Nybygg Næringsbygg

Ny driftsbygning og riving i Mosseveien 221, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
118 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny driftsbygning på 118 m² BRA oppføres på landbrukseiendom i Mosseveien 221, Fredrikstad. Bygget er i tre med saltak tekket med rød teglstein, og inneholder to hovedrom: et redskapsrom på 69 m² med 3 vinduer og 1 dør, og en varm sone på 48,3 m² med 3 vinduer og 2 dører. Fasader mot nord, sør, øst og vest har varierende antall vinduer og dører, og det er en garasjeport på vestfasaden. Samtidig rives eksisterende silo og et eldre stabbur som er registrert i SEFRAK med høy verneverdi, men vurdert som teknisk og funksjonelt uegnet for moderne drift. Det foreligger dispensasjon fra byggegrense mot riksvei 110. Bygget plasseres i tråd med eksisterende tunstruktur for å ivareta gårdens funksjonalitet og kulturhistoriske hensyn.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak tekket med rød teglstein

Taktekking for ny driftsbygning

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

5 ytterdører fordelt på rommene og fasader, inkludert garasjeport på vestfasade

Ytterdører og garasjeport for adkomst

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk i tre for vegger og takkonstruksjon

Tømrerarbeid for ny driftsbygning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og drift

Elektroinstallasjoner i ny driftsbygning

Fasade Trepanel med stående lektekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, malt i antatt okergul farge på stabbur, ny driftsbygning i tre med rød teglstein på tak

Yttervegger i trepanel og saltak med teglstein

VVS Ventilasjon og oppvarming

Ventilasjon og eventuell oppvarming i varm sone

VVS-installasjoner for inneklima i varm sone

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid tilpasset jord- og sand/steinmasser, vurdert som kategori K0 stabilitet

Grunnarbeid og fundamentering for ny driftsbygning

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Totalt 12 vinduer fordelt på redskapsrom og varm sone, varierende antall per fasade

Fasadevinduer i tre for lys og ventilasjon

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for å oppnå krav til energibruk og komfort

Isolasjon i vegger og tak for ny driftsbygning

Garasjeport Garasjeport på vestfasade

Antall: 1

Garasjeport integrert i vestfasade

Garasjeport for kjøretøyadkomst

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget, antatt i tre

Innvendig trapp for adkomst mellom nivåer

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for ny driftsbygning

Betongfundament for bærekraftig konstruksjon

Plantegning

Driftsbygning 117.3 m²

Etasje 1 117.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Redskap 101 69.0 m² 3 1
Varm sone 102 48.3 m² 3 2

Fasader

Driftsbygning

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1