Nybygg Næringsbygg

Nytt kombinert lager- og kontorbygg i Mosseveien 104, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
809 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt kombinert lager- og kontorbygg på totalt 809 m² BRA fordelt på to etasjer med 404,4 m² per etasje. Første etasje inneholder to lagerseksjoner, teknisk rom, entre, gang, WC og heis. Andre etasje består av kontorer, møterom, kjøkken/spiserom, garderobe, toaletter, kott, fellesarealer, trapp og heis. Bygget har flatt betongtak og fasader i betong med veggelementer i fargen RAL 7016 og beslag i RAL 2011. Området rundt bygget asfalteres med overvannshåndtering og infiltrasjon. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett og har heis/løfteplattform. Det er etablert 5 parkeringsplasser på tomten. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget, 7,3 m² i 2. etasje

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Betongfasade med veggelementer

🧱 Veggelementer i RAL 7016, beslag i RAL 2011

Antall: 1

Betongfasade med veggelementer i RAL 7016 og beslag/belistning i RAL 2011

Fasadeelementer for lager- og kontorbygg

Garasjeport Lagerport

Antall: 1

Garasjeport/lagerport på nordfasade

Port for lagerseksjon

Tak Flatt betongtak

🧱 Betong

Antall: 1

Flatt tak i betong over hele bygget

Flatt betongtak for lager- og kontorbygg

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Antall: 1

Bærende metallkonstruksjoner montert i bygg

Bærende stålrammer og konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Betongfasade med vinduer i RAL 7016 ramme

Antall: 31

Vinduer på fasader nord (14), vest (3), sør (12), øst (2) i betongfasade

Fasadevinduer i betongfasade for lager- og kontorbygg

Betong Bærende betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer

Bærende betongkonstruksjoner i bygg

Dører Ytterdører og lagerdører

🧱 RAL 2011 beslag rundt dører

Antall: 6

Dører på fasader nord (2), vest (1), sør (1), øst (1) og lagerdør/garasjeport på nordfasade

Ytterdører og lagerdører med beslag i RAL 2011

Terrasse Utearealer og beplantning

Opparbeidelse av utearealer med asfalt, beplantning og grøntarealer

Utomhusarbeider med beplantning og asfaltering

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 1

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bygget

Ventilasjonssystem og klimaanlegg

VVS Overvannshåndtering

Antall: 1

Overvannshåndtering i henhold til kommunens VA-norm og overvannsrammeplan

System for lokal overvannshåndtering og infiltrasjon

Tømrer Miljøsanering

Antall: 1

Miljøsanering utført i byggeprosjektet

Miljøsaneringstjenester

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasadeelementer og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Drenering og infiltrasjon

Antall: 1

Drenering under og rundt bygg, infiltrasjon av tak- og overvann, opparbeidelse av avkjørsel og manøvreringsareal

Grunnarbeider for overvannshåndtering og drenering

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner, vannforsynings- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett

VVS-installasjoner for sanitær og vann

Heis Løfteplattform/heis

Antall: 1

Heis på 4 m² i begge etasjer, løfteinnretning iht. TEK

Heis for tilgjengelighet og løfteplattform

Plantegning

Enebolig 808.8 m²

Etasje 2 404.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møterom 201 21.8 m² 0 1
Møterom 202 21.9 m² 0 1
Kontor 203 10.0 m² 0 1
Kontor 204 10.0 m² 0 1
Kontor 205 10.0 m² 0 1
Kontor 206 10.0 m² 0 1
Kontor 207 10.0 m² 0 1
Kontor 208 23.2 m² 0 1
Kontor 209 10.0 m² 0 1
Kontor 210 10.0 m² 0 1
Kontor 211 10.0 m² 0 1
Kontor 212 14.0 m² 0 1
Kopirom 213 10.1 m² 0 1
Fellesarealer 214 84.2 m² 0 0
Fellesarealer 215 46.1 m² 0 0
Kjøkken/spis 216 48.2 m² 0 0
Garderobe 217 0.0 m² 0 0
Toalett 218 2.0 m² 0 1
Toalett/HC 219 6.0 m² 0 1
Kott 220 3.0 m² 0 1
Heis 221 4.0 m² 0 0

Etasje 1 404.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 188.9 m² 0 1
Lager 102 178.4 m² 0 0
Teknisk 103 7.2 m² 0 0
Entre 104 9.2 m² 1 1
Gang 105 3.0 m² 0 1
WC 106 4.8 m² 0 1
Heis 107 4.0 m² 0 0

Fasader

Lagerhall

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
1

Bygg 1

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1