1 / 2
Nybygg Næringsbygg

Ny hotellbygg med parkering på Nedgardsvika 26, Byrknes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
6,496 m²
Kommune
Gulen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny hotellbygg i tre etasjer med totalt 78 rom, konferanseareal, velværeavdeling og parkeringsanlegg på Nedgardsvika 26, Byrknes. Bygget har et bruttoareal (BRA) på 5 632 m² for hotellet og 864 m² til parkering, totalt 6 496 m². Bygget er plassert i tråd med reguleringsplanens byggegrenser og har en gesimshøyde på kote 14,7, under maksimal tillatt høyde. Parkeringsanlegget er planlagt med 62 plasser, inkludert ladeplasser for el-bil, i tråd med reguleringsplanens krav. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betongfundamentering, bærende stålkonstruksjoner, tekniske anlegg, VA-anlegg, landskapsarbeid og tilhørende infrastruktur. Det er gitt dispensasjon for økning i antall rom fra 60 til 78, mens dispensasjon for redusert parkeringsdekning ble avslått, men senere løst med ny parkeringsplan. Bygget skal være universelt utformet og tilknyttet offentlig vann og avløp. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende klagebehandling og justeringer, men er godkjent for bygging.

Produkter og materialer

Garasjeport Skyveporter

Antall: 2

Skyveporter ved parkeringsanlegg

Adkomstkontroll til parkeringsområde

VA Vann- og avløpsanlegg

Privat fettutskiller og slamavskiller, tilknytning til offentlig avløpsnett med utslipp til sjø

VA-anlegg for hotell og parkeringsplass

Fasade Saltak med tekniske føringer

Saltak med mønehøyde på kote 15,9, tekniske arealer innenfor 15% av takareal

Takform for å redusere volum og visuell sjenanse

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for hotell

Isolasjon Vasstett konstruksjon for sårbare installasjoner

Sårbare installasjoner som elektriske anlegg skal ikke ligge under kote 3,6 uten vasstett konstruksjon

Isolasjon og tetting mot stormflo

Betong Plasstøpt og prefabrikkert betong

🧱 Betong

Plasstøpte og prefabrikkerte betongkonstruksjoner for bærende konstruksjoner

Betongkonstruksjoner for hotellbygg

Grunnarbeid Grunnarbeid, graving, sikring fjellskjæring

Igangsettingstillatelse for grunnarbeid, VA fram til botnplate, betong og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for hotellbygg

Landskap Utomhusplan og landskapsarbeid

62 parkeringsplasser inkl. 10 ladeplasser for el-bil, natursteinsmurer, benker, asfalt, tredekke, vegetasjonsfelt

Utomhusanlegg med parkeringsplass, gangveier, beplantning og møblering

Brannvern Brannkonsept og slokkeinstallasjoner

Brannsikkerhetstiltak i henhold til gjeldende forskrifter

Heis Løfteinnretninger

Heisinstallasjoner for hotell

Elektro Brannalarmanlegg, ledelys, løfteinnretninger

Elektriske installasjoner inkludert brannalarm og ledelys

Bygningskomponenter Hotellbygg i tre etasjer

🧱 Betong, stål, treverk

BRA 5 632 m², BYA 2 884 m², gesimshøyde kote 14,7, saltak med tekniske arealer

Hotellbygg med 78 rom, konferanse- og velværeavdeling, universell utforming

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjoner for hotellbygg

Stålkonstruksjoner for bæring og stabilitet