Nybygg Næringsbygg

Ny lagerhall med kontor på Myrer skog 10, Spydeberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,216 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny lagerhall på 1216 m² BRA oppføres på eiendommen Myrer skog 10 i Spydeberg. Bygget er ett plan med flatt tak og gesimshøyde på 10 meter, utført i betong med fasader i sandwichelementer i antrasittgrå og grå farger. Lagerhallen deles opp i flere enheter med kjøreporter og dører, og inneholder tekniske rom, toaletter, kontorer og møterom i en ny mesaninetasje på ca 199 m². Det er etablert heis for universell utforming. Utearealene opparbeides med parkering, snuplass, gang- og sykkelvei, gatelys og treallé. Overvann håndteres på egen tomt med naturlig infiltrasjon. Bygget er tilpasset eksisterende næringsbebyggelse i området og har godkjent estetisk utforming. Det foreligger ferdigattest søkt i 2026.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon og inneklima dokumentert og godkjent av Arbeidstilsynet

Ventilasjon for arbeidslokaler

Terrasse Utearealer med grusdekke og beplantning

Opparbeidelse av utearealer med grusdekke, parkering og stedegen vegetasjon

Uteområder rundt lagerhall

Maling Innvendig maling

Innvendige malte flater i kontorlokaler og fellesarealer

Overflatebehandling innvendig

Stål Montering stålkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner montert av TR Næringsbygg AS

Bærekonstruksjoner i stål

Grunnarbeid Grunn- og vegarbeider

Grunn- og vegarbeider utført av TR Næringsbygg AS

Opparbeidelse av utearealer, snuplass og parkeringsplasser

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Vinduer i fasade sør, 4 stk

Fasadevinduer for kontorlokaler og møterom

Betong Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bygget oppføres i betong med sandwichelementer i fasade

Bygningskonstruksjon og fasadeelementer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner utført av TR Næringsbygg AS

Fundamenter og bærende konstruksjoner

Heis Løfteinnretning/heis

Antall: 1

Heis installert for universell utforming i mesaninetasje

Heis for betjening av kontorlokaler over to plan

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg montert av Hedengren Security AS

Brannsikkerhetssystem i bygget

Tak Flatt tak med papptekking

🧱 Takpapp

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 10 m

Taktekking for lagerhall

Tømrer Innredning kontorlokaler

Innredning av kontorer, møterom, toaletter og tekniske rom

Innvendige tømrerarbeider for kontor og tekniske rom

Gulv Gulvbelegg i kontorlokaler

Gulvbelegg i kontor og møterom (ikke detaljert spesifisert)

Innvendige gulvflater i kontorlokaler

Dører Ytterdør og kjøreport

🧱 Antrasittgrå farge (RAL 7016)

Antall: 4

Kjøreporter og dører i antrasittgrå farge

Ytterdører og kjøreporter til lager og kontor

Elektro Gatelys og veilys

Gatelys og treallé med belysning opparbeidet på felt SVG

Utendørs belysning for vei og gang-/sykkelvei

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

VA-anlegg med tilknytning til kommunalt nett, vannmålere installeres

Vann- og avløpsinstallasjoner for lager og kontor

Rekkverk Innvendig rekkverk ved trapper og heis

Rekkverk montert ved trapper og heis for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk innvendig

Grunnarbeid Sprengning og oppfylling

🧱 Sprengstein og knuste masser

Sprengning og oppfylling med sprengstein og knuste masser

Grunnarbeid for fundament og terrengplanering

Fasader

Enebolig

Sør
Høyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Høyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Lagerhall

Syd
Materiale
Betong
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Høyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Høyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1