
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg i Mekanikerveien 32, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,483 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på totalt ca. 2483 m² bruttoareal fordelt på fire etasjer over eksisterende kjeller. Bygget skal inneholde nærings- og forretningsarealer i alle etasjer med felles lobby i nordfasaden og takterrasse mot sydvest. Bygget viderefører eksisterende plassering og fotavtrykk, med moderne arkitektonisk uttrykk og fokus på bærekraftige materialer. Parkeringsløsning omfatter 14 biloppstillingsplasser og 40 sykkelplasser, inkludert HC-plasser. Utomhusarealene er universelt utformet med beplantning og overvannshåndtering via regnbed og grønne tak. Bygget er prosjektert med omfattende brannsikringstiltak, inkludert sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, to trapperom, og branncelleinndeling. Fasaden har høyisolert klimaskjerm med solcelleanlegg planlagt på taket. Det er planlagt varelevering fra to sider med lastesoner, og avfallsrom er plassert på østsiden. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og har mottatt nabomerknader som påpeker behov for reguleringsendring og nærmere avgrensning av næringsformål.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i klimaskjerm og fasade

Høyisolert klimaskjerm med dokumentert ytelse og lufttetthet

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2 og ledesystem

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske og akustiske alarmorganer, ledesystem i rømningsveier

Brannalarm og rømningsmerking for sikker evakuering

Stål Balkonger og utkragede bygningsdeler

🧱 Stål

Innfesting og forankring i hovedbæresystem for balkonger

Sikring mot nedfall og brannspredning

Garasjeport Glassfasade erstatter kjøreport i kjeller

🧱 Glass

Antall: 1

Glassfasade i kjeller mot vest erstatter tidligere kjøreport

Fasadeoppgradering med glass for bedre estetikk og tilgjengelighet

Mur Avfallsrom på østsiden

Antall: 1

Avfallsrom plassert og godkjent på østsiden av bygget

Rom for avfallshåndtering med tilstrekkelig kapasitet

Fasade Høyisolert klimaskjerm med perforert metallfasade

🧱 Isolerte glassfelt, perforert metall

Fasade med høy isolasjonsevne, perforert metall som vindusdekke mot vei

Robust og energieffektiv fasade med moderne uttrykk

Vinduer Fasadevindu med brannmotstand

Vinduer med brannmotstand EI 30 og EW 60 i henhold til brannkonsept

Vinduer med nødvendig brannmotstand for å hindre brannspredning

Terrasse Felles takterrasse mot sydvest

Antall: 1

Takterrasse med universell utforming og beplantning

Uteareal for opphold og rekreasjon for ansatte og besøkende

Terrasse Utearealer med beplantning og regnbed

Variert beplantning, trær, busker, stauder, prydgress og regnbed for overvannshåndtering

Blågrønn faktor og miljøtiltak i uteområder

Grunnarbeid Riving og fundamentering

Riving av eksisterende bygning unntatt kjeller, fundamentering og forsterkning av kjeller

Grunnarbeid for nytt bygg over eksisterende kjeller

Trapper To trapperom, delvis TR1 og TR2 prinsipp

Antall: 2

Trapperom med røykventilasjon, branncellebegrensning og brannmotstand i konstruksjon

To trapperom for rømning, ett hovedtrapp og ett bitrapp, med brannsikringstiltak

Dører Brannklassifiserte dører i rømningsvei

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa, E 30-CSa, E 90 for heisdør, med dørautomatikk og UPS

Brannklassifiserte dører med automatisk lukking og nødstrøm for rømningsveier

Elektro Nødlys og UPS for brannsikkerhet

Nødlys i rømningsveier og UPS for dørautomatikk og branninstallasjoner

Sikker strømforsyning ved brann og strømbrudd

VVS Fjernvarmetilknytning

Tilknytning til fjernvarme for oppvarming

Fjernvarmeinstallasjon for byggets energiforsyning

VVS Ventilasjons- og kjøleanlegg

Ventilasjonsanlegg med overkapasitet for lav takhøyde, ventilasjonskanaler i A2-s1,d0 materiale

Ventilasjon og kjøling tilpasset byggets funksjon og branntekniske krav

Tak Solcelleanlegg og grønne tak

Takflater prosjektert for solcelleanlegg og grønne tak med plantedekke

Tak med fornybar energiproduksjon og overvannshåndtering

Betong Bærende konstruksjoner og etasjeskillere

🧱 Betong

Bærende hovedsystem med brannmotstand R90, sekundære konstruksjoner R60

Konstruksjoner med brannsikkerhet og stabilitet